建筑面积计算不可不知.ppt
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1、、工程量、工程量以物理计量单位或自然计量单位表示的各具体的建筑分以物理计量单位或自然计量单位表示的各具体的建筑分项工程和结构构件的实物数量。项工程和结构构件的实物数量。 建建筑筑工工程程量量包包括括建建筑筑面面积积和和分分项项工工程程(或或结结构构构构件件)工工程量程量两个方面。两个方面。 物物理理计计量量单单位位:以以米米制制度度量量单单位位表表示示,如如长长度度(m)、面面积积()、体体积积(m3)、重重量量(t)等等;自自然然计计量量单单位位是是指无需量度的具有自然属性的单位,如个、台、组、套等。指无需量度的具有自然属性的单位,如个、台、组、套等。工程量计算它是编制:建设工程招投标文件建
2、设工程招投标文件 建筑安装工程预算建筑安装工程预算 施工组织设计施工组织设计 施工作业计划施工作业计划 材料供应计划材料供应计划 建筑统计和经济核算的依据建筑统计和经济核算的依据, 也是编制基本建设计划和基本建设财也是编制基本建设计划和基本建设财 务管理的重要依据。务管理的重要依据。 、工程量的作用1施工图设计文件。施工图设计文件。 2项目管理实施规划(施工组织设计)文件。项目管理实施规划(施工组织设计)文件。 3建设工程工程量清单计价规范。建设工程工程量清单计价规范。 4建筑安装工程量计算规则。建筑安装工程量计算规则。 5建筑安装工程消耗量定额。建筑安装工程消耗量定额。 6预算工作手册。预算
3、工作手册。、工程量的计算依据1工程量计算应采取表格形式工程量计算应采取表格形式,定额编号要正,定额编号要正确,项目名称要完整,还要在工程量计算表中确,项目名称要完整,还要在工程量计算表中列出计算公式,以便于计算和审查。列出计算公式,以便于计算和审查。 2工工程程量量计计算算是是根根据据设设计计图图纸纸规规定定的的各各个个分分部部分分项项工工程程的的尺尺寸寸、数数量量,以以及及构构件件、设设备备明明细细表表等等,以以物物理理计计量量单单位位或或自自然然单单位位计计算算出出来来的的各各个个具具体体工工程程和和结结构构配配件件的的数数量量。工工程程量量的的计计量单位应与预算定额中各个项目的单位一致。
4、量单位应与预算定额中各个项目的单位一致。 、工程量计算的要求n3工工程程量量计计算算规规则则结结合合施施工工图图所所注注位位置置与与尺尺寸寸为为依依据据进进行行计计算算,不不能能人人为为的的加加大大或或缩缩小小构构件件的的尺尺寸寸,以以免免影影响工程量计算的准确性。响工程量计算的准确性。n4数数字字计计算算要要精精确确。在在计计算算过过程程中中,小小数数点点要要保保留留三三位位。汇汇总总时时一一般般可可以以取取小小数数点点后后两两位位。总总之之,应应本本着着单单位位大大,价价值值较较高高的的可可多多保保留留几几位位,单单位位小小、价价值值低低可可少少保留几位的原则。保留几位的原则。n5要要按按
5、一一定定的的顺顺序序计计算算。为为了了便便于于计计算算和和审审核核工工程程量量,防防止止重重复复和和漏漏算算,计计算算工工程程量量时时除除按按定定额额项项目目的的顺顺序序进进行行计计算算外外,对对于于每每一一个个工工程程分分项项也也要要按按一一定定的的顺顺序序进进行行计算。计算。n6要要结结合合图图纸纸,尽尽量量做做到到结结构构按按分分层层计计算算,内内装装饰饰按按分分层层分分房房间间计计算算,外外装装饰饰分分立立面面计计算算(正正立立面面、背背立立面面、侧侧立立面面)或或按按施施工工方方案案的的要要求求分分段段计计算算;有有些些项项目要按使用材料的不同分别进行计算。目要按使用材料的不同分别进
6、行计算。 如钢筋混凝土框架工程量要一层层计算;这样做可以避免漏项,也为编制工料分析和施工安排进度计划中的人工、材料计划创造有利条件。 n7计计算算底底稿稿要要整整齐齐,数数字字清清楚楚,数数值值准准确确,切切忌忌草草率率零乱,辨认不清。零乱,辨认不清。n1计计算算出出基基数数:所所谓谓基基数数,是是指指在在工工程程量量计计算算中中需需要要反反复复使使用用的的基基本本数数据据。如在土建工程预算中主要项目的工程量计算,一般都与建建筑筑物物中中心心线线长度有关,因此,它是计算和描述许多分项工程量的基数,在计算中要反复多次地使用,为了避免重复计算,一般都事先把它们计算出来,随用随取。 n2编编制制统统
7、计计表表:所所谓谓统统计计表表,在在土土建建工工程程中中主主要要是是指指门门窗窗洞洞口口面面积积统统计计表表和和墙墙体体构构件件体体积积统统计计表表。另另外外,还还应应统统计计好好各各种种预预制制混混凝凝土土构构件件的的数数量量、体体积以及所在的位置。积以及所在的位置。、工程量计算的步骤n3编编制制预预制制构构件件加加工工委委托托计计划划:为为了了不不影影响响正正常常的的施施工工进进度度,一一般般都都需需要要把把预预制制构构件件加加工或订购计划提前编出来。工或订购计划提前编出来。n4计计算算工工程程量量:计计算算工工程程量量要要按按照照一一定定的的顺顺序序计计算算,根根据据各各分分项项工工程程
8、的的相相互互关关系系,统统筹筹安安排排,即即能能保保证证不不重重复复、不不漏漏算算,还还能能加加快快预算速度。预算速度。 n5计计算算其其他他项项目目:不不能能用用线线面面基基数数计计算算的的其其他他项项目目工工程程量量,如如水水槽槽、水水池池、炉炉灶灶、楼楼梯梯扶扶手手和和栏栏杆杆、花花台台、阳阳台台、台台阶阶等等,这这些些零零星星项项目目应应分分别别计计算算,列列入入各各章章节节内内,要要特特别别注注意意清清点点,防防止遗漏。止遗漏。 n6工工程程量量整整理理、汇汇总总:最最后后按按章章节节对对工工程程量量进进行行整整理理、汇汇总总,核核对对无无误误,为为套套用用定定额额或或单单价价做准备
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