两室两厅房屋出租合同书(通用28篇)
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1、两室两厅房屋出租合同书(通用28篇)两室两厅房屋出租合同书 篇1甲方:乙方:一、总则甲方将下表所列房屋出租给乙方。双方经协商一致,签订本合同。二、基本情况甲方房屋坐落于,两室两厅,访房屋用途为住宅。三、租赁期限、押金、租金金额及交付方式1.租赁期限:自_年月日至_年月日止2.租金金额:每月租金为人民币大写:元整小写:_元3.租金交付方式:租金按季度结算,由乙方在每季度的前20日前交付给甲方。四、违约责任1.任何一方未能履行本合同规定的条款或违反国家和地方租赁办法的有关规定,另一方有权提前解除本合同,所造成的损失由责任方承担。2.甲方逾期交付房屋,每逾期一日,按月租金的15%向乙方支付违约金。3
2、.乙方逾期交付房租,每逾期一日,按月租金的15%向甲方支付违约金。4.因不可抗力致使本合同不能履行时,双方可依法变更或解除合同。五、其他约定事项:每月房屋杂费及相关费用的.分担分配如下:1.合同中的租赁房在签定合同之日后的1年内产生的:水费、电费、气费、闭路费、网络宽带费、社区物管费以及由乙方新增设备产生的一系列费均由乙方自行承担。2.合同中的租赁房在受到自然灾害或老化的影响产生的房屋维修费由甲方承担。六、设施、设备清单甲方向乙方提供以下设施、设备:燃气热水器一台,燃气灶及抽油烟机各一台,空调三台,饭桌一张,电视一台,床两张,沙发一套。七、本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成
3、时,甲、乙双方可向人民法院起诉。八、本合同自甲、乙双方签字之日起生效,一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力。甲方:乙方:年月日两室两厅房屋出租合同书 篇2甲方(出租方): 乙方(承租方):根据中华人民共和国合同法及有关规定在自愿、平等、互利的基础上,经协商一致,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜,订立本合同。甲方声明为该房屋所有权人或其全权委托代理人,并已经征得所有共有权人的同意。 一、房屋的座落、面积及装修、设施1.1 甲方将其合法拥有的座落在本市区(县)出租给乙方使用,该房屋建筑面积 平方米。1.2 该房屋的现有装修及设施状况,由双方在合同附件一中加以列
4、明。除双方另有约定外,该附件作为约定甲乙交付乙方使用用品的清单和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。 二、租赁用途乙方向甲方承诺:租赁该房屋仅作为 使用,未事前征得甲方的书面同意,乙方不得擅自改变该房屋使用用途。 三、租赁期限3.1租赁期供年年月日日止。3.2租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。乙方如要求续租,则必须在租赁期满前的一个月向甲方提出书面申请,经甲方同意以后,重新签定租赁合同。 四、租金及支付方式4.1该房屋每月租金为人民币¥佰拾。 4.2房屋租金按季付、半年付、年付方式支付。租金分期支付的,首期于月二期的付款时间为 年 月 日,依此类推。乙方逾期支付的,每逾期
5、一天,按合同日租金 倍支付滞纳金。其他支付方式: 4.3乙方支付人民币¥万仟拾元整)整作为房屋使用押金,乙方不得用押金冲抵房款。乙方正常使用该房屋及设施设备的,在租期满后结清水、电等相关费用后退还押金;乙方发生违约,则甲方有权根据合同约定直接从押金中扣除相关费用。 五、其他费用5.1租赁期限内发生的水、电、煤气、物管(卫生)、电话、宽带及有线电视使用、能耗/公摊等相关费用,由乙方自行承担,乙方如逾期支付,每逾期一天,则需支付 滞纳金。 六、房屋修缮责任6.1在租赁期限内,甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应爱护并合理使用房屋及其附属设施。 6.2如因乙方使用不当造成房屋或设施损坏的,乙方应立即
6、负责修复或予以经济赔偿,如乙方没有修复予以经济赔偿,甲方有权从押金中直接扣除。6.3如因该房屋建造或自然损耗造成的维修,由甲方负责,维修应提前通知乙方。6.4如对损坏原因有异议,可提交有关的质量部门鉴定后确认,鉴定费用由提出异议一方垫付,经确认后责任方承担。乙方应积极配合甲方对房屋及附属设施(含家电)的维修。6.5除房屋内已有装修和设施以外,乙方如要求重新装修或变更原有设施的,应事先征得甲方的书面同意。如有约定恢复原状的,乙方必须在租赁期满时恢复原状,方可退租。 6.6如因不可抗力原因,导致房屋损坏或造成损失的,双方互不承担责任。 七、转租的约定乙方须事先征得甲方的书面同意,乙方可将承租的该房
7、屋部分或全部转租给他人。 八、乙方的违约责任在承租期内,乙方发生以下违约事项,应赔偿造成的经济损失并向甲方支付相当于 个月租金作为违约金。同时,甲方还保留单方面解除合同的权利。8.1乙方未经甲方同意,擅自安装、改建、加建代排水设备、电线、水管、燃气管。 8.2乙方故意损坏房屋结构、装修及室内设施,并在甲方规定期限内不予以维修及恢复。 8.3乙方未经甲方同意而单方面解除合同,提前退租的。 8.4乙方没有经过甲方的同意而将房屋转租。8.5乙方房租按照合同约定支付时间逾期(卫生)、电话费、有线电视收视等相关费用逾期 天以上。 8.6乙方改变房屋使用性质。8.7乙方在承租的房屋进行违法违纪活动。 8.
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