广州二手房买卖合同(精选15篇)
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1、广州二手房买卖合同(精选15篇)广州二手房买卖合同 篇1卖方:_(下列简称甲方)买方:_(下列简称乙方)1、为房屋有关事宜,经双方协商,订合同如下:甲方自愿以下房屋卖给乙方所有:一、房屋状态:(请按房屋所有权证填写)房屋坐落:_幢号室号套(间)数建筑结构总层数建筑面积_(平方方)用处二、该房屋的土地使用权获得方式:出让_、划拨_。2、甲乙双方约定销售价格为币_元,(大写)_佰_拾_万_仟_佰_拾元整。乙方在_年_月_日前分_次付清,付款方式:3、甲方在_年_月_日将上述房屋交付给乙方。该房屋占用规模内土地使用权同时转让。4、出卖的房屋如存在产权纠纷,由甲方承当全体责任。广州二手房买卖合同 篇2
2、卖方:姓名:_ 国籍/地区:_身份证 /护照号码:_ 联系电话:_通讯地址:_ 邮政编码:_买方:姓名:_ 国籍/地区:_身份证/护照号码:_ 邮政编码:_通讯地址:_ 联系电话:_根据中华人民共和国 合同法 、中华人民共和国 城市房地产管理法 、 广州 经济特区房地产转让条例及有关法律、 法规 的规定,买卖双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就本合同所涉房地产转让事宜,达成如下协议:第一条 转让标的卖方所转让房地产(下称该房地产)坐落于:_。房地产证号为:_。房地产用途为:_。登记建筑面积为:_平方米。套内建筑面积为:_平方米。该房地产 土地使用权 年限自_年_月_日至_年_月_日止。该
3、房地产于_年_月竣工。目前该房地产物业管理公司为_,物业管理服务费为每月每平方米建筑面积人民币:_佰_拾_元_角_分(小写:_元)。第二条 房地产产权现状该房地产没有设定 抵押 也未被查封,卖方对该房地产享有完全的处分权。第三条 房地产租约现状该房地产所附租约现状为:1、该房地产没有租约2、该房地产之上存有租约。 租赁合同 见附件租赁编号:_,月租金_元整(小写_),租期自_年_月_日至_年_月_日。卖方须于签署广州市 二手房买卖合同 前取得承租人放弃优先购买权或放弃购买权之书面证明,否则视为卖方违约。买卖双方经协商一致按下述第_种方式处置租赁合同(只能选择其中一种):该房地产产权转移后,原租
4、赁合同在有效期内对买方仍然有效。卖方须于_前协助买方与承租人签订新的租赁合同,同时卖方须将承租方已交卖方之租赁押金/ 保证金 及预交租金(若有)转交予买方,买方自_时起享有卖方在原租赁合同项下之权利义务。卖方须于该房地产交付买方使用前解除原租赁合同,买方对因原租赁合同而产生之纠纷不承担任何责任。”第四条 附着于该房地产之上的户口该房地产所附着的户口,卖方保证于收到房地产转让总价款之日起_日内迁出,逾期则以该房地产转让总价款为基数按日万分之_向买方支付 违约金 。第五条 转让价款该房地产转让总价款为人民币:_亿_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元_角_分(小写:_元)。该转让价款不含税费。第六条 交
5、易 定金该房地产交易定金为人民币:_亿_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元_角_分(小写:_元)。买方同意按以下方式支付:本合同签订时,向卖方支付定金人民币:_亿_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元_角_分(小写:_元)。本合同签订后_日内,向卖方支付定金余额人民币:_亿_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元_角_分(小写:_元)。上述定金建议交由买卖双方约定的银行第三方账户监管。买方将定金在合同约定期限内存入监管帐号,即视为卖方收讫。定金在买卖双方办理过户手续时自动转为楼款,但另有约定的除外。第七条 交房保证金为防范交易风险,督促卖方按约定如期交付该房地产并结清所有费用,买卖双方协商同意在本合同签订时从交
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