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1、关于房产买卖合同(通用29篇)关于房产买卖合同 篇1甲方(转租方):_电话:_身份证号:_乙方(承租方):_电话:_身份证号:_根据中华人民共和国民法典的规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,经协商一致,就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用,由乙方向甲方支付转让费等事宜,达成退休返聘劳务合同劳动合同。第一条甲方自愿将位于商铺(房屋)转租给乙方使用,乙方对该商铺充分了解并愿意承租。第二条乙方承租后可以对商铺进行装修,在装修中不能改变或损坏房屋的现有结构,装修费用由乙方支付。第三条租赁期间甲方必须保证房东不得干涉乙方的正常经营,合同到期后由房东与乙方签订下一次的租赁合同不得再收转
2、让费。第四条甲方必须保证在乙方转租期间的商铺租金不变,租金为元整。第五条由于乙方经营不善,不能继续经营时,乙方具转让商铺(房屋)的权利。第六条甲方需付清租赁商铺的租金才能转让给乙方。第七条转租期间水电费由乙方承担。第八条转租期为_年_月_日至_年_月_日,转让费为_元。转租期满与房东续租。第九条转租期间房东若因甲方与方发生房子纠纷时,甲方应承担一切责任和义务。关于房产买卖合同 篇2甲方(卖方):乙方(买方):甲、乙双方于_年_月_日签订了房屋买卖合同。甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议,共同遵守:一、付款时间、方式约定乙方分三次向甲方用银行卡转账方式支付购房款壹佰万元整(即_
3、元)。第一次:乙方于房屋买卖合同签订之日支付房款陆万元整(即60000元);第二次:支付甲方用于偿还其在中信银行雨花亭支行购买该房屋所借住房按揭贷款本息;第三次:待甲方执行完房屋买卖合同及本协议相关条款当日付清全部余款。二、甲、乙双方在望城办理房屋登记机构房屋产权转移登记手续,所需税费由乙方全额缴纳。三、甲方转让房屋后,该房屋之附属从权利(如开发商赠与的阳台、花园等)相应转让给乙方;乙方即享有该房屋之所有权利,并在全部购房款付清之日,交接钥匙。四、甲方保证所转让的房屋无任何纠纷,如物业管理费已交清至xx年x月等。五、本协议经甲乙双方签字之日起生效。六、本合同生效后,甲、乙双方任何一方无正当理由
4、要解除合同的,责任方须按房屋买卖合同及本协议的有关条款之规定承担违约责任,并按实际已付款(已收款)的 0%赔偿对方损失。七、本协议一式四份,甲、乙双方各执二份,均具有同等效力。甲方(签字): 乙方(签字):_年_月_日_年_月_日关于房产买卖合同 篇3出售方(称甲方):地址:电话:购买方(称乙方):姓名性别出生日期一九年月日国籍身份证号码电话地址第一条本合同依据中华人民共和国法律和(深圳经济特区商品房产管理规定)制定。第二条甲方经深圳市人民政府文件批准,取得位于深圳市地段占地面积平方米的土地使用权,使用期限自一九年月日至年月日止共计年,土地所有权属中华人民共和国。甲方在上述土地兴建楼宇,属结构
5、,定名为,由甲方出售。第三条乙方自愿向甲方购买上述楼宇内的第座(幢)楼单元,建筑面积为平方尺,占地(分摊面积平方尺)由甲方于一九年月日交付乙方使用,如遇特殊原因可延期交付使用,但延期不得超过三百六十天,特殊原因是:一、人力不可抗拒的自然灾害;二、施工中遇到异常的困难及重大技术问题不能及时解决的;三、其它非甲方所能控制的事件。上述原因必须经深圳市有关主管部门的证明文件为依据,方能延期交付使用。第四条甲乙双方同意上述楼宇单元售价为币千百拾万千百拾元角整。付款方式由乙方按指定收款银行:帐户名称:帐号:付款办法:第五条乙方如未按本合同第四条第二款付款,甲方有权追索违约利息,以应付款之日起至付款之日止,
6、按深圳市银行当时贷款利率计算利息付给甲方,如逾期三十天内,仍未付所欠款项和利息,甲方有权单方终止合同,将楼宇出售他人,出售之款不足以清还甲方之款时,甲方可向乙方追索,如转售盈益属甲方所有。第六条甲方如未按合同第三条的规定将楼宇单元交付乙方使用,应按合同规定交付日第二天起至交付日止,以当时深圳市银行贷款利率计算利息,以补偿乙方的损失。第七条在签订本合同时,甲方应将乙方原认购时所交付的.定金退回给乙方或抵作购楼价款。第八条甲方出售的楼宇须经深圳市建筑质量检验部门验审合格,如质量不合格时,乙方有权提出退房,退房后甲方应将乙付款现在三十天内退回乙方。第九条乙方在交清购楼款后,由深圳市房管部门发给房产权
7、证书,业主即取得出租、抵押、转让等权利,并依照国家和广东省对深圳经济特区的有关规定,享受优惠待遇。乙方在使用期间,有权享用与该楼宇有关连的公共通道、设施、活动场所,同时必须遵守中华人民共和国法律、法令和社会道德,维护公共设施和公共利益。乙方所购楼宇只作使用。在使用期间不得擅自改变该楼宇结构,如有损坏应自费修缮。乙方购置的楼宇所占用的土地,按有关土地管理规定缴纳土地使用费。第十条乙方所购楼宇,如发生出租、抵押、转让等法律行为,应经深圳市公证处办理公证后,由深圳市房产管理部门办理房产权转移、登记手续。第十一条本合同用钢笔填写的与打字油印的文字,均具有同等效力。第十二条本合同自签订并经深圳市公证处公
8、证之日起生效。如发生纠纷,双方应本着友好精神协商解决,不能解决时,应提请深圳市仲裁机构仲裁或深圳市人民法院裁决。第十三条本合同共页,为一式三份,甲乙双方各执一份,深圳市公证处一份,均具有同等效力。甲方:乙方:代表人:代表人:一九年月日于深圳关于房产买卖合同 篇4卖方: 姓名:_身份证:_地址:_买方: 姓名:_身份证:_地址:_根据中华人民共和国民法典、中华人民共和国城市房屋管理法、及有关法律、法规的规定,买卖双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就本合同所涉房屋买卖事宜,签订本合同,以资共同信守执行。第一条【出售标的】卖方自愿将其房屋出售给买方,该房屋具体情况如下:1、卖方所售房屋所有权证
9、为。2、卖方所售房屋位于,为钢混结构。3、卖方所售房屋登记建筑面积为平方米(其中实际建筑面积_平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积_平方米)。卖方将该房屋占用范围内的土地使用权及该房屋的相关权益随该房屋一并转让给买方。第二条【买卖双方申X】卖方申X:_卖方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况。卖方确认该房屋没有租约、没有设定抵押、担保也未被查封冻结,无产权纠纷和财务纠纷等权属纠纷,无不良事件发生,提供的材料齐全、真实有效,可以办理权属过户、税务登记、贷款申请等与交易有关的各项事宜。保证该房屋不受他人合法追索。该房归属卖方两人所有,卖方对该房屋享有完全的处分权,并完全有权签署本房屋出售
10、合同及相关协议文件。自本合同签订之_日起卖方不得再对该房屋进行任何物权处分及附加任何物权、债权负担,不得再与买方以外的任何第三人签订该房屋的买卖合同、赠与合同、抵押合同等。该房屋所有权、使用权等一切权利归买方所有,卖方对违反国家及贵州省关于房屋交易政策引起的后果承担法律责任。如因卖方不如实陈述告之引起的其他相关纠纷,由卖方向买方承担违约责任,并对第三方负担处理义务,与买方无关。买方申X:_买方购买本合同第一条所述卖方房屋,支付房款,履行本合同约定的各项义务,承担违反本合同义务的法律责任。第三条【附着于该房屋之上的户口】该房屋所附着的户口,卖方保证于买卖双方办理完过户更名手续之_日起内迁出,逾期
11、则以该房屋出售总价款为基数按_日万分之五向买方支付违约金。第四条【出售价款】该房屋出售总价款为人民币:_叁拾陆万_元整(小写:_360000_元)。第五条【付款方式】买卖双方同意以公积金贷款按揭付款方式付款,并约定在房地产交易中心激交税费当_日,买方支付首付款人民币拾壹万_元整(小写:_110000_元)给卖方,剩余房款人民币贰拾伍万_元整(小写:_250000)申请公积金贷款按揭(如公积金中心审批数额不足前述申请额度,乙方应在银行划款当_日将差额一并支付给卖方)支付给卖方。第六条【税费承担】经双方协商相关税费由买方承担。第七条【房屋交付】卖方应当在收到公积金中心贷款审批文件后五_日内将交易的
12、房屋正式全部交付买方使用,并履行下列手续:_1、卖方应在正式交付房屋前保证房屋及其屋内已有设施水、电等基本条件的完好。如因上述基本条件存在问题引起的纠纷,由卖方出面协助处理。2、买卖双方共同对该房屋及附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等事项进行验收,记录水、电、气表的读数,并办理交接手续;3、交付该房屋钥匙;4、本合同规定的其他应完成的事项。本条规定的各项手续均完成后,才视为该房屋验收交接完成。第八条【延迟交房的违约责任】除不可抗拒的自然灾害外,卖方未按合同约定的交房期限执行的,自约定的交付期限逾期达一个_月以上的,即视为卖方不履行本合同,买方有权解除合同,卖方按本合同第九条规定承担违约责任
13、。第九条【违约责任】买卖双方合同签定后:_若因卖方不履行本合同约定义务,致合同目的不能实现,应书面通知买方,并在内全部返还买方的已付款(返还房款=买方已付款+利息),由卖方承担办理手续的相关税费损失。若因买方不履行本合同约定义务,致合同目的不能实现,应书面通知卖方,卖方在内部分返还买方已付款(返还房款=买方已付款-利息),由买方承担办理手续的相关税费损失。利息计算方法按合同生效_日至合同中止_日买方已付房款_月利率2_%计算,即:_利息=已付房款*合同签订至中止经过几个_月_2_%。房款及利息全部结清完毕后合同方能中止。第十条【本合同与其他文件的冲突解决】买卖双方在本合同签订之前的承诺及协议,如有与本合同不相符的,以本合同为准。本合同未尽事宜,买卖双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议均为本契约不可分割的部分。第十一条【本合同争议解决方式】在履约过程中发生的争议,双方可通过协商、诉讼方式解决。第十二条【合同数量及持有】本合同共计5页,一式4份,卖方1份,买方1份,其他交有关部