农户土地承包流转合同(通用31篇)
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1、农户土地承包流转合同(通用31篇)农户土地承包流转合同 篇1合同编号:甲方(出让方):_ 地 址:乙方(受让方):_ 村委会: 负责人:为了保障双方当事人的合法权益,根据国家有关法律、法规和政策规定,经双方协商同意,订立本合同。一、 流转方式根据现代农业发展需要,为提高耕地使用效率,实现规模经营目的,经协商将所承包经营的土地以出租形式流转给乙方。二、流转的土地及利用现状注:类别分别指:水浇地、旱地及坡地,土地利用现状指现种植作物或林果情况,退耕还林地在备注中注明.三、流转期限流转期限20_年,自20_年元月1日起至20_年元月1日止。四、流转费用标准及支付时间甲方出租给乙方的土地,根据双方核定
2、的土地等级标准,由乙方按二轮承包责任书的定产标准,每年以原粮形式向甲方支付流转费用,或者以国家公布的最低保护价折合成人民币支付给甲方,并根据市场波动随时调整。根据以上标准及承包土地数量,乙方每年需支付给甲方小麦原粮公斤,或一次性付给甲方补偿款 元。以上乙方支付给甲方的原粮(或折金)应于每年农历八月十五日以前一次性付清。五、甲方的权利和义务1、有权监督乙方按时履行本合同规定的各项义务。 2、不得干预乙方依法进行的生产经营活动。 六、乙方的权利和义务1、依法在不改变土地规定用途的前提下,有经营自主权、产品处理权和收益权。2、按时向甲方支付双方约定的流转费用。3、保护耕地,不得进行掠夺性经营,不得弃
3、耕抛荒。 4、在同等条件下,优先安排甲方在经营地务工。七、纠纷解决办法流转期内,如双方发生纠纷,先由乡农村土地承包主管部门进行调解。调解不成的,向县农村土地承包主管部门申请仲裁或向县人民法院提起诉讼。八、双方约定的其他条款1、流转期内,如流转的土地被国家或集体依法征用、占用,土地补偿费的发放按有关法律、法规和政策规定执行。2、流转期限必须确定在国家规定的第二轮承包期之内。3、合同期满后,土地流转形式按国家新的有关法律、法规、政策执行。在国家政策允许的前提下,优先流转给乙方。九、违约责任本合同自签订之日起生效,一经双方签字,即产生法律效力,如一方违约,违约方应向对方支付因此造成损失的2倍违约金,
4、造成损失的,依法予以赔偿。十、本合同如有变更或未尽事宜,由双方共同协商,作出补充约定。补充约定与本合同具有同等效力。十一、本合同一式四份,甲、乙双方各执一份,发包方、镇土地流转服务机构各备案一份。甲方代表人:乙方代表人:签订日期: 年 月 日农户土地承包流转合同 篇2承包方(甲方): 住所:受 让 方(乙方): 住所:甲、乙双方根据中华人民共和国农村土地承包法和有关法律法规的规定,和农村土地承包经营权流转办法等,本着平等协商、自愿有偿的原则,就土地承包经营权流转事宜协商一致,订立本合同。第一条:甲方将其承包经营的 乡(镇)街道 村 组座落在 家庭承包地 亩以 方式,从 年 月 日起至 年 月
5、日止,流转给乙方,用于 。第二条:双方权利及义务(一)甲方的权利和义务1、甲方和发包方的承包合同仍然有效,甲方应履行的义务仍由甲方承担。该土地被依法征用、占用的,有权依法获得相应的补偿;2、不得干涉和破坏乙方的生产与经营。(二)乙方的权利和义务1、享有该土地的自主生产经营使用权及产品处臵收益权;2、维持土地的农业用途,不得用于非农建设;3、保护和合理利用土地,不得给该土地造成永久性损害。第三条:流转价款及支付方式、支付时间(一)流转价款采取下列第 种方式计算。1、土地流转期间乙方向甲方以现金形式支付价款。每亩每年由乙方支付 元(大写金额: );共计 元(大写金额: )作为流转价款。2、以实物方
6、式支付。即每亩每年由乙方交给甲方 (小麦、玉米或其它事物) 公斤(大写数额: 公斤)共计 公斤(大写数额 公斤)作为流转金。(二)流转价款采取下列第 种方式支付。1、提前一年支付。即于上年 月 日前支付,且每年递增 %。2、逐年支付。即于每 年 月 日之前支付,且每年递增 %。3、一次性支付。即于 年 月 日之前全部结清流转价款。(三)经营使用期间乙方应严格按照合同规定标的按时兑现,否则,逾期一天加罚乙方应兑付款的 %滞纳金。第四条:违约责任(一)合同期内,甲乙双方应服从国家及农业基础设施占用或征用该土地的需要,并均不负违约责任。(二)合同一经签订,所有条款双方应严格认真履行,一方出现违约行为
7、,应向对方偿付违约金,并赔偿给付对方造成的实际损失。第五条:其他事宜(一)本合同不因甲乙双方法人代表变动而变动,也不得因集体经济组织的分立或合并而变更或解除。任何一方不得随意终止合同。因不可抗拒自然灾害严重毁损该士地,造成合同无法无法履行的除外。(二)合同期满,甲方有权收回该土地的承包经营权,乙方如需继续经营,享有优先承包权。但需与甲方另行协商,重新签订合同。如不再使用,应清理所有承包土地的地面设施,将土地整平后交给甲方。否则,应承担违约责任。(三)土地流转的期限超过家庭承包期剩余期限的,超过的时间无效。(四)本合同如有未尽事宜,双方平等协商可在补充栏目(附后)中,完善合同内容,并与本合同具有
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