火锅店场地租赁合约(精选3篇)
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1、火锅店场地租赁合约(精选3篇)火锅店场地租赁合约 篇1承租人:_根据中华人民共和国民法典、_等有关法律、法规规定,双方就租赁场地从事_有关事宜经协商达成协议如下:第一条租赁场地乙方承租甲方_号场地,面积_平方米,用于_、第二条租赁期限自_年_月_日起至_年_月_日止,共计_年_个月;免租期为自_年_月_日起至_年_月_日。第三条续租本合同续租适用以下第_种方式:乙方有意在租赁期满后续租,应提前_日书面通知甲方,甲方应在租赁期满前对是否同意续租进行书面答复。甲方同意续租,双方应重新签订租赁合同。租赁期满前甲方未做出书面答复,视为甲方同意续租,租期为不定期,租金标准同本合同。租赁期满乙方如无违约行
2、为,则享有在同等条件下对场地优先租赁权,如乙方无意续租,应在租赁期满前_日内书面通知甲方;乙方有违约行为,是否续租由甲方决定。第四条租金租金共_元,实行_支付制,以_为租金支付方式;签合同_日内乙方交_元,_年后再交租金_元,然后依次交纳。第五条保证金是否收取保证金由双方协商约定。第六条保险甲方负责投保范围为:公共责任险、火灾险、_、乙方自行投保范围为:_、第七条甲方权利义务依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容各项规章制度并负责监督实施。协助各级行政管理机关对违反有关规定乙方进行监督、教育、整顿。应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件,保障乙方正常使用。除有明确约定外,不
3、得干涉乙方正常经营活动。第八条乙方权利义务有权监督甲方履行合同约定各项义务。自觉遵守甲方依法制订各项规章制度及索票索证制度,服从甲方监督管理。应按期支付租金并承担各项税费。应爱护并合理使用场地内各项设施,如需改动应先征得甲方同意,造成损坏还应承担修复或赔偿责任。将场地转让给第三人或和其他租户交换场地,应先征得甲方书面同意,按规定办理相关手续,并不得出租、转让、转借营业执照。应按照甲方要求提供有关本人或本企业备案资料。租赁期间,乙方不得改变租赁物用途。第九条合同解除乙方有下列情形之一,甲方有权解除合同,乙方应按照_标准支付违约金:未按照约定用途使用场地,经甲方_次书面通知未改正。进行其他违法活动
4、累计达_次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响。将场地擅自转租、转让、转借给第三人,或和其他租户交换场地。逾期_日未支付租金或水电、_等费用。违反保证金协议有关约定。未经甲方同意连续_日未开展经营活动。甲方或乙方因自身原因需提前解除合同,应提前_日书面通知对方,经协商一致后办理解除租赁手续,并按照_标准向对方支付违约金。因甲方自身原因提前解除合同,除按约定支付违约金外,还应减收相应租金,并退还保证金及利息。第十条其他违约责任甲方未按约定提供场地或用水、用电等设施或条件致使乙方不能正常使用,应减收相应租金,乙方有权要求甲方继续履行合同或解除合同,并要求甲方赔偿相应损失。甲方未按约定投保致使乙方相应损失无
5、法得到赔偿,甲方应承担赔偿责任。乙方未按照约定支付租金或水电等费用,应每日向甲方支付迟延租金或费用_%违约金。第十一条免责条款因不可抗力或其他不可归责于双方原因,使场地不适于使用或租用时,甲方应减收相应租金。如果场地无法复原,本合同自动解除,应退还乙方保证金及利息,双方互不承担违约责任。甲方:_乙方:_年_月_日火锅店场地租赁合约 篇2出租人(甲方):承租人(乙方):根据有关法律、法规的规定,双方就租赁场地从事经营的事宜经协商达成协议如下:第一条租赁场地乙方承租甲方_(层/厅)_号场地,面积_平方米,用途以核准的经营范围为准;库房_平方米,库房位置为_。第二条租赁期限自_年_月_日起至_年_月
6、_日止,共计_年_个月;其中免租期为自_年_月_日起至_年_月_日。第三条租金本合同租金实行(一年/半年/季/月)支付制,租金标准为_;租金支付方式为(现金/支票/汇票/_);第一次租金的支付时间为_年_月_日,第二次租金的支付时间为_年_月_日至_年_月_日,_。第四条保证金属于双方约定事项。自本合同签订之日起_日内,乙方(是/否)应支付本合同约定租金总额_%计_元的保证金,作为履行合同和提供商品服务质量的担保。乙方支付保证金的,甲方则以市场当年租金总额的2-5%作为市场整体性的对应保证金,作为履行合同的担保。保证金的交付、保管、支取、返还等事宜见合同附件。第五条保险甲方负责投保的范围为:公
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