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1、乡村土地承包经营流转合同书(精选3篇)乡村土地承包经营流转合同书 篇1甲方(出让方):乙方(受让方):为扩大种植规模,促进农业产业化发展,切实维护双方合法权益,根据中华人民共和国农村土地承包法、农村土地承包经营权流转管理办法、中华人民共和国民法典法律、法规和有关规定,本着依法、公平、自愿、有偿等协商的原则,双方协商,签订如下协议:一、流转土地位置:夕佳山镇坝上村曹村组的土地,小地名:二、流转土面积: 亩,田面积 亩,山面积三、土地流转期限:流转经营权时间为 年,即 年日止。四、土地流转费标准及支付方式:乙方按每亩田每年 斤黄谷折算,每亩每年土地按 斤黄谷折算,每亩每年山按 斤黄谷折算,共计:
2、斤黄谷为当年市场价支付甲方,从签字之日起支付第一年的土地流转费,以后每年 月 日前付清当年土地流转费用。五、土地流转期重大调整:如果在流转期间被国家和集体征占用土地,使合同无法履行或者不能完全履行时,不认为违约,土地赔偿归甲方所有,地上附属设施归乙方所有。六、在合同期内,因乙方经营不善不能继续经营的,乙方享有转租权利,甲方不得干预,但乙方负责按合同约定支付甲方土地流转费用。七、违约责任:本协议签字盖章后生效,甲乙双方不得违约,若有违约由违约方承担一切经济和法律责任。八、在合同期内,甲方确保乙方能在租地内开展一切合法经营活动,如因甲方原因导致乙方不能正常经营,给乙方造成损失的,由甲方负责赔付乙方
3、全部损失。九、甲方确保乙方能通过现有公路进行货物运输。十、合同到期后,乙方负责复耕,如乙方不复耕,乙方一次性补助甲方每亩1000元复耕费,由甲方自己负责复耕。十一、本协议一式两份,甲乙双方各执一份。自签订之日起生效。甲方(签字盖章): 乙方(签字盖章):监证单位:坝上村村民委员会:乡村土地承包经营流转合同书 篇2承包方(以下简称甲方): 身份证:受让方(以下简称乙方): 身份证:甲乙双方根据中华人民共和国农村土地承包法等有关法律、法规和国家有关政策的规定,本着平等、自愿、有偿的原则,就土地承包经营权承包事宜协商一致,订立本合同。一、承包标的甲方将其_承包经营的位于_,土地位置:_东临_,南临_
4、,西临_北临_,东西长_米,南北长_米,合计_亩的承包经营权承包给乙方从事生产经营。二、承包期限承包的土地承包经营权年限为长期承包,甲方永久丧失对该土地享有的任何权益。三、承包价格承包的土地承包经营权的承包金为_元(大写_)。四、支付方式和时间全部承包金_元(大写_)在签订本合同时由乙方一次性付清,并在本协议下方由甲方为乙方出具收据。五、土地承包经营权的交付时间和方式甲方应于本合同签订之日将承包承包经营权的土地交付乙方。交付方式为实地一次性全部交付。六、承包经营权承包和使用的特别约定1、承包土地承包经营权必须经发包方同意,并由甲方办理有关手续,在合同生效后甲 方终止与发包方的承包关系。2、甲方
5、交付的承包经营土地必须符合双方约定的标准。3、甲方必须配合乙方与承包方确立新的承包关系,变更土地经营权证书,签订新土地承包经营合同。4、乙方获得土地承包经营权后,依法享有该土地的使用、收益、自主组织生产经营和产品处置权。5、乙方必须按土地亩数承担农业税费和国家政策规定的其他义务。七、违约责任1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约,应向守约一方支付违约金,违约金的数额为_。2、如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时,违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的数额依具损失情况由甲乙双方协商或土地承包仲裁机构裁决,也可由人民法院判决。八、其他条款本合同未尽事宜,
6、可经双方协商一致签订补充协议,补充协议与本合同具有同等效力。九、本合同一式三份,由甲乙双方、发包方各执一份。甲方(公章):_乙方(公章):_法定代表人(签字):_法定代表人(签字):_年_月_日_年_月_日乡村土地承包经营流转合同书 篇3甲方: 镇 村 乙方: 丙方:根据农村土地承包经营权流转管理办法、合同法、物权法等法律法规的有关规定、在平等自愿的基础上,经甲乙双方充分协商一致,达成如下协议,签订本合同一、土地承包流转方式和用途:甲方采取租赁方式将其承包经营的土地流转给乙方用于建造中药材种植示范园。二、土地出租的种类、位臵及面积:三、土地租赁期限、支付办法及时间:为 年。从 年 月 日起至
7、年 月 日止,土地租金以现金每年支付一次,每年租金为 元。四、双方的权利与义务:1、甲方将土地出租给乙方后,由甲方负责划清地畔,若有权属等纠纷概由甲方负责处理。2、自本协议签订之日起,甲方不得在被出租地块内种植农作物以及进行相关的生产活动和工程建设,并自行清除附着物。 3、甲方将土地出租给乙方后,由乙方享受国家有关农业开发的各项优惠政策;享有自主经营权;甲方不得以任何理由干涉乙方正常经营。在同等条件下,乙方普通用工优先考虑甲方。4、乙方在租用期间其用电、取水、排水等,享受当地村民同等待遇。五、违约责任:1、双方任何一方违约应承担对方一切经济损失。2、甲方非法干预乙方生产经营,擅自变更或解除合同,给乙方造成损失的,由甲方全额赔偿乙方损失。3、乙方违背合同规定,给甲方造成损失的,由乙方承担赔偿责任。六、合同纠纷的解决方式先由双方协商解决,协商不成,由所在地镇政府调解解决,调解不成依法向当地人民法院提起诉讼。七、合同自双方签字盖章之日起生效,本合同一式三份,甲、乙、丙方各执一份,具有同等效力。甲方(盖章): 乙方(盖章): 丙方(盖章): 代表人: 代表人: 代表人: 电话: 电话: 电话: 签订日期: 年 月 日 签订日期: 年 月 日 签订地点: