独立商铺出租协议(精选27篇)
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1、独立商铺出租协议(精选27篇)独立商铺出租协议 篇1甲方(出租方)乙方(承租方)根椐民法典、中华人民共和国城市房地产管理法及其他腾法律、法规之规定,甲、乙双方在平等,自愿、协商一致的条件下,就乙方承后果甲方位于贵阳市金阳新区兴筑西路“奥体商业步行街”事宜,达成如下条款:一、租赁范围:甲方同意将坐落在贵阳市金阳新区兴筑西路奥体商业步行街1-1-11(A11)号的独立门面出租给乙方作为烟酒便利店使用,房屋建筑面积25.12平方米,该房屋的基本情况祥见附件一。二、租赁期限、租金及租金交纳方式1、租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。2、租金每月租金为1004.8元,合计租金为大写壹仟零肆元捌角元,
2、租金为每年递增5元.即_年_月_日至_年_月_日止为40,合计每月租金为大写壹仟零肆元捌角元(¥1004.8元)_年_月_日至_年_月_日止为45,合计每月租金为大写壹仟壹佰参拾元肆角元(¥1130.4元)_年_月_日至_年_月_日止为50,合计每月租金为大写壹仟贰佰伍拾陆元(¥1256元)_年_月_日至_年_月_日止为55,合计每月租金为大写壹仟参佰捌拾壹元陆角元(¥1381.6元)_年_月_日至_年_月_日止为60,合计每月租金为大写壹仟伍佰零柒元(¥1507元)3、租金缴付方式租金的按季度方式支付,乙方需提前5天缴付下一季度的租金给甲方(以收款收据日期为准)三、租赁物业交付及免租1、交付
3、期限甲方应当在_年_月_日向乙方交付租赁物业。2、延迟交付(1)如果甲方交付租赁物业超出交付期限的,则甲方每延迟一日交付,乙方的免租期顺延一日,且租赁物业的免租期、起租日、各期租金支付日期、租赁期限等均相应顺延。(2)但甲方不得迟于本合同签订之日起150日交付租赁物业,否则乙方有权选择解除合同。3、延迟收房按照以下第方式选择告知方式。(1)甲方在达到交房标准后,以报纸刊凳分广告告知乙方,以报纸公布之日作为免租期、起租日、各期租金支付日期、租赁期限等按报纸日期计算标准。(2)甲方在达到交房标准后,以书面通知签收的形式告知乙方,以收到通知作为免租期、起租日、各期租金支付日期、租赁期限等计算标准。4
4、、免租期免租期为45天,从甲方交付物业给乙方使用之日起开始计算免租期。四、合同生效签订本合同后,乙方需缴纳一个月的租金,即大写人民币壹仟零肆元捌角元作定金,本合同生效,甲方交付物业给乙方使用时乙方开始缴纳租金,所缴纳的定金自动转为保证金。五、保证金:乙方需向甲方交纳保证金大写参仟元整(¥3000元)此保证金于签订合同后全额支付,该保证金作为乙方遵守及履行本租赁合同约定及条份,乙方壹份。本合同附件部分:附件一:楼层平面图附件二:房屋交房标准附件三:营业执照复印件及相关证件、执照甲方(盖章)乙方(盖章)电话:电话:身份证:身份证:合同签约时间:日期:日期:独立商铺出租协议 篇2根据中华人民共和国民
5、法典及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,甲方将自建房一楼两间商铺出租给乙方使用,为明确双方的权利义务,经协商一致,订立本协议。一、甲方出租给乙方的商铺位于 ,出租商铺面积 平方米及商铺现有装修及设施、设备。二、租期从 年 月 日至 年 月 日止(即: 年),租金为每年 元(大写: 元整)不变,其中 年 月 日乙方支付该年度租金 元,大写 元整; 年 月支付 年全年度租金元,大写 元整; 年 月支付 年全年度租金 元,大写 元整; 年 月支付年全年度租金 元,大写 元整;年 月 年全年度支付租金 元,大写元整。每年乙方必须按时支付租金。三、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构
6、的前提下,经甲方同意,可以进行装修装饰,其费用由乙方承担。期满若要续租,乙方需提前30天向甲方提出,双方根据地段其他商铺租金商定下一年租金后重新签订协议。四、在租赁期内,因租赁门面所产生的水、电费按照部门收取的基本费用进行核算,由甲方收取。五、本协议在履行中发生纠纷,应通过双方协商解决,协商不成可诉请人民法院处理。如甲方在租期内违约,则需退回乙方本年度全额租金及违约金(年度租金的50%),如乙方在租期内违约,则甲方只退本年度全额租金的50%.六、乙方在承租期间,认真做好防火防盗工作,若发生一切安全事故,造成本人、集体或他人财产损失的由乙方负责,甲方不承担连带责任。七、本协议未尽事宜,可经双方协
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