二手商品房买卖热门合同(精选27篇)
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1、二手商品房买卖热门合同(精选27篇)二手商品房买卖热门合同 篇1甲方(出售方):乙方(购买方):根据民法典、中华人民共和国_市房地产管理法及其它相关法律、法规之规定,买卖双方在平等、自愿、协商一致的基础上就房屋买卖达成如下协议:一、标的物1、甲方所拥有的坐落于_省_市_区邾城街齐安大道老水产局宿舍楼二单元6楼B座,建筑面积为88平方米,其现用途为自住。2、甲方已于_年_月_日取得上述房屋的原购房合同。3、甲方自愿将上述房屋所有权及房屋使用权转让给乙方,乙方自愿购买该房屋,甲方保证上述房屋所有权及房屋使用权无产权纠纷和无债权纠纷,否则,由甲方承担一切法律责任。二、房屋价款买卖双方同意按套计价,该
2、房屋总价款为人民币壹拾贰万捌仟元整。三、付款方式买卖双方同意按下述方式支付房款:一次性付款,乙方于办理该房屋付款之日一次性付清全部购房款。四、房屋交付甲方应于签订房屋合同之日起_日内将合同约定房屋交付乙方,房屋内设备、设施及装饰按口头协商执行。五、甲乙双方权利与义务1、在办理产权过户手续时,乙方按国家规定各自承担有关税费。甲方承担原房屋过户税费。2、甲方已装修费用已计入房屋总价,随房屋转让给乙方,双方不得再另行结算。房屋交付前发生的物业管理费、水电费、煤气费、电话费、网络费及有线电视信号费用由甲方承担。房屋交付后发生的物业管理费、水电费、煤气费、电话费、网络费及有线电视信号费用由乙方承担。3、
3、甲方应按合同约定期日将合同约定房屋交付乙方。甲方未按约定日期交付房屋的,自本合同约定的交付期满第二天起实际交付之日止,甲方按日向乙方支付已付购房款万分之三的违约金。甲方逾期交房达_日,乙方有权解除合同,并可要求甲方支付已付购房款3%的违约金;乙方愿继续履行合同的,自本合同约定的交付期满第二天起至实际交付之日止,甲方按日向乙方支付已付购房款万分之三的违约金。4、甲乙双方自签订本合同之日起_日内向房屋交易部门提出交易申请。5、乙方交付房产全款后,而甲方不能交房时,则甲方应立即退回已付房产全款,并向乙方支付总房款的5%的赔偿金。六、因订立本合同和履行本合同产生的争议,包括合同效力,违约纠纷由双方协商
4、解决,协商不成的,按以下几种方式解决:1、向_区仲裁委员会提交仲裁;2、向房屋所在地法院起诉。七、本合同未尽事宜,双方可协商签订补充协议。补充协议及附件,为本合同不可分割的组成部分,具有相同效力。八、本合同于_年_月_日在_市_区心连心中介所签订。九、本合同自双方签字盖章之日起生效。十、本合同一式三份,甲乙双方各执一份,公证处备案一份,中介公司备案一份,各份具有相同效力。甲方姓名:住址:身份证号:联系电话:乙方姓名:住址:身份证号:联系电话:签订日期:_年_月_日二手商品房买卖热门合同 篇2甲方:乙方(买方):根据其他有关法律、法规之规定,就买卖商品房事宜达成如下协议:第一条 甲乙双方经协商,
5、乙方决定购买甲方拥有土地使用权、房屋所有权的商品房(以下简称商品房),商品房位于_房屋。土地使用权证号为甲方未办理,办清后交给乙方,房屋所有权证号码为:_。属砖混结构。第二条 乙方向甲方购买商品房的建筑面积共60.02平方米,共3室1厅1卫。第三条 自商品房交付之日起,商品房所占用的土地使用权依法随之移给乙方。第四条 商品房售价总额为:人民币陆万贰仟(小写: 620_.00)元整。第五条 乙方在签合同之日一次支付57000元购房款给甲方。甲方交出房产证和土地使用分割证;甲方在10天内搬出并交钥匙给乙方;余下的伍仟(小写:5000.00元)购房款,等到房屋产权过户到乙方名下后当天付清,如果乙方不
6、按时交付购房款,每日须向甲方支付相当于总房价0.1%的违约金。第六条 在乙方将57000元购房款交给甲方后,甲方交出房产证、土地分割使用证和已购公有住房上市准入证,甲方须在10天内搬出并交钥匙给乙方,否则从乙方付清房款之日起,甲方每日向乙方支付相当于总房价0.1%的违约金。第七条 乙方需要把该商品房过户到自己的名下时,甲方一定携带有关商品房登记过户所需的证件、资料、票据等到县房管所将商品房办理产权登记过户给乙方。否则违约方每日向未违约方支付相当于总房价0.1%的违约金。第八条 该商品房登记过户又乙方负责,甲方协助(甲方在办理土地使用证到甲方名下所需支付的费用由甲方负责)所需税费、契税、评估费等
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