居民房屋出租合同(通用30篇)
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1、居民房屋出租合同(通用30篇)居民房屋出租合同 篇1出租方:(以下简称甲方)承租方:(以下简称乙方)甲乙双方依据中华人民共和国有关法律之相关规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:第一条甲方将房位于_租给乙方使用。房屋所有权证号:_,土地使用权证号为:_。第二条租赁期限1.租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。2.租赁期满,甲方有权收回房屋,乙方应如期交还。乙方如要求续租,则必须在租赁期满半年前书面通知甲方,经甲方同意后重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式1.该房屋前五年租金为每年_元整。从第六年开始租金每年环比递增5%(百分之五),直至租赁期满。2.
2、房屋租金支付方式:乙方租金以现金方式支付给甲方,先付后租,每年支付一次。第四条租赁期间的相关税费1.甲方应承担的费用:(1)租赁期间,房屋和土地的产权税由甲方依法缴纳。(2)租赁期间,承担正常房屋维修费用。2.乙方应承担的费用:(1)乙方应按时交纳自身企业经营生产活动的一切费用。(2)依法承担房屋租赁中承租方的税费。第五条双方责任1、甲方违约责任:(1)甲方违反本合同约定擅自提前收回房屋的,应按照合同当年租金的50%向乙方支付违约金。(2)租赁房屋如遇城市规划需要拆迁和政府产业规划调整需要搬迁时,双方互不承担违约责任,并按拆迁相关规定补偿乙方损失。(3)甲方保证在出租该房屋时没有产权纠纷;除补
3、充协议另有约定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项,影响乙方正常生产经营的,除支付乙方双倍当年度租金外,还应赔偿由此给乙方造成直接及间接经济损失。(4)租赁期间,该房产若被任何第三方主张权利(包括但不限于所有权、抵押权等)影响乙方正常生产经营的,除支付乙方双倍当年度租金外,还应赔偿由此给乙方造成直接及间接经济损失。2、乙方违约责任租赁期间乙方有下列情形之一的,甲方可终止合同并收回房屋,乙方应按合同当年租金的50%向甲方支付违约金,并赔偿甲方的经济损失。(1)未经甲方同意,拆改变动房屋主体结构的;(2)拖欠租金累计达3个月;(3)利用承租房屋进行
4、非法生产经营的;(4)由于乙方未按时缴纳相关税费,导致第三方追诉甲方法律责任的。(5)乙方在二、三楼进行生产经营活动,货载不得超过原房屋设计规定的200kg/标准。第六条争议解决本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决,协商不成的,任何一方均可依法向_提起诉讼。第七条其他约定事项1.本合同未尽事宜,依照有关法律、法规执行,法律、法规未作规定的,甲乙双方可以达成书面补充协议。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分,与本合同具有同等的法律效力。2.乙方先付租赁保证金人民币5000、00元(大写:伍仟元),协议生效后转为第一年房租。3、在租赁期限内,若遇甲方转让出租物的部分或全
5、部产权,甲方应确保受让人继续履行本合同。在同等受让条件下,乙方对本出租物享有优先购买权。4、租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前6个月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书,在终止合同书签订前,本合同仍有效。第八条生效本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖公章之日起生效。合同正本一式二份,双方各执一份,具有同等法律效力。甲方(签章):_乙方(签章):_年_月_日_年_月_日居民房屋出租合同 篇2出租人(甲方): 证件类型及号码: 移动电话:固定电话: 工作单位: 承租人(乙方):证件类型及号码: 移动电话:固定电话: 工作单位:甲乙双方在平等、自愿的基础上,就住房出租的有关事
6、宜达成协议如下:第一条 房屋基本情况房屋坐落于沈阳市大东 区 辽沈二 街(路) 78号 果舍添香 小区1 号楼 2 单元 18 层 3 号 (以下简称该房屋)。建筑面积 41平方米。第二条 出租期限及交付(一)房屋出租期自 20-年 5 月 30 日开始。(二)甲方应于房屋出租期起始日,即 20- 年 5月日将房屋交付给乙方。甲方交付该房屋前,乙方应支付两个月租金、押金和其他相关费用。交付房屋时,甲乙双方现场交验,并移交房门钥匙、购电卡和燃气卡等相关物品,双方确认无误后在房屋交割清单(见附件一)上签字盖章。甲乙双方签字后,视为交付完成。第三条 租金(一)房屋租金标准: 1500 元/月,人民币
7、:壹仟伍佰元整。(二)房屋租金应由乙方按期支付,房屋交付时,乙方应一次性交齐2个月房租。(三)乙方的房租应按期支付,首次支付两个月房租,以后房租缴付期由双方商定,但每个缴租期不能低于三个月,乙方应在每个缴租期最后一个月20日前将该房屋的下一缴租期租金上缴甲方。(四)乙方逾期缴纳租金的,甲方有权要求乙方补缴并从逾期之日起每日按月租金(年租金应折合为月租金)的万分之三收取违约金。经甲方确认应缴租金和违约金数额后,乙方应到甲方指定的缴款地点补缴租金和违约金。乙方逾期缴纳租金超过1个月,甲方有权解除合同并追缴拖欠的租金和违约金。第四条 押金(一)甲方交付该房屋前,乙方应按签订合同向甲方缴纳押金。押金为
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