优质实用课件精选1月份工程部综维工作总结.ppt
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1、工程部综维班组1月份工作总结第1页目 录1月份工作总结存在的问题与不足下月重点工作第2页1份月工作总结1、人员组织架构2、培训管理3、日常维修4、工程管理情况5、突发事件处理第3页1、人员组织架构人员组织架构及工作时间:目前工程部综合维修班组在职共17人,综维经理一位,设领班四位,员工12位。主要负责商场的集中商业区设备设施维护维修。综合维修班组早班行政班中班工作时间:8点-16点工作时间:9点-18点工作时间:16点-24点休息:2-3人2、培训管理2018年1月份,本班组共组织培训共计4次,参加施工单位交底培训3次。第4页多功能空调操作培训商场风幕机操作交底培训运达园林交底培训触电事故应急
2、预案培训排油烟现场培训运达园林交底培训3、日常维修情况(1)维修项目维修量完成量完成率未完成量未完成原因维修单合计565单50689.5%59单商铺水电充值335335100%0单漏水问题26单17单65%9单因近年关,工人没有及时到现场处理排油烟问题5单2单40%3单配件坏,已与厂家联系,待发货处理;故里时光无联动商户空调问题32单6户18%26户负一楼整体效果差,已与金建谭飞沟通精装问题162单145单89.5%17单精装问题石材问题与精装中心沟通报价,暂未修复其它报修问题5单1单20%4单消防疏散指示不亮,因施工开孔位置错误,暂未修复第5页3、日常维修情况(2)未完成明细第6页序号报修项
3、目未完成情况未完成原因责任单位备注1设备设施西垃圾房水泵坏检查二次线路故障,需厂家维修三局2空调问题爱丽丝空调无风不制热有色金建排查为商铺二次装修改造,正沟通处理中商铺、有色金建3爱丽丝空调无风经查有两个电磁阀未动作有色金建4中国联通、白沙溪空调不制热经查为出风口温度已达到要求,因超市空调未开,外大门透风所致5斯凯轮商铺效果不好出风口温度偏低有色金建6负一楼梦洁空调不制热经查为吊顶有大量冷风灌入商铺7云水肴空调不制热经查幕墙处有2平方与外墙未隔断幕墙单位8瓯悦真冰场鞋部左侧瓷砖破裂运达装饰96楼中间女卫,水龙头流水不止感应阀坏深装10A门优衣库旁消防栓玻璃门破裂,深装在补货中深装第7页3、日常
4、维修情况(2)未完成明细11公区问题负一层西门子门口消火栓门坏运达装饰12二层AK门口消火栓门坏深装13后勤区大量石材门破损石材门缺角、破损深装141楼优衣库店铺门口公区瓷砖破损、脱落深装15六楼南边母婴室,没有插座设计无深装16电梯问题1楼钻石厅2楼上4楼的飞梯漏油通力电梯17精装问题负三层8号电梯厅T6塔楼漏水,已联系工程中心李向前三局18负一楼萧大侠楼板漏水,已联系工程中心李向前三局194楼真冰场楼板漏水,查为辣么蒸厨房漏水商铺20滔博店NIKE360楼板漏水,已做临时处理。商铺、三局21负一层西门子门口消火栓门坏运达装饰第8页3、日常维修情况(2)未完成明细22消防问题一楼C门旁32号
5、梯走火梯照明灯不亮,经查为施工未完成得大消防23一楼中控室照明灯不亮灯具坏,暂无配件更换得大消防24公区地面疏散指示灯不亮开孔位置错误精装25漏水问题B152澜记顶板漏水未处理26301滔博排水管周围漏水未处理到位27334吉姆烘焙排水管周围漏水未处理28西食树楼板裂缝处漏水未处理29通程电器楼板多处漏水未处理3018/19号电梯机房楼板渗漏未处理4、工程管理情况(1)1月份冰雪低温天气,工程部组织对屋面及室外管网、电箱进行紧急检查和应急保温处理,并和物业部联合铲雪清理道路,及时消除隐患,保障了设备的正常运行使用。第9页4、工程管理情况(2)购物中心活动多经点管理 核查了一二三四楼的活动多经点
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