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1、房产转让协议格式(通用31篇)房产转让协议格式 篇1转让方(以下简称甲方):工作单位:住址:身份证号:受让方(以下简称乙方):工作单位:住址:身份证号:经自愿协商达成一致,甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方,双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款,以资共同遵守:第一条 转让房屋的基本情况转让房屋(以下简称该房屋)位于x 区 x 路 x号x 单元x层 x 室,房屋结构为x ,建筑面积 x 平方米,该房屋为长治市城区政府安康工程,甲方已将全部房款付清,并签订商品房买卖协议书,经房屋管理部门登记备案。第二条 转让价格双方商定该房屋转让价格为(人民币) 元整,大写(人民币) 。 (该价格包括全部房
2、款、地下室、太阳能、煤气安装、暖气初装费等费用,也包括办理甲方房屋所有权证的契税、维修基金等费用。)第三条 付款方式购房款由乙方一次性向甲方付清。甲方在收到房款并向乙方出具收据时应将持有的原商品房买卖协议书、交付各种费用的收据、房屋全部钥匙交给乙方,从此该房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。第四条 房屋交付甲方应于本合同生效之日起 x 日内,将上述房屋的全部钥匙交付乙方,并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收,乙方如无任何异议,视为该房屋情况符合本合同约定,甲方完成房屋交付,上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。第五条 房屋过户由于该房屋为城区政府安居工程,并在房地产管理部门备
3、案,甲方不能直接将该房屋的产权证办理到乙方名下,房屋交付乙方后,甲方继续办理该房屋产权证,在拿到后立即交给乙方。待该房屋几年后具备过户条件时,甲方必须无条件将该房屋的产权证办理到乙方名下。房屋交付乙方后,甲方应当在x 时间内办理该房屋的过户手续,将该房屋的产权证办理到乙方名下,办理产权证相关费用由甲方承担。第六条 甲方的承诺保证甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权,转让该房屋不存在法律上的障碍。甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利,本合同签订前该房屋集资、购房款、天然气管道安装费、壁挂炉安装费用、物业管理费及其他应当交纳的费用已全部交清,如有尚未交纳或拖欠的费用,由甲方全部承担。第七条 违约责任
4、。甲方违反本合同约定,未能在约定时间内交付上述房屋的,每逾期一日,甲方应按乙方已付购房款的万分之二承担违约责任;逾期超过三个月时,乙方有权单方解除本合同,甲方应承担全部购房款x的违约金。乙方违反本合同约定,未能在约定时间内支付约定的购房款,每逾期一日,甲方按应付购房款的万分之二计算滞纳金,逾期超过三个月时,甲方有权单方解除本合同,乙方应承担全部购房款x的违约金。第八条 本合同未尽事宜,由双方另行协商,并签订补充协议,补充协议和本合同具有同等法律效力。第九条 本合同在履行过程中发生争议,由双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方同意由x仲裁委员会仲裁。第十条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效。第十一
5、条 本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力。甲方(公章):_乙方(公章):_法定代表人(签字):_法定代表人(签字):_年_月_日_年_月_日房产转让协议格式 篇2甲方:乙方:甲方根据城市区划调整后的实际情况,依照兰城街道关于处置集体资产的相关文件和处置程序。在工作组指导下,经多次召开村民户代表大会讨论决定,同意将原东门社区敬老院以470万元的价格,整体对外有偿转让,又经户代表大会讨论决定,同意与乙方以470万元的价格成交,并在平等、自愿、合法的前提下达成如下协议:一、双方协商一致,定整体转让费为470万元人民币。二、付款办法:签约后首付韵329万元,十天内付清尾款141万元。三、乙
6、方付清转让费后,甲方即将该房产交付乙方管理使用,并在原东门社区集体资产处置管理委员会处置期间,协助乙方办理过户手续,过户费、税费、土地变更费,出让金以及其它一切费用均由乙方承担。四、双方约定,如果因甲方的原因无法办理过户手续时,乙方已付的转让费,由甲方按银行利息加本金同时返还乙方;若因乙方的原因无法办理过户手续时,甲方只退本金,无论甲方或乙方的原因不能办理过户手续时,乙方已使用该房地产无论多长时间,一律按年租30万元的标准付给甲方,并将房地产完好无损的退给甲方, (本条在过户手续办妥后终止)。五、为便于乙方对房地产的管理和使用,由乙方内部协商管理和使用的范围,甲方提供20xx年7月由科丹建筑设
7、计事务所对该房屋的平面设计图以及隆阳区国土资源局测绘的宗地图,供乙方具体划分各户的占有份额(以乙方三户划分附件为依据),无论乙方内部如何协商甲方不予干预。六、本协议所需的公证费、由甲、乙双方各承担50%。七、本协议自签字之日起,之前凡是与该房地产有关的债权、债务以及法律责任与乙方无关,反之,签约之后与该房地产有关的债权、债务及法律责任与甲方无关。八、本协议一式十六份,甲方、乙方三户及十一个小组各持一份,公证部门存档一份,自协议签字之日起即具有法律效力,协议双方必须严格遵照执行,若有违反,必须承担本金30%的违约金和其它一切经济损失。若发生诉讼事务,双方约定由签约地有关部门审理。甲方(公章):_
8、乙方(公章):_法定代表人(签字):_法定代表人(签字):_年_月_日_年_月_日房产转让协议格式 篇3本协议双方当事人:转让方(以下简称甲方): 受让方(以下简称乙方):工作单位: 工作单位:住址: 住址:身份证号: 身份证号:经自愿协商达成一致,甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方,双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款,以资共同遵守:第一条转让房屋的基本情况转让房屋(以下简称该房屋)位于兰州市区路号单元层室,房屋结构为,建筑面积平方米(包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施),实际使用面积平方米。第二条转让价格双方商定该房屋转让价格为(人民币)元整,大写(人民币)。第三条付款
9、方式双方一致同意购房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部钥匙同时,乙方应支付购房款元(大写);剩余房款元(大写)在甲方将房屋产权证办理到乙方名下后,在交付乙方房产证同时由乙方全部支付。甲方在收款时应向乙方出具收据。第四条房屋交付甲方应于本合同生效之日起日内,将上述房屋的全部钥匙交付乙方,并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收,乙方如无任何异议,视为该房屋情况符合本合同约定,甲方完成房屋交付,上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。第五条房屋过户房屋交付乙方后,甲方应当在时间内办理该房屋的过户手续,将该房屋的产权证办理到乙方名下,办理产权证相关费用由甲方承担。第六条甲方的承诺保证甲
10、方保证自己对该转让房屋拥有处分权,转让该房屋不存在法律上的障碍。甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利,本合同签订前该房屋集资、购房款、天然气管道安装费、壁挂炉安装费用、物业管理费及其他应当交纳的费用已全部交清,如有尚未交纳或拖欠的费用,由甲方全部承担。第七条违约责任甲方违反本合同约定,未能在约定时间内交付上述房屋的,每逾期一日,甲方应按乙方已付购房款的万分之二承担违约责任;逾期超过三个月时,乙方有权单方解除本合同,甲方应承担全部购房款20%的违约金。乙方违反本合同约定,未能在约定时间内支付约定的购房款,每逾期一日,甲方按应付购房款的万分之二计算滞纳金,逾期超过三个月时,甲方有权单方解除本合同,
11、乙方应承担全部购房款20%的违约金。第八条本合同未尽事宜,由双方另行协商,并签订补充协议,补充协议和本合同具有同等法律效力。第九条本合同在履行过程中发生争议,由双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方同意由仲裁委员会仲裁。第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。第十一条本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力。甲方:乙方:_年_月_日 _年_月_日房产转让协议格式 篇4出让人:_(以下简称甲方)受让人:_(以下简称乙方)见证方:_(以下简称丙方)甲乙双方经友好协商,就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款:第一条甲方对产权的声明甲方根据国家规定,已依法取得_的房屋所有权证书,所有权证书
12、_房权证第_号。甲方为该房屋的现状负全责。该房屋的结构为砖混结构,使用面积为_平方米(不含柴棚)。第二条甲方对买卖权的声明甲方保证该房屋是符合国家及_县房屋上市的有关规定及政策法规,甲方有权将该房屋上市交易。由于违反国家及_县相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来承担。第三条乙方对购买权的声明乙方愿意在本合同第一条款及第二条款成立的前提下,就向甲方购买上述房屋的完全产权之事签订本协议,并认可仅在此种情况下签订才具有法律效力。第四条房屋售价双方同意上述房屋售价为_万元整(含_)。第五条付款方式1、乙方应在签订_房屋买卖合同时,支付相当于总房款的_的定金。2、乙方应在办理立契过户手续前_年内,
13、支付剩余房款。第六条违约责任1、甲、乙双方合同签订后,乙方中途悔约,应书面通知甲方,甲方应在_个工作日内,将乙方的已付款(不计利息)返还乙方,但购房定金归甲方所有。甲方中途悔约,应书面通知乙方,并自悔约之日起_个工作日内应将乙方所付定金的_倍及已付款返还给乙方。2、乙方如未按本协议第五条款规定的时间付款,甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。每逾期_天,乙方应支付甲方所应付房款的_作为滞纳金,逾期超过_天,即视乙方违约,定金不予返还。3、甲方应在获得全部房款后_个工作日内将房屋搬空,每逾期_天,甲方应按乙方已付房款的_向乙方付滞纳金,逾期超过_天,即视甲方违约,乙方可要求法院强制执行。第七条房屋交付甲乙双方就房屋交付达成以下细目1、没有房屋欠帐,如电话费、电费、物业管理费、水费等。2、没有固定不可移动装修物品的破坏。3、房屋本身没有影响房屋使用或美观的破坏。第八条关于产权办理的约定1、本协议签订后,应由甲乙双方应向当地房地产交易管理部门申请办理房屋买卖立契过户手续,并按有关规定申领房屋所有权证。鉴于目前_暂缓办理二手房过户手续,待_启办二手房过户手续时,甲方务必协助乙方办理上述手续,同时,产生的税费及相关费用,由甲乙双方依照有关规定缴纳。