公司办公房屋租赁合同格式(精选26篇)
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1、公司办公房屋租赁合同格式(精选26篇)公司办公房屋租赁合同格式 篇1出租方(简称甲方):承租方(简称乙方)甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上同意就房屋租赁事宜签订以下条款,并共同遵守。一、甲方愿意将坐落在 (出租、转租)给乙方使用,乙方自愿承租该房屋。甲方如非房屋产权所有人的,甲方应向乙方出具房屋产权所有人授权书一份。二、租赁期限为 年,自 年 月 日起至自 年 月 日,该房屋月租金为: 整。三、支付方式:乙方以现金形式支付,每年6月1日和12月1月之前交纳半年房屋租赁费用。四、签订本合同时乙方需向甲方支付房屋租赁保证金人民币 年 ,合同终止时,乙方按期交纳承租期间应缴费用(房屋所产生的日
2、常费用)并结清手续,凭保证金收据由本人领取。五、租赁期间,甲、乙双方均不得借故解除合同。乙方不得私自转租、转借,否则甲方有权收回房屋,终止合同并不退还保证金。如甲方确需收回房屋自用,必须提前一个月以书面形式通知乙方,在乙方同意的前提下,可请乙方迁出,但甲方应补偿乙方损失,补偿额为半年租金。如乙方需在合同未到期前退房乙方向甲方多支付一个月租金。如需续租,乙方需提前一个月向甲方交纳半年度的租金。六、租赁期间的水电费、物业费、固定电话(宽带)费、数字电视费、停车费、生活垃圾费等居住期间发生的费用由乙方支付,其它费用如房产税、土地使用正常的维修费用由甲方支付。七、租赁期间,甲方不得干扰乙方的正常使用,
3、租赁期间,乙方应爱护房屋设施设备,故意或过失造成的损坏,应负责赔偿并修复。八、乙方如需对房屋进行改装或扩增设备时,应征得甲方书面同意,费用由乙方承担。九、甲方出租的房屋只限居住或办公使用,不得从事各种违法活动,不得存放易燃、易爆及有毒物品,不按期交纳房屋房租及其他应付费用或合同到期后不搬离的行为均视为乙方违约,合同自动终止,房产使用权归还乙方,甲方自行打开房门,房内物品按乙方弃权论处,由甲方自行处理。十、租赁期间乙方应遵纪守法,如因违法等行为对甲方造成的损失应全部赔偿。十一、合同期满后,如甲方的房产需继续出租,在同等条件下,乙方享有优先权。十二、本合同填写文字与打印文字及附件具有同等法律效力,
4、签订后立即生效。十三、本合同未尽事宜,双方友好协商,如发生争议,可向所在地人民法院起诉。十四、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等呢个法律效力。甲方(签章): 乙方(签章):身份证号码: 身份号码:联系方式: 联系方式:年 月 日 年 月 日公司办公房屋租赁合同格式 篇2本合同的当事双方是:甲方:地址:法定代表人:乙方:地址:法定代表人:第一章 总则第一条 根据中华人民共和国合同法、上海市房屋租赁条例及其它有关规定,参照国内和上海市各开发区的通行惯例,经双方协商一致,就甲方向乙方出租某某办公楼事宜,签订某某办公楼租赁合同(以下称本合同)。第二条 甲乙双方必须遵守中华人民共和国和上海市、浦
5、东新区的有关法律、法规、规章及本合同。第二章 合同文件第三条 下列文件为本合同不可分割的组成部分,与合同正文具有同等效力:1.甲方提供的某某(装修/未装修)办公室内建筑指标说明(附件一)2.甲方提供的某某办公楼-层平面图(附件二)3.乙方提供的营业执照复印件(附件三)4.乙方提供的环境保护告知与承诺(附件四)5.乙方提供的防汛防台、生产、防火和社会治安安全责任书(附件五)第三章 双方法律地位第四条 甲方系经中国政府批准成立,负责上海市张江高科技园区房地产开发和经营管理的经济实体,具有中国法人资格。第五条 乙方将在园区投资建立从事实验室产品的销售。第四章 某某办公楼面积及租期第六条 甲方向乙方出
6、租上海市张江高科技园区蔡伦路-号,-楼-座,建筑面积共计约为-平方米,甲乙双方没有异议,作为乙方项目办公的场所。第七条 乙方向甲方租赁本合同第六条所定某某办公楼,租期为-个月,即自-年-月-日起至-年-月-日止。第五章 有关费用及付款方式第八条 本合同第六条所定某某办公楼的租金为每月-元人民币,租金每三个月支付一次,首笔租金应于本合同签订后十五天内支付,以后支付日期为每三个月后的同一天(遇法定节假日顺延)。乙方应在甲方指定的中国建设银行上海市张江支行开立账户,并保证在合同核定的租金支付日前公司帐户内有足够的金额。房屋租金将由银行进行代扣,乙方须与银行签订房屋租金收款委托协议。物业管理由甲方委托
7、上海悦兴物业管理有限公司进行管理,具体由乙方与物业管理公司签订协议。第九条 本合同生效后十五日内,乙方应支付给甲方-元人民币(约合三个月的某某办公楼租金)作为履约保证金(以下简称保证金)。待租赁期满,乙方按本合同规定将第六条所定某某办公楼交还甲方后,该款项由甲方全额退还乙方(不计息),但如出现乙方应赔偿甲方之情形,则在甲、乙双方对赔偿事宜达成一致意见后才退还乙方,且甲方有权从中扣除赔偿款额。如甲方在本合同生效后15日内未收到上述保证金,甲方应书面通知乙方及时交纳保证金,如甲方在本合同签订后30日内仍未收到上述保证金,甲方有权解除本合同,并追究乙方的违约责任。第十条 乙方在租赁期间内,使用的水、
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