工程造价全过程审计方案.doc
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1、工程造价全过程审计方案目录 一、现场跟踪的方式?.3 1 、现场跟踪方式?.3 2 、现场跟踪主要内容?.4 二、施工组织设计的造价管理?.6 1 、编制施工组织设计的主要内容?.6 2 、施工组织设计造价管理的主要内容?.7 三、设计变更、现场签证的审核与管理?.8 1 、设计变更的审核工作程序?.8 2 、洽商签证的审核与管理?.11 3 、工程量签证的造价审核程序与内容?.13 4 、材料价格签证的审核程序与内容?.14 5 、综合单价签证的管理与审核?.16 四、主要隐蔽工程及工程验收的审核与管理?.17 1 、内容?.17 2 、隐蔽工程造价管理的工作程序?.18 五、主要材料及设备
2、价格的审核与管理?.19 1 、内容?.19 2 、工作程序?.19 六、工程进度款的审核与管理?.20 1 、内容?.20 2 、工作程序?.201 七、索赔费用的审核与管理?.21 1 、索赔费用的管理?.21 2 、索赔的内容?.21 3 、索赔的分类?.23 4 、索赔的程序?.25 5 、索赔的依据?.25 6 、索赔方案的确定?.262全过程造价控制与管理工作方案施工阶段的造价控制与管理一、现场跟踪的方式:1、现场跟踪是施工阶段造价控制的基础工作,根据项目的特点,确定以下跟踪方式:我方审计人员从控制工程造价的角度,在施工合同履行的整个时期对现场进行跟踪核查、记录。我方将适时地派驻有
3、关建筑、结构、装饰、给排水、电气、暖通等各专业的造价师对各专业所用的材料规格、数量与施工图、设计变更单及工程实物进行对照核查,通过现场测量、取证、拍照等方式,做好备查记录,作为变更签证计价和结算审计的真实造价依据。特别对隐蔽工程部分或有可能索赔或反索赔等方面,在现场跟踪过程中我公司会特别关注。我们将竭力做好:第一、专业造价师及时跟踪现场,并承诺每周不少于?5?次,每次不少于?1?人,必要时全天跟踪(如隐蔽工程和其它需要连续跟踪的部位);第二、做好跟踪日志,记录每天发生的与造价相关的事件,作为处理造价管理的基础资料;第三、参加本工程有关造价管理的会议;第四、对于索赔事件,要重点记录与跟踪。派专家
4、把关,成果坚持三级复核。32、现场跟踪主要内容(1)现场跟踪的准备阶段熟悉本项目施工图纸等设计文件及工程施工招、投标文件,施工合同补充协议等有关计价的其它文件。协助业主对设计方、监理方、施工方的沟通协调,对作为工程结算依据的相关设计变更、现场签证有效性提供咨询。参加业主、监理组织的图纸会审工作,对其中因变更而增加的费用部分进行咨询准备。提供非承包商原因所致设备或材料未及时送达引起的误工费用、工期延误等索赔的咨询。提供应业主要求承包商采取非常规施工措施而增加费用的评估咨询。(2)施工合同跟踪跟踪工程实施阶段参加与工程造价及合同相关的会议,并作好记录。审核的施工合同主要包括:施工总承包合同以及合同
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