天津地区租房合同(精选3篇)
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1、天津地区租房合同(精选3篇)天津地区租房合同 篇1出租人(以下简称甲方):_承租人(以下简称乙方):_根据中华人民共和国民法典、中华人民共和国_市房地产管理法等有关法律、法规,甲、乙双方遵循自愿、平等、公平、诚实信用的原则,经协商一致,达成以下条款:第一条房屋情况1.1甲方将座落于_区、县_路、道、街_房屋出租给乙方。该出租房屋面积_平方米(建筑面积、使用面积),产别:单位产(或私产或公产),结构:转混,房屋类型:多层(平房、多层、高层),设计用途:居住(或生产或经营),房屋所有权证号日_号码_。1.2房屋交付时装修、家具、设备情况,返回时状态及违约责任(附件1)。第二条租赁用途2.1乙方所承
2、租房屋用于_(选项)(居住、商业、服务业、办公、工业、其他约定)。2.2乙方应该按照约定的用途使用房屋,不得利用承租房屋进行无法活动。乙方改变房屋用途的,应征得甲方的书面同意,并按照规定报经房地产行政主管部门批准。未经甲方书面同意,乙方擅自改变房屋用途,甲方可以解除合同,并要求乙方赔偿损失。2.3乙方所承租的房屋用于居住的,每居室(每间)的居住人数不得超过_人。违反约定的,甲方可以解除合同。第三条租赁期限和交付日期3.1房屋租赁期限自_年_月_日前,将出租的房屋交付乙方,甲方延期交付房屋,乙方有权按第_种约定追究甲方违约责任:1.合同继续履行。甲方自应交付房屋之次日起至实际交付之日止,按第日_
3、元身乙方支付违约金。2.解除合同。超过应交付日期_个月的,乙方可以解除合同,要求甲方一次性支付_元违约金,若约定的违约金不足以抵付乙方的损失的,甲还应否则赔偿超过违约金部分的损失。3.2租赁期届满时,甲方有权收回房屋,乙方应按期返还。乙方需继续承担该房屋时,应提前_个月与甲方协商。甲方要求返还房屋,乙方逾期返还的,自租赁届满之次日起至实际返还房屋之日止,乙方除支付租金外,还应按每日_元向甲方支付违约金第四条租金、支付方式和期限4.1甲、乙双方按照下列第_种方式计算租金。1.按建筑面积计算租金,每平方米(月租金、日租金)日_元(人民币);2.按使用面积计算租金,每平方米(月租金、日租金)日_元(
4、人民币);3.按套计算租金,每套(月租金、日租金)日_元(人民币)4.2乙方按下列_种方式支付租金。1.按月支付租金,付款时间_。2.按季支付租金,付款时间_。3.按年支付租金,付款时间_。4.3乙方延期支付租金,甲方有友按下述第_种约定追究乙方违约责任:1.合同继续履行。乙方除支付拖欠租金外,还应自应交租金之次日起到实际交付拖欠租金之日止,按每日_元向乙方支付违约金。2.解除合同。超过应交付日期_个月及以上的,甲方可以解除合同,乙方除应支付累计拖欠租金外,还应自解除合同之日起至实际交付拖欠租金之日止,按每日_元向甲方付违约金。_第五条押金和其他费用5.1甲方交付该房屋时,乙方向甲方支付押金,
5、押金日_元。甲方收取押金后,应向乙方开具收条。租赁关系终止时,甲方甲方收取的押金以及产生的利息用以抵冲应由乙方承担的_费用外,剩余部分归还乙方。5.2租赁期间,使用该房屋所发生的费用(水、电、煤气、通讯、物业管理、有线电视、供热费等)中,_费用由_承担;其他有关费用,均由_承担。第六条房屋使用和维修6.1在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其承租的房屋及其附属设备。6.2租赁期间,乙方折改房屋的,应预先征得甲方的书成同意,并拉规定报经房地产行政主管部门批准。未经甲方书面同意,乙方折改房屋的,甲方可以解除合同,并要求乙方赔偿损失。乙方装修房屋、增加设备的,应预先征甲方的书面同
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