养鱼池租赁合同(通用3篇)
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1、养鱼池租赁合同(通用3篇)养鱼池租赁合同 篇1甲方(发包方):身份证号码:现住址:乙方(承包方)身份证号码:现住址:为了提高鱼塘经济效益,甲方经研究决定,将鱼塘进行发包,本着平等自愿、互惠互利的原则,现经甲乙双方协商一致,订立合同条款如下:第一条甲方将位于_鱼塘共计_亩交给乙方承包并养殖,鱼塘路边自建房屋_间及场地交给乙方经营农家乐(注:农家乐为餐饮服务行业),鱼池承包用地租赁合同。第二条 乙方在鱼塘和农家乐所有经营收益纯利的_% 归甲方所有。第三条 承包期限为_年,以后每年_元/年。即从_年_月_日至_年_月_日止。第四条 在承包期间,乙方所承包鱼塘用电须服从电管站管理,要安全用电,开户、电
2、力设备安装、材料费用以及鱼塘用电电费由乙方全权负责。第五条 鱼塘用途1、甲方提供鱼塘给乙方承包经营,乙方必须按规定养殖水产物,不允许随意改变其使用用途和破坏鱼塘,期满后按原貌交还给甲方。2、乙方养鱼、新放鱼苗、看管鱼塘的费用,均由乙方自理。3、乙方在捕捞鱼时,严禁使用电鱼、毒鱼、炸鱼等危险办法。第六条在承包期内,乙方在塘基建设建筑物,期满后应拆除搬迁,若新承包者愿意受让,可继续保留,但绝不允许前者保留使用,否则甲方有权雇工拆除,所需一切费用,仍要乙方支付。第七条乙方承包的只是鱼塘的水面,鱼塘基面使用权仍属甲方,乙方只能作暂时使用。在承包期内,因国家建设或者乡镇需要征用土地时,甲乙双方应无条件服
3、从,本合同同时解除。征地单位按征用土地的有关规定予以补偿,青苗费、土地补偿费和其他补偿费归甲方。乙方在接通知30日内必须交出鱼塘。乙方施工的建筑物要在承包期满后30天由乙方自行拆迁,逾期不处理的则归甲方所有。如需修筑塘基的由乙方自行维修整治,但承包期满后不得拆除,甲方不作任何经济补偿,合同范本鱼池承包用地租赁合同。第八条 乙方需要排水或抽水时,甲方应及时提供抽水机给乙方使用。如发生偷、毒、炸鱼等情况,甲方应积极协助乙方处理。第九条 乙方必须按合同所定期限缴纳承包款,逾期30天未完成的,作自动退包处理,甲方有权没收押金并终止合同,收回鱼塘重新发包。第十条 乙方在承包期间有下列情形之一的,甲方有权
4、解除合同,并无偿收回发包的鱼塘:1.乙方丢荒、丢耕、或未经甲方同意擅自改变承包鱼塘的用途和进行破坏性、掠夺性经营,经甲方劝阻无效,造成地力、生产力下降的;2.乙方利用承包鱼塘进行非法活动,损害公共利益的;3.乙方拖欠承包款(包括部分拖欠)达_天的;4.法律、法规规定乙方在承包期间,如要转让给他人承包,须经甲方同意才能转让。如乙方提前终止合同,必须完成全部承包款并经得甲方同意,才能终止合同,另甲方有权将押金没收作为补偿。第十一条 合同期满后,甲方如再行发包,在同等条件下,乙方有优先承包权第九条 。第十二条 风险责任:1、农家乐属于服务行业,所涉及的食品安全、卫生许可、税务、工商等一切相关事项的办
5、理由乙方自行解决,涉及到的一切法律事务由乙方自行承担,与甲方无关。2、在承包期间,乙方必须办理齐全相关手续。否则一切事故、灾害及人为造成的损失,及在承包期间所发生的一切生产经营费用(包括安全事故、保险金的购买和一切事故及灾害造成的损失),债权和债务均由乙方负责,与甲方无关。承包款仍按承包合同规定缴交,但由于遭遇不可抗力的特大自然灾害造成乙方不能继续履行合同,乙方应及时将不可抗力的事故以书面通知甲方,由甲乙双方协商解决。第十三条本合同实行抵押承包的原则,在签订合同时,乙方必须在_天内交纳承包押金给甲方,即押金金额为_万元,作为履约的保证。承包合同期满,若乙方能履行合同,则甲方应退还抵押金给乙方(
6、按当时银行利息%)。第十四条 违约责任:1.甲方未经乙方同意不得提前解除合同。2.乙方若中途退包,提前解除合同,视为违约,甲方将没收乙方缴交的全部承包押金。3.若拖欠承包款(包括部分拖欠)达_天,甲方有权解除合同。4 . 没收乙方缴交的承包押金,并无偿收回发包的鱼塘。第十五条 纠纷的处理办法:_。第十六条本合同经甲、乙双方签字或盖章后生效。甲乙双方均不得随意修改或解除合同。本合同中如有未尽事宜,经甲乙双方共同协商解决,合同期满,甲乙双方如愿意继续承包,应重新签订合同。本合同自承包开始之日起生效,如甲方代表人发生变更,不得变更本合同。本合同一式二份,甲乙双方各执一份。甲方(签章): 乙方(签章)
7、:法人代表: 法人代表:年 月 日养鱼池租赁合同 篇2甲方:_乙方:_甲乙双方经协商,签定设备租赁和物料制作合同,并商定如下条款,共同遵守执行。租用时间:_布景地点:_租赁设备和制作清单附后:_一、付款方式:本合同金额全款以转账方式支付,活动费用总计¥_元整。(大写人民币:_)演出结束,双方无异议,甲方在收到乙方开具的正规发票后,三天内付款给乙方共¥_元整。(大写人民币:元整。)逾期未付每天按合同总金额3收取甲方滞纳金。二、银行账户:_(对公账号)开发票名称:_开户行:_账号:_三、甲方责任:1、在租赁期间,甲方享有设备的使用权,但不得转让或作为财产抵押,未经乙方同意亦不得在设备上增加或拆除任
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