cA建筑面积计算.ppt
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1、第第四四章章 工工程程量量及及建建筑筑面面积积计计算算工程建设定额工程建设定额一、建筑面积概述一、建筑面积概述二、计算建筑面积的范围二、计算建筑面积的范围三、不计算建筑面积的范围三、不计算建筑面积的范围建筑面积计算建筑面积计算第第四四章章 工工程程量量及及建建筑筑面面积积计计算算工程建设定额工程建设定额一、建筑面积概述一、建筑面积概述一、建筑面积概述一、建筑面积概述建筑面积(也称展开面积)也称展开面积)是指建筑物各层外墙外围水平面积是指建筑物各层外墙外围水平面积的总和。即:的总和。即:建筑物外墙勒脚以上的外围尺寸所计算的各层水平建筑物外墙勒脚以上的外围尺寸所计算的各层水平面积之和。面积之和。建
2、筑建筑面积面积使用面积使用面积辅助面积辅助面积结构面积结构面积直接为生产或生活使用的净面积直接为生产或生活使用的净面积辅助生产或生活所占的净面积辅助生产或生活所占的净面积墙、柱等构件所占面积墙、柱等构件所占面积民用住宅中的使用面积民用住宅中的使用面积居住面积居住面积楼梯间楼梯间| |走道走道1.1.基本概念基本概念第第四四章章 工工程程量量及及建建筑筑面面积积计计算算工程建设定额工程建设定额2.2.建筑面积的作用建筑面积的作用1.1.是编制基本建设计划、控制投资规模的一项重要技术指标是编制基本建设计划、控制投资规模的一项重要技术指标2.2.是审查评价建筑工程单位面积造价标准的主要衡量指标;是审
3、查评价建筑工程单位面积造价标准的主要衡量指标;3.3.是检查控制施工进度、竣工任务的重要指标;是检查控制施工进度、竣工任务的重要指标;4.4.是计算有关分项工程量的依据;是计算有关分项工程量的依据;第第四四章章 工工程程量量及及建建筑筑面面积积计计算算工程建设定额工程建设定额二、计算建筑面积的范围二、计算建筑面积的范围二、计算建筑面积的范围二、计算建筑面积的范围1.1.单层建筑物单层建筑物 按其建筑物外墙按其建筑物外墙勒脚勒脚(外墙裙)(外墙裙)以上以上结构外围水平投影面积结构外围水平投影面积计算。计算。并规定:并规定:高度在高度在2.20m2.20m及以上者及以上者应计算全面积;高度应计算全
4、面积;高度不足不足2.20m2.20m者者应计算应计算1/21/2面积。面积。S=LS=LB B(老规则:不论其高度如何,均按一层计算建筑面积)(老规则:不论其高度如何,均按一层计算建筑面积)第第四四章章 工工程程量量及及建建筑筑面面积积计计算算工程建设定额工程建设定额S=30.24S=30.2415.24=460.86m215.24=460.86m2案例案例1 1:计算图示建筑面积。计算图示建筑面积。第第四四章章 工工程程量量及及建建筑筑面面积积计计算算工程建设定额工程建设定额 单层建筑物内设有局部楼层者,首层建筑面积已包括在单层建筑单层建筑物内设有局部楼层者,首层建筑面积已包括在单层建筑物
5、内,二层及二层以上层高物内,二层及二层以上层高2.20m2.20m及以上者应计算全面积,层高不足及以上者应计算全面积,层高不足2.20m2.20m者应计算者应计算1/21/2面积面积部分楼层底层建筑面积底层建筑面积二层建筑面积二层建筑面积第第四四章章 工工程程量量及及建建筑筑面面积积计计算算工程建设定额工程建设定额 高低联跨的单层建筑物高低联跨的单层建筑物,需分别计算建筑面积时,应按需分别计算建筑面积时,应按“高跨高跨算足算足”的原则进行计算。的原则进行计算。高跨为边跨时高跨为边跨时第第四四章章 工工程程量量及及建建筑筑面面积积计计算算工程建设定额工程建设定额高低跨共用的柱子面积计算在高跨建筑
6、物内高低跨共用的柱子面积计算在高跨建筑物内高跨为中跨时高跨为中跨时第第四四章章 工工程程量量及及建建筑筑面面积积计计算算工程建设定额工程建设定额案例案例2 2:计算图示建筑面积。低垮部分层高计算图示建筑面积。低垮部分层高2.22.2米米S S1 1(12+0.612+0.6)45=567m45=567m2 2S S2 22 2 (6-0.3+0.256-0.3+0.25)45=267.7545=267.75m2S=S1+S S2 2567+267.75567+267.75=834.75=834.75m2第第四四章章 工工程程量量及及建建筑筑面面积积计计算算工程建设定额工程建设定额 2. 2.多
7、层建筑物建筑面积多层建筑物建筑面积 按各层建筑物面积之和计算,其首层建筑面积按建筑物按各层建筑物面积之和计算,其首层建筑面积按建筑物外墙勒外墙勒脚以上脚以上结构的外围水平面积计算,二层及以上楼层应按其外墙结构结构的外围水平面积计算,二层及以上楼层应按其外墙结构外围水平面积计算。外围水平面积计算。层高在层高在2.20m2.20m及以上者应计算全面积;层高不足及以上者应计算全面积;层高不足2.20m2.20m者应计算者应计算1/21/2面积面积 (注意:外墙外边线是否一致)(注意:外墙外边线是否一致)第第四四章章 工工程程量量及及建建筑筑面面积积计计算算工程建设定额工程建设定额结构相同的多层建筑物
8、,计算建筑面积时应注意外墙外边线是否一致,当外墙外边线不一致时,应分层计算建筑面积。第第四四章章 工工程程量量及及建建筑筑面面积积计计算算工程建设定额工程建设定额多层建筑坡屋顶内和场馆看台下,当多层建筑坡屋顶内和场馆看台下,当设计加以利用时设计加以利用时净高超过净高超过2.10m2.10m的部分计算全面积;净高在的部分计算全面积;净高在1.20m1.20m至至2.10m2.10m的部位计算的部位计算1/21/2面积;面积;不足不足1.2m1.2m时不计算。时不计算。以以幕墙作为幕墙作为围护结构围护结构的建筑物,按幕墙外边线计算建筑面积;的建筑物,按幕墙外边线计算建筑面积;建筑物建筑物外墙外侧有
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