购房协议(农村自建房)(通用30篇)
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1、购房协议(农村自建房)(通用30篇)购房协议(农村自建房) 篇1卖方(甲方):买方(乙方):1、 甲方必须保证房屋产权的真实性,不得有因甲方原因所产生的任何麻烦和纠纷,否则乙方的一切经济损失由甲方负责。2、 甲乙双方协定房屋总价为人民币 整( ¥ 元),乙方预付定金人民币 整( ¥ 元),双方不得以任何理由违约,甲方违约双倍返还定金给乙方,乙方违约则甲方定金不退还定金。3、 甲乙双方商定产权在 年 月 日到房产局进窗办理交易手续,双方立契签字后,乙方一次性将余款 整( ¥ 元)付给甲方,甲方将房屋钥匙及屋内所有的家具家交给乙方。4、 乙方在付清余款前,甲方应将房屋的水、电、有线、网络、物管等所
2、有费用全部结清。成交日期以后所产生的费用由乙方负责。5、 过户的交易税及一切费由 方承担,因乙方须申请贷款,甲方必须提供相关证件配合乙方办理公积金贷款手续。6、甲、乙双方共同遵守以上条款,不得违约。合同一式两份,甲、乙各执一份,签字后生效,不得涂改。甲方签字: 乙方签字:身份证号码: 身份证号码:电 话: 电 话:年 月 日购房协议(农村自建房) 篇2甲方:乙方:,身份证号:甲乙双方本着诚实信用、公平、公正的原则,依据中华人民共和国民法典、最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释等相关法律法规之规定,就乙方分期购房相关事宜,达成如下协议:一、房屋基本状况1.甲方将位于_
3、套底店【房屋信息明细详见附件一】出售予乙方【房屋平面图详见_市商品房买卖合同】。2.甲方附条件赠予乙方位于_小区栋号底店后院及地下室。3.本协议项下房屋均已经竣工验收合格、具备交付条件,且该小区五证齐全,甲乙双方随时可签订_市商品房买卖合同并办理房屋交接手续。二、房屋价款1.双方同意按所购房屋的建筑面积计算房屋价款,单价为每平方米人民币_元,_套底店总建筑面积为:_平方米,房屋总价款为人民币_万元【每套房屋价款面积信息详见附件一】。2.上述价款不包括应由乙方缴纳的物业费、契税、公共维修资金、产权登记费等相关费用。三、付款方式及期限1.甲方同意乙方按照分期付款方式给付购房款,本协议签订当日乙方付
4、50万元购房款;甲乙双方签订_市商品房买卖合同当日付150万元购房款;甲方向乙方交付所购房屋当日付500万元购房款,剩余款项分五年付清,每年付500万元【详见附件二:付款明细单】。2.付款方式为现金、支票或转账,不接受银行承兑、商业承兑。四、甲乙双方权利义务1.甲方保证本协议项下房屋无抵押、担保、出质等权利瑕疵,拥有单独所有权、处置权。2.本协议签订后3日内,甲乙双方一次性签订本协议项下_套房屋的_市商品房买卖合同,鉴于本协议项下房产为_套,因此其中套由甲方与乙方直接签订,剩余套由甲方与乙方投资公司【公司名称:,统一社会信用代码:】签订,均受本协议约束。3.双方签订_商品房买卖合同当日,甲乙双
5、方一次性办理本协议项下9套房屋的交接手续【具体房屋交付条件详见_市商品房买卖合同】,风险自房屋交付之日起发生转移。4.乙方应按照本协议附件二约定的分期付款期限足额给付购房款,乙方未付清全部购房款前,不得以本协议项下房产办理抵押、出质等权利负担。5.乙方应服从本小区物业服务公司的管理,不得在本协议项下房屋内从事违法犯罪活动。6.乙方未付清全部购房款时不得对外转让本协议项下全部房产,否则视为违约,按照本协议第五条第3款约定处理。7.鉴于本协议项下房屋为9套,因此乙方所付购房款若达到其中一套房屋的总房款后,视为该套房屋的购房款乙方已全部付清,甲方为其办理该套房屋的不动产登记权属证书,以此类推直至乙方
6、付清全部购房款为止。8.本协议履行过程中,如遇政府征收、征用,则乙方已付清全部购房款的房屋的征收补偿款归乙方所有,未付清全部购房款的房屋、地下室、后院的征收补偿款归甲方所有,本协议自动解除,双方互不承担违约责任,甲乙双方按照本协议第六条第2款之约定办理房屋交接手续。五、违约责任1.甲方应按时与甲方签订_市商品房买卖合同,并按约向乙方交付本协议项下房产。2.如乙方未按本协议约定交付购房款的,按下列方式处理:逾期在30日之内,乙方自本协议约定的应交购房款期限次日起至实际全额交清应付购房款之日止,按日向甲方支付逾期应交购房款千分之三的违约金,本协议继续履行;逾期超过60日的,视为乙方根本违约,且视为
7、剩余款项全部提前到期,乙方应一次性向甲方付清全部购房款,否则甲方有权单方解除本协议以及解除本协议项下未付清全部购房款房屋的_市商品房买卖合同,并要求乙方返还房屋、承担本协议标的额10%的违约金。3.如乙方未付清购房款前,以本协议项下尚未付清全部购房款的房屋办理抵押登记或出质等权利负担的,视为剩余款项全部提前到期,乙方应一次性向甲方付清全部购房款,否则甲方有权单方解除本协议以及解除本协议项下未付清全部购房款房屋的_市商品房买卖合同,收回房屋,并要求乙方承担本协议标的额20%的违约金。4.本协议履行过程中,若乙方具备一次性付清全部购房款条件的,可一次性向甲方支付全部剩余款项,届时甲方按照乙方本次所
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