房屋拆迁协议(通用26篇)
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1、房屋拆迁协议(通用26篇)房屋拆迁协议 篇1拆迁人(以下简称甲方):_被拆迁人(以下简称乙方):_甲方因_建设需要,经批准取得_号房屋拆迁许可证,根据城市房屋拆迁管理条例、某某省城市房屋拆迁管理办法及_等规定,对乙方的房屋进行拆迁,甲、乙、_方在平等、自愿、协商一致的基础上,就房屋拆迁补偿安置达成如下协议:第一条 被拆除房屋现状(一)房屋所在地点_,建筑面积_平方米(其中有证建筑面积_平方米,房屋使用面积_,房屋产权证号_),房屋的用途_,房屋的产权性质_,房屋的结构_,房屋的总楼层数_,房屋所在的楼层数_,房屋的朝向_。(二)房屋内部设施及装潢情况:(三)房屋的附属物及构筑物情况:(四)机械
2、设备情况:第二条 乙方基本情况(一)被拆除房屋为住宅时:1、乙方有正式户口_人(其中常住人口_人),分别是(姓名、性别、年龄、与户主关系等)。(二)被拆除房屋是非住宅时:1、乙方情况:_第三条 房屋拆迁补偿选择第_种方式:1、货币补偿。2、房屋产权调换。第四条 被拆迁房屋的货币补偿方式(一)货币补偿金额的确定选择第_种方式:1、根据当地政府公布的货币补偿基准价由当事人协商确定价格。2、根据当事人共同推荐的评估机构评估的市场价格确定。3、当事人对评估机构的选定意见不统一时,按房屋拆迁管理部门确定的评估机构评估的市场评估价确定。4、当事人约定的其他作价方式。(二)房屋装潢作价方式:_(三)被拆迁房
3、屋补偿金额:_1、房屋货币补偿金额。被拆迁房屋建筑面积_平方米,按建筑面积每平方米_元计价,小计_元。2、装潢补偿金额_元(若房屋货币补偿金额含装潢补偿,此项可不另行计算)。3、附属物及构筑物补偿金额_元。以上三项合计补偿金额_元。(四)房屋货币补偿的币种_,补偿金额由甲方于_年_月_日前支付给乙方,支付方式:_。第五条 房屋产权调换补偿方式(一)甲方提供位于_,结构_,用途_,房屋号_,建筑面积_平方米的现房、期房,产权调换房屋的楼层、房号的确定方法:_。产权调换的安置房屋应符合以下标准:1、甲方提供给乙方的安置房屋,应当符合国家质量安全标准;2、房屋内应当有以下设施:3、房屋装饰与设施标准
4、见附件二4、新建房屋竣工后质量应经_登记备案。(二)被拆迁的房屋及产权调换的安置房屋的价格均按本协议第四条第(一)、(二)、(三)款统一方式进行确定,并结清产权调换差价。(三)按被拆迁房屋与产权调换的安置房屋的价格结算产权调换差价。差价金额_。(四)产权调换差价币种:_,差价由_方于_年_月_日前向_方支付,支付方式:_。第六条 房屋拆迁补助费(一)甲方按_规定标准,支付乙方搬迁补助费_元,临时安置补助费_元,其他补助费_元,共计_元。(二)拆迁非住宅房屋,甲方按_规定标准,支付乙方设备搬迁和安装补助费_元,因拆迁造成停产、停业损失补偿费_元,其他补助费_元,共计_元。(三)房屋拆迁补助费的币
5、种:_,甲方应于_年_月_日前支付给乙方,支付方式:_。第七条 逾期安置的违约责任。(一)甲方应在本协议第六条第(二)项约定的临时过渡期期满前保证乙方按期回迁,逾期不能回迁的,甲方应在临时过渡期满_天前通知乙方,按下列约定处理:1、逾期_个月内,甲方按本协议第七条约定的停产、停业损失补偿费的_%向乙方加付停产停业损失补偿费;逾期超过_个月,甲方按本协议第七条约定的停产、停业损失补偿费的_%向乙方加付停产停业损失补偿费。(二)乙方在临时过渡期内,收到甲方安置通知(通知方式为_)之日起4个月内,应到甲方办理安置手续;甲方应从发出安置通知后再支付乙方四个月临时安置补助费;逾期不到甲方办理安手续的,不
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