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1、建安工程承包合同(精选27篇)建安工程承包合同 篇1甲方:乙方:依照中华人民共和国合同法、劳动法的有关规定,本工程主体砌体工程由乙方包工承建。一、队伍人员进场要求乙方劳务人员必须持有身份证、婚育证、就业卡和暂住证,施工队伍必须有资质证书、营业执照、注册登记证,乙方所派泥工应具备政治思想好、技术素质过硬、能打硬仗、身体健康、年龄在1845岁之间的男性,技术等级达中等工以上。二、双方责任甲乙双方严格执行省市有关农建队劳务管理条例,上缴各种自方应缴的费用。1、甲方责任为乙方提供食宿临设、生活用水电,提供合灰机、垂直运输机械,按期结算。甲方技术人员在施工前向乙方进行技术交底,严格按国家砌体工程施工验收
2、规范和质量验评标准考核,不合格的砌体应推倒重做,由此引起的损失由乙方承担。2、乙方责任乙方人员进场需自备一月的生活费,住宿场地应保持安全卫生,不得聚众赌博,打架闹事,不得私自留宿非工地人员。乙方进场后未经甲方批准中途不得随意调换人员,如有发生,甲方扣除乙方劳务质保金,并由乙方承担由此导致工期延误的直接和间接损失。严格按砌体工程施工规范操作,砂浆饱满、横平竖直,严禁使用干砖、含水饱和砖砌墙,竖缝采用挤浆或加浆法,不得出现透明缝、通缝,严禁用水冲浆灌缝。墙体拉接筋应按在施工中乙方使用的双轮车及工具自备,乙方向甲方借用的工具使用后须原物归还,施工机械应按文明施工标准加强维护保养,如有损坏、丢失者均由
3、乙方照价赔偿。砌体工程用料严格按定额含量控制,材料节约按节约额的40%提奖,亏损浪费则按超出定额含量的100%扣款,作到工完场清,无地脚灰。因乙方施工质量不合格返工所发生的材料费、人工费均由乙方承担。三、结算单价200厚砌体28元/m3,100厚砌体35元/m3,焊接锚拉筋0.50元/根(均含管理费及相关高层建筑施工等所有费用)结算,其他分部按现行定额单价17.80元/工,另加30%管理费结算。以上单价均含施工现场清理费用,如未按要求达到工完场清者,则每工扣1.5元。四、结算方式乙方每月28日提出结算报告,应附有工长开出计算书(一号表)一式四份,经质安部门签认,核算部门收到报告后在5天内审核完
4、毕,按80%结帐,当主体结构工程验收时,砌体工程达到优良(必须由总承包公司项目管理部签字认可方能结帐)。经相关部门对文明施工、安全生产、材料用量等目标均达到要求,按规定结清。五、合同一经签订,双方应严格执行,不得违约,若违约者罚款10000元给对方。六、合同经双方法定代表人签字生效,随条款的执行而自行失效。一式二份,双方各执一份。甲方(公章):_乙方(公章):_法定代表人(签字):_法定代表人(签字):_年_月_日_年_月_日建安工程承包合同 篇2为了加强企业内部的经营管理,全面履行工程承包合同和对业主的承诺,确保工程如期完成,提高企业的经济效益和社会效益,达到企业预期的经济目的,本工程将委托
5、 住宅楼工程项目经理部( 同志任项目经理)进行承包经营,组织施工。根据企业内部项目施工的实施细则及上级有关规定,项目实行独立核算,按包工包料承包经营,现经双方协商一致,签订本合同,双方共同遵照执行。一、签约双方甲方:乙方:二、工程名称:住宅楼工程工程地址:三、工程概况结构类型:建筑面积:四、承包方式1、成本单列,独立核算,包工包料。2、工程中标合同价加工程变更调整价为工程项目承包价。五、承包范围以工程招标文件的工程范围及工程承包合同的内容、业主提供的设计施工图纸、设计变更等全部项目为承包的工程范围。六、工程期限1、开工日期: 年 月 日2、竣工日期: 年 月 日3、总工期: 天七、工程质量评定
6、等级为市优良样板工程。八、安全生产月工伤频率控制在3以下,九、文明施工工地评定为市文明施工现场十、机械动力、材料供应1、本工程主要、大宗材料乙方必须提供有相应生产资质的正规厂家合格产品,建筑用钢材甲方指定采用 产品。铝合金材及水电主材(包括管材、线材、洁具、开关、插座等),由甲乙双方共同选厂选型定货。2、有关机械动力、周转材料、劳务使用、技术服务等项业务均由乙方同甲方各业务部门签订相应的租赁合同及服务合同,以合同为制约,全面达到承包经营的目的。十一、分配及奖罚按照集团有限公司项目承包有关规定执行。十二、双方责任甲方1、甲方为工程中标承包单位,协助乙方全面履行承包合同,办理一切有关工程承建的业务
7、事宜,协调同业主(建设单位)、设计及其他管理部门的工作关系。2、甲方为乙方的上级,对乙方承包经营中的施工质量、工程进度、安全文明、人事安排、劳务使用、经济分配、费用开支等有协调监督、检查的权利。3、严格履行经营承包合同,兑现承包奖罚乙方1、负责工程项目正式开工前的一切施工准备工作。2、代表甲方全面履行工程承包合同、协调业主、设计单位及其他管理部门的工作关系,履行工程施工合同条款及合同协议条款全部内容。3、负责办理工程施工中的一切工程技术资料签证手续,填报各类报表资料,办好工程结算,交工验收和工程保修。4、严格执行上级有关规章制度,接受甲方有关部门的工作检查、监督。5、严格履行经营承包合同,兑现
8、承包奖罚。十三、其他1、本合同经双方签字后生效,工程交工验收,结算款项,保修期满,承包兑现后失效。2、本合同未尽事宜,双方另行协商,签订补充协议,同样有效。本合同中有关条款如同施工合同有异之处,以施工合同原则为准。3、经营承包合同纠纷均由上一级经济部门裁决。4、本合同一式四份,甲乙双方各执二份。甲方(公章):_乙方(公章):_法定代表人(签字):_法定代表人(签字):_年_月_日_年_月_日建安工程承包合同 篇3发包人(以下简称甲方):法定代表人:身份证号码:承包人(以下简称乙方):法定代表人:身份证号码:依据中华人民共和国经济合同法建筑安装工程承包合同条例及有关规定,经甲乙双方协商一致,甲方
9、愿把_工程承包给乙方施工,为明确双方责任,确保工程顺利完成,特订立如下合同条款,以致共同遵守:一、施工工程的概况1、施工工程名称:2、施工工程承包范围:3、施工工程地点:4、工程立项批准文号:二、施工工程期限1、合同工期总日历天数_天;开工日期:_年_月_日;竣工日期:_年_月_日。2、工程工作遇到如下情形,经过甲方批准备案可以将工程期限顺延:(1)在施工中如因停电、停水_小时以上或连续间歇性停水、停电_天以上(每次连续_小时以上),影响正常施工;停水停电_天以上;(2)因台风暴雨飓风等不可抗力的因素;(3)因人力不可抗拒的其他因素而延误工期。3、因乙方原因造成施工延迟的,不得请求顺延工期。三
10、、施工工程价款结算及付款方式1、由乙方完成工程量的_%,甲方付总造价的_%给乙方;2、乙方完成工程量的_%,甲方再付总造价的_%给乙方;3、当工程竣工验收后_天内甲方支付竣工结算总价的_%;4、剩余_%工程款在竣工验收之日起三年内一次结清。四、建筑材料、设备的供应和采购1、工程材料、设备由乙方采购。2、乙方采购的材料、设备,必须附有产品合格证和试验报告才能用于工程,甲方认为乙方提供的材料需要复验的,乙方应按要求提供复验报告。经复验符合质量要求的,方可用于工程;复验不符合质量要求的,应退货处理,其复验费和退货损失由乙方承担。五、施工工程质量标准与验收1、质量标准:_2、工程具备竣工验收条件,乙方
11、按国家工程竣工验收有关规定,向甲方提供完整竣工资料及竣工验收报告(含竣工图、隐蔽工程签证和现场签证单及保修书等)。验收合格的,双方进行交接,验收不合格的,乙方应及时返工,费用由乙方自行承担,返工导致工期延误的,乙方应承担相应的违约责任。六、安全施工按施工安全规范保证施工质量,精心施工、按时完工、交付使用,凡施工期发生的施工质量、安全事故由乙方负责。1、承包人应加强对现场施工人员防火防盗安全教育,施工人员不得在施工现场违法乱纪,一旦发生问题,后果自负。2、乙方现场施工人员应无条件服从遵守施工场内各项管理规定,无条件服从场地内保安的管理,妥善处理好相邻单位的关系,否则一切后果自负。3、乙方施工期间
12、损坏原有建筑物、消防设施应负责一切后果。七、质量保修1、本工程保修期限为_年,自工程竣工验收合格起算。2、在免费保修期内,乙方应保证通讯畅通,令甲方能够随时同乙方取得联系。乙方在接到甲方维修通知后小时内到达现场并及时处理。如乙方更换保修人员或联系电话,应及时通知甲方。若因乙方通讯不畅或故意不接,拖延推诿,甲方将视为乙方放弃保修责任,有权自行解决,由乙方承担所有费用并加收_%的劳务费。乙方保修联系电话:_;乙方保修联系人:_。八、违约责任1、本合同中关于发包人违约的具体责任如下:在具备工程款(进度款)拨付条件下,如因发包人责任未能按合同约定拨付(以材料出票日期为准)工程款(进度款),每延期一天,
13、发包人按延期付款额的万分之一承担违约责任。2、本合同中关于承包人违约的具体责任如下:施工过程中工程实际进度拖后计划进度超过30日,发包人有权解除施工合同。发包人解除合同的,承包人机械设备和人员应及时撤出施工场地,机械设备和人员撤出施工场地的费用及不能退换的货款和因退货、解除订货合同发生的费用,由责任方承担。承包人延期开工,每延期一天按合同价款万分之一承担违约责任;承包人延期竣工,每延期一天按合同价款万分之一承担违约责任。九、争议解决因本合同产生纠纷,如协商无法解决,双方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。十、签订地点本合同在_签订。十一、补充协议合同未尽事宜,合同当事人另行签订补充协议,补充协议是合同的组成部分。十二、合同生效本合同自_生效。十三、合同份数本合同一式_份,均具有同等法律效力,发包人执_份,承包人执_份。发包人: (公章)法定代表人或其委托代理人: (签字)组织机构代码:地址:邮政编码:电话:传真:电子信箱:开户银行:账号:承包人: (公