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1、天津市外环房产买卖协议(精选31篇)天津市外环房产买卖协议 篇1出卖人(甲方):_(个人)姓名:_国籍:_身份证(护照)号码:_(法人或其他组织)名称:_法定代表人:_地址:_营业执照号码:_邮政编码:_联系电话:_委托代理人:_(个人)姓名:_国籍:_身份证(护照)号码:_(法人或其他组织)名称:_法定代表人:_地址:_营业执照号码:_邮政编码:_联系电话:_买受人(乙方):_(个人)姓名:_国籍:_身份证(护照)号码:_(法人或其他组织)名称:_法定代表人:_地址:_营业执照号码:_邮政编码:_联系电话:_委托代理人:_(个人)姓名:_国籍:_身份证(护照)号码:_(法人或其他组织)名称:
2、_法定代表人:_地址:_营业执照号码:_邮政编码:_联系电话:_根据中华人民共和国民法典、中华人民共和国城市房地产管理法、天津市房地产交易管理条例等有关法律、法规的规定,甲、乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用、守法的原则,经协商一致,达成如下条款:第一条房产情况房屋坐落_,位于外环线以_,产别_,结构_,用途_,建筑面积_平方米,建筑层数为_,所在层_。经双方实地查勘,房产实物状况及相关设施,符合双方约定。房屋相关设施及平面图(附件一),房屋抵押、租赁情况(附件二)。房屋所有权证号_,所有权人_;房屋为共有的,其他共有权人_,共有权证号_,共有方式_,共有权人同意出售证明(附件三)。土地使用
3、权证号_,土地使用人_,土地使用面积_平方米,土地来源_,土地级别_,以出让方式取得土地使用权的,土地使用年限为_年,自_年_月_日至_年_月_日止。房地产权证号_,权利人_,权利为共有的,其他共有权人_,共有权证号_,共有方式_,共有权人同意出售证明(附件三)。土地使用面积_平方米,土地来源_,土地级别_,以出让方式取得土地使用权的,土地使用年限为_年,自_年_月_日至_年_月_日止。第二条房产价款、相关税费及交付房产价款为_元,(大写)_。贷款种类为_。甲、乙双方同意由房地产交易资金监管中心对以下房产价款、相关税费实施监管:乙方首付款_元,申请银行贷款_元,契税_元,转让手续费_元,土地出
4、让金_元,图纸资料费_元,登记费_元,印花税_元,登记费(抵押)_元,其他_元,合计_元,(大写)_。甲方提供收取交易资金的个人一般结算账户如下:开户银行:_户名:_账号:_扣除转让手续费_元,印花税_元,非住房所有权登记费_元,甲方应收交易价款为_元,(大写)_。第三条价款交付乙方应自订立本协议之日起5个工作日内,将首付款、契税、转让手续费、土地出让金、图纸资料费、登记费、印花税、登记费(抵押)等,合计_元,(大写)_,一次性存入房地产交易资金监管中心在_银行设立的专用账户。贷款银行核定的贷款额度降低的,乙方应调增首付款数额,并一次性补齐,交易资金总额不变。乙方订立借款合同时,应委托贷款银行
5、将贷款资金全部划入房地产交易资金监管中心在_银行设立的专用账户。第四条房产交付房产实物状况、权利状况,符合有关规定和双方约定的,方可交付;不符合有关规定和双方约定的,不得交付。甲方(盖章):_ 乙方(盖章):_年_月_日 _年_月_日天津市外环房产买卖协议 篇2抵押权人:_法定代表人:_ 职务:_抵押人:_法定代表人:_ 职务:_抵押物业地址:_邮码:_第一条 总则抵押权人与抵押人于_ 年_ 月_日会同担保人签定本房屋抵押借款合同范本(下称“合约”)。抵押人(即借款人)同意以其与担保人于_年_月_日签订的房产买卖合同(即抵押权益之房产买卖合同)的全部权益抵押于抵押权人,并同意该房产买卖合同项下
6、的房产物业(即抵押物业),在售房单位发出入住通知书(收楼纸)后,立即办理房产抵押手续,以该物业抵押于抵押权人,赋予抵押权人以第一优先抵押权,并愿意履行本合约全部条款。抵押权人(即贷款人)同意接受抵押人以上述房产买卖合同的全部权益及房产买卖合同项下房产物业,作为本合约项下贷款的抵押物,并接受担保人承担本合约项下贷款的担保责任,抵押权人向抵押人提供一定期抵押贷款,作为抵押人购置抵押物业的部分楼款。经三方协商,特定立本合约,应予遵照履行。第二条 释义在此贷款合约内,除合约内另行定义外,下列名词的定义如下:“营业日”:指抵押权人公开营业的日子。“欠款”:抵押人欠抵押权人的一切款项,包括本金,利息及其他
7、有关费用。“房产买卖合同之全部权益”:指抵押人(即购房业主)与担保人签订的“房产买卖合同”内所应拥有的全部权益。“房产物业建筑期”:售房单位发出入住通知书日期之前,视为房产物业建筑期。第三条 贷款金额一、贷款金额:人民币_ 元;所有已归还(包括提前归还)的款项,不得再行提取。二、抵押人在此不可撤销地授权抵押权人将上述贷款金额全数以抵押人购楼款名义,存入售房单位账户。第四条 贷款期限贷款期限为_年,由抵押权人贷出款项日起计。期满时抵押人应将贷款本息全部清还,但在期限内,如抵押人发生违约行为,抵押权人可据实际情况,随时通知抵押人归还或停止支付或减少贷款金额,抵押人当即履行。抵押权人:_抵押人:_天津市外环房产买卖协议 篇3甲方(卖房人): 身份证号码:乙方(买房人):身份证号码:一、甲、乙双方依据自愿、诚信原则,经友好协商,房产买卖达成一致意见,并签订合同如下: 甲方自愿将下列房产卖给乙方所有:1、房屋状况:房产座落在潞华办事处西_,南于赵全红家相邻,全部使用面积为184.3,建筑结构为独院一层普通民房,具体情况见潞国土资集用(20_)字第221_X1220_0号集体土地使用证上的说明。2、该房产的土地使用权取得方式为现金购买。二、甲乙双方商定成交价格为人民币壹拾捌万伍仟元整(18.5万元)。1