《解除商品房买卖合同诉讼状(精选6篇)》由会员分享,可在线阅读,更多相关《解除商品房买卖合同诉讼状(精选6篇)(11页珍藏版)》请在启牛文库网上搜索。
1、解除商品房买卖合同诉讼状(精选6篇)解除商品房买卖合同诉讼状 篇1原告:_,性别:_,民族:_,_年_月_日出生,现住址:_,联系电话:_被告:_法定代表人:_注册地址:_实际经营地:_联系电话:_案由:_商品房预售合同纠纷诉讼请求:_一、解除原、被告于_年_月_日签订的_市商品房预售合同。二、被告返还原告已付购房款人民币_元(办理分期的写首付金额,全款的写全款金额)。三、被告支付原告违约金_元(总房款_5%)。四、被告自_年_月_起至实际给付日止按照人民银行同期利率支付原告已付购房款利息,(首付_%365天)【贷款业主适用】。五、诉讼费由被告承担。六、贷款业主与银行另签过贷款合同的,可同时将
2、银行列为第三人。事实与理由:_年_月_日,原告就购买位于_-_#住宅楼-_层_单元-_号房屋(以下简称“诉争房屋”)事宜与被告签订了_市商品房预售合同(以下简称“购房合同”)。合同约定,房屋总价款为_元,首付款为_元,其余_元采取银行贷款方式支付。_年_月_日,原告与_银行股份有限公司北京市分行(以下简称“_银行”)签订了个人住房(商业用房)借款合同,并于_年_月_日开始正式还贷。截至起诉之日止,原告已还贷_期,共还款_元。(还款明细可去银行打对帐单)根据原、被告签订的上述购房合同第十一条、第十三条之规定,被告应于_年_月_日前交付诉争房屋,若被告逾期交房超过30日的,原告有权退房,被告应自退
3、房通知送达之日起30内退还全部已付款,并按照原告全部已付款的5%支付违约金。合同签订后,原告依约履行了付款义务,而被告却未按合同约定时间交付房屋。经原告多次催促,截至今日,被告亦未履行交房义务,并对原告的退房要求不予配合,给原告造成很大损失。故,为了维护原告的合法权益,特向贵院提起诉讼,望贵院支持原告的诉讼请求。此致_市_区人民法院具状人:_年_月_日解除商品房买卖合同诉讼状 篇2出卖人(下称甲方):_法定代表人:_联系地址:_联系电话:_买受人(下称乙方):_身份证号码:_联系地址:_联系电话:_甲乙双方于_年_月_日签订商品房买卖合同(合同登记号:_,下称“购房合同”)及相关文件,乙方购买
4、甲方_号商品房(以下简称为该商铺),现经双方本着自愿、平等、互利的原则协商一致,就解除该购房合同事宜达成协议如下:一、甲、乙双方自愿解除上述购房合同。自本协议生效之日起,双方之间就该购房合同的争议全部解决。二、乙方应于本协议生效后3个工作日内持上述购房合同及其补充协议、收款收据原件等相关资料,向甲方办理退房手续。三、甲方应于乙方办理完毕退房手续后10日内退还乙方全部购房款人民币_元整(小写_元)并无须支付利息。四、甲乙双方自愿协商解除购房合同,双方就上述购房合同的签订以及已履行和未履行的权利义务,均无任何异议,互不追究违约责任或要求赔偿损失。五、乙方应配合甲方办理购房合同注销登记手续,若乙方不
5、能按时提交相关资料或提交资料不合格或拒绝配合办理的,甲方有权暂缓退还乙方所有款项。六、本协议自双方签署之日起生效。本协议一式肆份,甲方执贰份,乙方执壹份,政府相关部门留存壹份,均具同等法律效力。甲方:_乙方:_法定代表人:_年_月_日_年_月_日解除商品房买卖合同诉讼状 篇3_公司:本人与你公司于_年_月_日签订商品房买卖合同(合同编号:_),购买你公司开发的_房屋_套,本人已支付全部购房款人民币_元。你公司既未按合同约定交房,又不按合同约定支付逾期交房违约金。为此,本人现依据商品房买卖合同规定,向你公司发出解除商品房买卖合同(合同编号:_)通知。自本通知到达之日起解除双方签订的商品房买卖合同
6、。你公司应自本通知书到达之日起30日内退还本人已支付的全部购房款并自本人付款之日起按本人已贷款的年利率_%支付违约金至全部购房款退清时止。退款及违约金请汇入以下账号:1、户名:_2、开户行:_3、账号:_如你公司逾期未予办理,本人将向人民法院提起诉讼。买受人:_住所:_联系电话:_身份证号码:_年_月_日解除商品房买卖合同诉讼状 篇4原告_,男,汉族,生于_年_月_日,住_号_楼_单元_号,身份证号:_,电话:_。原告_,女,汉族,生于_年_月_号。住_市_号_号楼_单元_号,身份证号:_。被告_工程集团有限公司_分公司,住所地_市_号,电话:_。负责人:_被告_工程集团有限公司,住所地_市_
7、号,电话:_法定代表人:_诉讼请求一、确认原告_、_与被告_工程集团有限公司_分公司签订房屋买卖的合同无效。二、要求被告返还购房款_元及利息(以购房款_元为基数,自付款之日起至起诉之_日按照中国人民银行同期同类贷款利率计算)。三、本案诉讼费及其他与诉讼有关的费用由被告承担。事实与理由被告_工程集团有限公司_分公司系被告_集团有限公司下属分公司。_年_月_日,原告_、_与被告_程集团有限公司_分公司签订房屋买卖合同(编号:_),合同约定:_两原告购买被告_集团有限公司_分公司将要建设的商品房(房屋面积共约_平方米,车库约_平方米),房屋总价款为_元,两被告应于_年_月_日向被告_有限公司_分公司支付首期购房款_元,剩余房款由两被告办理银行按揭,被告应于_年_月_日将房屋交付原告使用。原告方依据合同履行了付款义务,但是被告方_团有限公司济阳分公司却迟迟不履行合同,并以各种理由推辞。后经两原告调查得知:_被告_有限公司_分公司所预售给两原告的商品房至今未取得房屋预售许可证,并且房屋至今也未建成。被告_有限公司_分公司的欺诈行为严重侵害了原告的合法权益,为维护原告的合法权益,现依据中华人民共和国民法典、中华人民共和国民事诉讼法及其它相关法律的规定向贵院提起诉讼,望贵院在查清事实的基础上,判如所诉!此致_中级人民法院起诉人:_年_月_日解除商品房买卖合同诉讼状 篇5