广西二手房屋买卖合同(精选29篇)
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1、广西二手房屋买卖合同(精选29篇)广西二手房屋买卖合同 篇1甲方:乙方:根据民法典及其他有关法律、法规之规定,就买卖商品房事宜达成如下协议:第一条 甲乙双方经协商,乙方决定购买甲方拥有土地使用权、房屋所有权的商品房(以下简称商品房),商品房位于 房屋。土地使用权证号为甲方未办理,办清后交给乙方,房屋所有权证号码为: 。属砖混结构。第二条 乙方向甲方购买商品房的建筑面积共 平方米,共 室 厅 卫。第三条 自商品房交付之日起,商品房所占用的土地使用权依法随之移给乙方。第四条 商品房售价总额为:人民币 (小写: )元整。第五条 乙方在签合同之日一次支付 元购房款给甲方。甲方交出房产证和土地使用分割证
2、;甲方在10天内搬出并交钥匙给乙方;余下的 (小写: 元)购房款,等到房屋产权过户到乙方名下后当天付清,如果乙方不按时交付购房款,每日须向甲方支付相当于总房价 的违约金。第六条 在乙方将 元购房款交给甲方后,甲方交出房产证、土地分割使用证和已购公有住房上市准入证,甲方须在10天内搬出并交钥匙给乙方,否则从乙方付清房款之日起,甲方每日向乙方支付相当于总房价 %的违约金。第七条 乙方需要把该商品房过户到自己的名下时,甲方一定携带有关商品房登记过户所需的证件、资料、票据等到县房管所将商品房办理产权登记过户给乙方。否则违约方每日向未违约方支付相当于总房价 %的违约金。第八条 该商品房登记过户又乙方负责
3、,甲方协助(甲方在办理土地使用证到甲方名下所需支付的费用由甲方负责)所需税费、契税、评估费等一切费用由乙方负担。如果因甲方原因造成商品房无法登记过户的,乙方有权立即解除合同,甲方应当立即退还所收全部房款,如果甲方不按时退款,乙方有权自确定不能登记过户之日起要求甲方每日支付乙方相当于总房价 %的违约金。第九条 该商品房所有权转让后,甲方承诺不拖欠任何管理费用、水费、电费等。并承诺其它任何第三方不会对乙方所购的商品房及该房屋相关设备、设施等提出任何权利要求,不会要求乙方支付除本合同第八条规定以外其他任何价款才能使乙方达到取得商品房的土地使用权、房屋所有权等设施、设备的目的。如发生此情况,则乙方有权
4、解除合同要求退房;如乙方暂不解除合同要求退房,则甲方应自该事件发生之日起每日向乙方支付相当于总房价 %的违约金,直到甲方将上述妨碍乙方利益的事项消除。第十条 违约责任,甲乙双方相互遵守协议,如有一方违约将赔偿违约金叁万元。第十一条 本合同及其附件任何一处修改须经甲乙双方在修改处签名摁手印认可,否则作修改无效。第十二条 本合同连同附件共3页,一式3份,甲、乙双方及房产管理机关各执一份,自甲、乙双方签字之日起生效。甲方(公章):乙方(公章):法定代表人(签字):法定代表人(签字):年月日年月日广西二手房屋买卖合同 篇2出卖人(甲方):身份证号码:买受人(乙方):身份证号码:甲、乙双方就房屋买卖事项
5、在平等自愿,协商一致前提下订立本合同,以共同遵守。一、房屋基本情况1、甲方出售房屋坐落于 壹套(以下简称该房屋),该房屋面积为 平方米。2、甲方自愿将该房屋出售给乙方。二、价款甲、乙双方经过协商,该房屋售价总额人民币 整。(¥: 元)三、付款方式1、乙方应当于本合同签订当日向甲方一次性支付定金人民币 元整(¥: 元),如乙方不履行本合同义务或单方终止交易,则该笔定金甲方将不予退还,且房屋仍为甲方所有。2、乙方最迟应当于 年 月 日 时整,将余款共计人民币 元整(¥: 元)一次性交付甲方。四、房屋的交付1、甲方应于乙方付清全部房款后的 日内,将该房屋交付乙方。交付方式为给付该房屋门钥匙。2、甲方
6、保证在交易时该房屋没有产权纠纷。五、本合同签定时,甲乙双方都不具备过户条件。待过户条件成熟时,甲方协助乙方办理相关手续。办理过程中产生的契税,土地出让金等一切税费均由乙方自行负担。六、违约责任1、除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外,甲方应当于乙方付清全部房款后的3日内交付乙方房屋,甲方如不按合同规定的日期交付房屋,每逾期一天,甲方按累计已付款的千分之一向乙方支付违约金。2、乙方如未按本合同第三条规定的时间付款,甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止,每逾期一天,乙方按累计应付款的1%向甲方支付违约金。逾期超过10日,即视为乙方不履行本合同,甲方
7、有权解除合同,不予退还定金,并追究乙方的违约责任。七、其他规定1、本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议。2、本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,向房屋所在地人民法院起诉。3、本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,甲、乙双方签字之日起生效。均具有同等效力。甲方(签字): 乙方(签字):地址: 地址:联系方式: 联系方式:年 月 日 年 月 日见证人:年 月 日广西二手房屋买卖合同 篇3在二手房买卖中,每遇房上涨或下跌,都会出现卖方或买方违约的情况。诉至法院,有地方法院判决合同有效,双方继续履行合同;而有的法院则判决违约一方承担违经责任,解除双方的买卖合同。一、
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