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1、办公楼石幕墙工程建筑分包合同(精选3篇)办公楼石幕墙工程建筑分包合同 篇1承包人(全称):分包人(全称):依照中华人民共和国民法典、中华人民共和国建筑法及其它有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,鉴于 发包人与承包人已经签订施工总承包合同(以下称为“总包合同”),承包人和分包人双方就分包工程施工事项经协商达成一致,订立本合同。一、分包工程概况分包工程名称:办公楼石幕墙工程 分包工程承包范围:建筑面积约20xx。二、分包合同价款金额:大写:人民币壹佰壹拾贰伍万捌仟陆佰元整,小写: 20xx600.00 元。三、工期开工日期:本分包工程定于年月日开工; 竣工日期:本分包工程定于
2、 合同工期总日历天数为:天。四、工程质量标准本分包工程质量标准双方约定为:收统一标准(GB20xx0-20xx),达合格标准。五、本协议书中有关词语的含义与本合同第二部分通用条款中分别赋予它们的定义相同。六、分包人向承包人承诺,按照合同约定的工期和质量标准,完成本协议书第一条约定的工程(以下简称为“分包工程” ),并在质量保修期内承担保修责任。七、承包人向分包人承诺,按照合同约定的期限和方式,支付本协议书第二条约定的合同价款(以下简称“分包合同价” ),以及其他应当支付的款项。八、分包人向承包人承诺,履行总包合同中与分包工程有关的承包人的所有义务,并与承包人承担履行分包工程合同以及确保分包工程
3、质量的连带责任。九、合同的生效合同订立时间:本合同双方约定甲方(公章):_乙方(公章):_法定代表人(签字):_法定代表人(签字):_年_月_日_年_月_日办公楼石幕墙工程建筑分包合同 篇2发包方:(以下简称甲方)承包方: (以下简称乙方)依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律法规的规定,甲方同意将本项目承包给乙方承包施工管理,为了明确双方的权利、义务、互惠互利和诚实守信的同等条件下,经甲、乙双方协商一致,签订本合同。一、工程慨况1、工程名称:2、工程地点:3、工程结构:4、建筑面积:约 m2,二、承包范围与施工内容1、承包范围:1.)甲方提供材料如下:所有钢材、砼、木方
4、、红砖、陶粒砖、水泥、砂子、二个一级配电箱及主电缆、提供乙方办公场所及施工人员宿舍,提供现场坐标点。2.)乙方施工内容及承包范围:施工内容:本工程按设计图纸,技术文件和图纸会审,施工组织设计及设计变更和安全文明施工规定等进行施工。1. 该工程办公楼土方开挖及回填、支撑系统租赁费、塔吊及司机费用、土建基础施工、模板采购及支护施工、外墙苯板保温工程、内外墙砌筑及抹灰工程。均由乙方进行施工。2. 厂房土方开挖及回填、土建基础施工、模板采购及支护施工、混凝土立柱施工、1.2米外墙砌筑施工均由乙方进行施工。承包范围:以上工程范围内:钢筋工、砼工、木工脚手架工、砌体工、小型工、机、具、电设备、电焊工、支撑
5、系统所有架子管及垫板、扣件、步步紧、调节油托、外墙脚手架、小组放线员、二级配电、三级保护所有电线电缆由乙方负责。其它专业性的工程由甲方另行安排施工。包括( )三、工期:按建设方要求的开工日期进场。进场日期 年 月 日。(因甲方材料供应不及时和天气等不可抗拒原因而导致的延误,工期顺延,由甲方书面签字确认。)四.质量要求;1、按设计图纸,技术交底,设计变更,规范规程要求施工,达到验收合格标准。2、乙方完成的工程必须严格按照建筑工程质量检验评定标准进行检查,每项均要达到优良。承担甲方与发包方签定质量约定的所有条款。3、乙方在施工操作中,必须服从甲方现场施工员和管理人员的指挥,服从建设单位、监理单位的
6、指导、检查、监督和意见,维护甲方声誉。4、在施工中,必须保护好工程的其他分项已完成的成品和半成品。五、承包价格:本工程承包单价均按实际建筑面积 元/计算面积大包干。合同暂定总价为(大写): (人民币)六、付款方式:1、进度付款:甲方根据实际工程形象进度按下列形式向乙方支付工程款(形象进度达到并提交完整付款资料后七个工作日内支付):2、竣工后付款:十.其它:未尽事宜双方协商解决,本合同一式 份,双方各执 份,双方签字后生效,具备同等法律效力,劳务承包款付清后劳务合同自动终止。甲方(公章):_乙方(公章):_法定代表人(签字):_法定代表人(签字):_年_月_日_年_月_日办公楼石幕墙工程建筑分包
7、合同 篇3甲方:_乙方:_依照中华人民共和国合同法及国家相关法律、法规和公司文件相关规定,遵循平等、自愿、公平和诚信的原则,甲、乙双方就_(工程)劳力施工承包事宜协商达成一致。订立本合同。第一条工程概况工程名称:_工程地点:_第二条工程承包范围_第三条工程工期1.计划开工日期:_年_月_日,计划完工日期:_年_月_日,总日历天数_天;2.主要节点工期:_3.乙方应无条件执行甲方的进度计划安排(包括新调整的进度计划)。第四条工程质量标准所承包工程范围内的工程质量必须达到_第五条组成合同文件及解释顺序组成本合同的文件及优先解释顺序如下:1.本合同;2.本合同附件;3.招投标文件;4.本工程施工图纸
8、及国家现行或行业标准规范;注:上述文件应互为补充,在合同中出现含糊不清或不相一致时,按上述顺序解释,不能清楚解释时,在不影响工程正常施工进度的情况下由双方协商解决。第六条标准规范本合同适用标准规范:_第七条甲方责任和义务1.负责统一制定各项管理目标,组织编制施工计划、物资需用量计划表,实施对工程质量、工期、安全生产、文明施工、计量检测、实验化验的控制、监督、检查和验收。2.负责与业主、监理、设计及有关部门工作联系,协调现场工作关系。3.根据工程情况要求乙方增减施工人数,满足施工生产需要。对施工质量底劣、技术差、不服从指挥、有违法乱纪行为的人员予以清退。4.及时提供由甲方供应的施工机械设备、周转
9、材料。5.按本合同约定,向乙方支付劳动报酬。6.统筹安排、协调解决乙方施工人员生活临时设施、用水、用_其费用:7.协助乙方办理现场施工人员出入证件,其费用由乙方自理。第八条乙方责任和义务1.遵守国家政策和法律法规;遵守业主和甲方企业的相关规章制度,做好安全、文明施工、环境和职业健康安全、劳动保护等工作。2.严格按照设计图纸、施工验收规范、有关技术要求及施工组织设计精心组织施工,确保工程质量达到约定的标准,对本合同劳务承包范围内的工程质量向甲方负责;根据业主或甲方的计划要求(包括调整后的计划),合理组织,科学安排作业计划,投入足够的人力、物力、保证工期;承担由于自身责任造成的质量返修、工期拖延损
10、失及各种罚款。3.应按招标文件要求和承诺的管理人员、安全员(持证)保质保量到位。技术工人必须按国家规定持上岗,技工必须有职业技能操作证,持证率达到100%。特殊工种必须有特种作业操作证,持证率达到100%4.服从甲方和业主的监督、检查、管理;接受甲方和业主有关人员对质量、进度、技术、安全生产、文明施工、环境保护等方面的管理:接受甲方随时检查其设备、材料保管、使用情况及其操作人员的有效证件、持证上岗情况;5.做好施工场地周围建筑物、构筑物和地下管线和已完工程部分的成品保护工作。因乙方责任发生损坏,应自行承担由此引起的一切经济损失及各种罚款:6.按甲方统一规划堆放材料、机具;妥善保管、合理使用甲方
11、提供或租赁给乙方使用的机具、周转材料及其他设施:7.按国家政策规定与每个务工人员签订劳动合同并按合同所约定的条款支付务工人员工资(务工人员工资每月造册备案),承担因此项工作不到位而引起的纠纷或当地相关行政部门的处罚及责任后果;8.为其施工人配备必要的劳动保护和安全防护用品(如安全帽、安全带、工作服、手套及其它相关的防护用品);9.进场施工人员要求具备思想素质好、身体健康、技术熟练等条件;禁止18岁以下的未成年人和55岁以上的老人及体弱病残人员;禁止使用不法人员,乙方应承担因使用以上不合格人员而引起的责任和后果。10.甲方在资金暂时不到位,业主未能按时拔付工程款的情况下,乙方不得因此而影响正常施
12、工,不得聚众闹事,做到对甲方的谅解。第九条环境保护、安全生产和文明施工1.甲方应集中组织对乙方进场施工人员进行安全生产、文明施工、环境保护以及公司相关制度等方面的教育;依据国家法律法规及公司相关规章制度、监督、监控乙方的相关工作实施情况,使其体系有效运行。2.乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定,严格按安全施工标准进行施工;加强对现场操作工人的安全教育;认真落实安全措施,采取必要的安全防护措施,消除事故隐患,确保安全生产;随时接受安全检查人员依法实施的监督检查。由于自身安全措施不力及违章操作造成事故,承担一切责任后果和经济费用。发生安全事故,乙方应按有关规定立即上报甲方有关部门,同时按国家有
13、关法律规定对事故进行处理。3.乙方就严格执行建设主管部门及环保、消防、环卫等到有关部门对施工现场的管理规定,做到文明施工;保证施工现场整洁有序,符合文明施工的有关规定和要求,维护甲方良好的企业形象,并承担因违反有关规定造成的损失和罚款。加强现场管理,采取一切适当的措施,保护现场内外环境,限制由施工作业引起的噪音或其它污染;避免对公众和第三方财产造成损害和妨碍。第十条材料、设备供应与管理1.甲方提供给乙方使用的周转材料实行调拔制,根据工程计划需要向乙方提供。2.乙方就妥善保管、合理使用甲方供应的材料、设备(包括领用、保管、装卸、退库、办理相关手续、按甲方指定的场内地点归类堆放);因保管和使用不善发生丢失、损坏,乙方应按领用时的价格赔偿。3.材料按预算分折量对乙方实行限额领料,乙方应合理用料、注重节约。如材料使用超出预算用量,则超出部分的费用由乙方承担;材料节约部分,由甲乙双方按_比例分成。第十一条承包方式、价格及包含的内容1.承包方式及单价2.承包价格所包含的内容:承包价格包括施工期间乙方的各类风险及施工人员工资和调遣费:小型机具费用;各类材料的场内二次倒运;自然气候影响停水、停电、待料等不可预见工日费用;包括周转材料的领用、装卸、看护、保管、退库;劳动保护用品费用(安全帽、安