商品房买卖合同集锦(精选26篇)
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1、商品房买卖合同集锦(精选26篇)商品房买卖合同集锦 篇1甲方:(出卖人)_法定代表人:_地址:_邮编:_电话:_传真:_乙方:(买受人)_地址:_邮编:_电话:_身份证号码:_第一条基本情况(一)认购人所认购的商品房(以下简称该商品房)为出卖人所开发的位于北京市_区_项目中的第_幢,座_单元,层_号房,朝向为:_。(二)该商品房的用途为:_,建筑面积共_平方米,其中,套内建筑面积_平方米,共用部位与共用房屋分摊建筑面积_平方米。第二条销售依据1.该商品房为预售商品房的,预售商品房批准机关为:_,预售许可证号为:_。2.该商品房为现房的,房屋所有权证号为:_,国有土地使用证号为:_。第三条价款与
2、付款方式(一)该商品房按照套内建筑面积计价,单价为_元/平方米,总房价款为_元人民币(大写)。该商品房按照建筑面积计价,单价为_元/平方米,总房价款为_元人民币(大写)。该商品房按照套计价,总房价款为_元人民币(大写)。(二)出卖人同意认购人按照下列第_种方式付款:1.一次性付款。2.分期付款。3.贷款方式付款。4.其他方式。认购人选择第3种方式付款,认购人可以首期支付购房总价款的_,其余价款可以向_银行或住房公积金管理机构借款支付。第四条认购定金认购人应当自签订本认购书之日起_日内,向出卖人支付认购定金_元人民币(大写);出卖人在收取定金后,应当向认购人开具收款凭证,并注明收款时间。认购人逾
3、期未支付认购定金的,出卖人有权解除本认购书,并有权将该商品房另行出卖给第三方。认购人同意在支付定金之日起_日内,与出卖人协商商品房买卖合同的相关条款(本款约定的期限为协商签约的起始时限,而非终止时限)。第五条认购人未在第四条第二款约定的期限内与出卖人协商商品房买卖合同相关条款的,出卖人有权解除本认购书。出卖人解除本认购书的,认购人已支付的定金不予退还,出卖人有权将该商品房另行出卖给第三方。第六条认购人在第四条第二款约定的期限内与出卖人协商商品房买卖合同的相关条款,但双方未达成一致意见,自第四条第二款约定的期限届满之次日起超过_日的,本认购书自动解除;双方也可以协商解除本认购书。出卖人应当在本认
4、购书解除之日起_日内将已收取的定金退还认购人。第七条出卖人在认购人支付认购定金之日起至本认购书解除之日止,将该商品房另行出卖给第三方的,出卖人应当向认购人双倍返还定金。第八条该商品房的买受人为本人同一户籍内亲属_:_。(若选择其他的,应在空格部位写出买受人姓名)第九条其他约定_。第十条本认购书经双方签字盖章后生效,双方签订的商品房买卖合同生效后本认购书自行终止。本认购书终止后,认购定金应当返还认购人抵作商品房价款。第十一条本认购书未尽事项,可签订补充协议。第十二条本认购书一式两份,双方各执一份,两份具有同等法律效力。出卖人(签章):_买受人(签章):_【法定代表人】:_ 【法定代表人】:_【委
5、托代理人】:_ 【委托代理人】:_(签章) (签章)_年_月_日 _年_月_日签于_ 签于_商品房买卖合同集锦 篇2甲方(卖方):单位:职务:身份证号:家庭住址:邮编:电话:甲方(与上述甲方系夫妻关系):单位:职务:身份证号:家庭住址:邮编:电话:甲方夫妻身份证、结婚证见合同附件一乙方(买方):单位:职务:身份证号:家庭住址:邮编:电话:乙方(与上述乙方系夫妻关系):单位:职务:身份证号:家庭住址:邮编:电话:买方夫妻身份证、结婚证见合同附件二根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲乙双方就买卖商品房事宜达成如下协议
6、:第一条甲乙双方经协商,乙方决定购买甲方拥有土地使用权、房屋所有权的商品房(以下简称商品房),商品房位于苑幢楼第单元楼号房屋。商品房建于_年_月_日,土地使用权证号为,房屋所有权证号为。属_砖混_结构,建筑层数为6层。第二条乙方向甲方购买商品房的建筑面积共_平方米,共_室厅卫。(该商品房房屋平面图见本合同附件三)。第三条自商品房交付之日起,商品房所占用的土地使用权依法随之转移给乙方。第四条商品房总金额为共_万_千_百_拾_(人民币)元整。(括弧外填汉字大写,括弧内填阿拉伯数字,发生争议以汉字大写为准)第五条乙方应当在甲乙双方共同到房地产产权登记机关进行办理房屋权属变更登记手续之日付房款%。否则
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