11年监理工程师培训_合同管理课件.ppt
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1、建设工程合同管理建设工程合同管理深圳深圳深圳深圳监理工程师考试培训监理工程师考试培训监理工程师考试培训监理工程师考试培训感谢感谢 在座的各位同事在座的各位同事深圳市监理工程师协会深圳深圳深圳深圳监理工程师考试培训监理工程师考试培训监理工程师考试培训监理工程师考试培训建设工程合同管理建设工程合同管理第一章 建设工程合同管理法律基础第二章 合同法律制度.21第三章 建设工程招标管理.52第四章第四章 建设工程委托监理合同建设工程委托监理合同.80第五章 建设工程勘察设计合同管理.92第六章第六章 建设工程施工合同管理建设工程施工合同管理.103第七章 建设工程物资采购合同管理.130第八章 fid
2、ic合同条件下的施工管理.144第九章第九章 建设工程施工索赔建设工程施工索赔.177一、建设工程合同相关法律体系一、建设工程合同相关法律体系 1 1、合同法、合同法2 2、招标投标法、招标投标法3 3、建筑法、建筑法4 4、民法通则、民法通则5 5、担保法、担保法6 6、保险法、保险法7 7、劳动法、劳动法8 8、仲裁法、仲裁法9 9、民事诉讼法、民事诉讼法1010、刑法、刑法1111、安全生产法、安全生产法第一章第一章 建设工程合同管理法律基础建设工程合同管理法律基础第一节第一节 建设工程合同管理概述建设工程合同管理概述一、建设工程合同相关法律体系一、建设工程合同相关法律体系 1、合同法、
3、合同法(第16章建设工程合同(工程勘察、设计、施工合同)、第21章委托合同(委托监理合同)2、招标投标法、招标投标法(第1章总则第3条:工程建设项目包括勘察、设计、施工、监理及设备、材料等的采购必须进行招标)3、建筑法、建筑法(第4章第30条:国家推行建筑工程监理制度)第一章第一章 建设工程合同管理法律基础建设工程合同管理法律基础第一节第一节 建设工程合同管理概述建设工程合同管理概述一、建设工程合同相关法律体系一、建设工程合同相关法律体系 行政法规行政法规建设工程质量管理条例建设工程质量管理条例(国务院令第国务院令第279号号建设工程安全生产管理条例建设工程安全生产管理条例(国务院令第国务院令
4、第393号号) 第一章第一章 建设工程合同管理法律基础建设工程合同管理法律基础第一节第一节 建设工程合同管理概述建设工程合同管理概述二、建设二、建设工程合同管理的任务工程合同管理的任务1 1、发展和完善建筑市场、发展和完善建筑市场2 2、推进建筑领域的改革、推进建筑领域的改革3 3、提高工程建设的管理水平、提高工程建设的管理水平4 4、避免和克服建筑领域的经济违法和犯罪、避免和克服建筑领域的经济违法和犯罪第一章第一章 建设工程合同管理法律基础建设工程合同管理法律基础第一节第一节 建设工程合同管理概述建设工程合同管理概述第一章第一章 建设工程合同管理法律基础建设工程合同管理法律基础第一节第一节
5、建设工程合同管理概述建设工程合同管理概述三、建设工程合同管理的方法1、严格执行建设严格执行建设工程合同管理工程合同管理法律法规法律法规2 2、普及相关法律知识,培训合同管理人才、普及相关法律知识,培训合同管理人才3 3、设立合同管理机构,配备合同管理人员、设立合同管理机构,配备合同管理人员4 4、建立合同管理目标制度、建立合同管理目标制度5 5、推行合同示范文本制度、推行合同示范文本制度第一章第一章 建设工程合同管理法律基础建设工程合同管理法律基础第二节第二节 合同法律关系合同法律关系 一、合同法律关系的构成n n法人具备的条件法人具备的条件是是有必要的财产或经费有必要的财产或经费有自己的名称
6、、组织机构和场所有自己的名称、组织机构和场所能够独立承担民事责任能够独立承担民事责任依法成立依法成立第一章第一章 建设工程合同管理法律基础建设工程合同管理法律基础第二节第二节 合同法律关系合同法律关系 一、合同法律关系的构成n n有有独立经费的机关从成立之日起,具有法人资独立经费的机关从成立之日起,具有法人资格格n n具有法人条件的事业单位、社会团体依法不需具有法人条件的事业单位、社会团体依法不需要办理法人登记的从成立之日起,具有法人资要办理法人登记的从成立之日起,具有法人资格格第一章第一章 建设工程合同管理法律基础建设工程合同管理法律基础第二节第二节 合同法律关系合同法律关系一、合同法律关系
7、的构成合同合同法律关系的法律关系的客体主要包括客体主要包括n n物、物、行为、智力成果行为、智力成果第一章第一章 建设工程合同管理法律基础建设工程合同管理法律基础第二节第二节 合同法律关系合同法律关系 二、 合同法律关系的产生、变更和消灭法律事实分为行为和事件n行为行为指法律关系主体有意识、能够引起法律关指法律关系主体有意识、能够引起法律关系发生变更和消灭的的活动,包括作为和不作系发生变更和消灭的的活动,包括作为和不作为为n事件事件指不以合同法律关系的主体意识为转移的,指不以合同法律关系的主体意识为转移的,能够引起法律关系发生变更和消灭的活动,包能够引起法律关系发生变更和消灭的活动,包括自然事
8、件和社会事件:如地震、台风、罢工括自然事件和社会事件:如地震、台风、罢工等等第一章第一章 建设工程合同管理法律基础建设工程合同管理法律基础第二节第二节 合同法律关系合同法律关系三、代理关系代理分为委托代理、法定代理和指定代理代理分为委托代理、法定代理和指定代理n n委托代理是基于被代理对代理人的委托授权行为而产生的委托代理是基于被代理对代理人的委托授权行为而产生的代理代理n n法定代理指根据法律的直接规定而产生的代理法定代理指根据法律的直接规定而产生的代理n n指定代理指根据人民法院等有关单位指定代理指根据人民法院等有关单位 指定而产生的代理指定而产生的代理第一章第一章 建设工程合同管理法律基
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