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1、办公场地租赁请示(精选27篇)办公场地租赁请示 篇1签发人:集团公司:我公司拟对天津公司名下房屋场地,与等达成租赁(承包)意向,签订房屋场地租赁合同,共元年。详细情况见附表。经我公司经理办公会审议通过,拟同意上述房屋场地租赁事宜,并按规定程序报请集团公司审批。妥否,请批示。办公场地租赁请示 篇2我公司拟对天津公司名下房屋场地,与等达成租赁(承包)意向,签订房屋场地租赁合同,共元年。详细情况见附表。经我公司经理办公会审议通过,拟同意上述房屋场租赁事宜,并按规定程序报请集团公司审批。妥否,请批示。1、经理办公会决议(签字公章)2、规范国有土地房屋租赁管理承诺书(总经理签字、公章)3、房屋场地租赁情
2、况表4、房屋场地租赁合同示范文本单位(公章)年月日计:车间及房屋、土地,用于,租金合房屋场地租赁情况表办公场地租赁请示 篇3签发人:关于房屋场地租赁的请示集团公司:我公司拟对天津公司名下房屋场地,与等达成租赁(承包)意向,签订房屋场地租赁合同,共元年。详细情况见附表。经我公司经理办公会审议通过,拟同意上述房屋场租赁事宜,并按规定程序报请集团公司审批。妥否,请批示。附件:1、经理办公会决议(签字公章)2、规范国有土地房屋租赁管理承诺书(总经理签字、公章)3、房屋场地租赁情况表4、房屋场地租赁合同单位(公章)年月日办公场地租赁请示 篇4甲方:_地址:_法定代表人:_乙方:_地址:_法定代表人:_第
3、一章 总则第一条根据中华人民共和国民法典、_市房屋租赁条例及其它有关规定,参照国内和上海市各开发区的通行惯例,经双方协商一致,就甲方向乙方出租某某办公楼事宜,签订某某办公楼租赁合同(以下称本合同)。第二条 甲乙双方必须遵守中华人民共和国和上海市、浦东新区的有关法律、法规、规章及本合同。第二章 合同文件第三条 下列文件为本合同不可分割的组成部分,与合同正文具有同等效力:1.甲方提供的某某(装修/未装修)办公室内建筑指标说明(附件一)2.甲方提供的某某办公楼_层平面图(附件二)3.乙方提供的营业执照复印件(附件三)4.乙方提供的环境保护告知与承诺(附件四)5.乙方提供的防汛防台、生产、防火和社会治
4、安安全责任书(附件五)第三章 双方法律地位第四条 甲方系经_批准成立,负责上海市张江高_房地产开发和经营管理的经济实体,具有中国法人资格。第五条 乙方将在园区投资建立从事实验室产品的销售。第四章 某某办公楼面积及租期第六条甲方向乙方出租_,建筑面积共计约为_平方米,甲乙双方没有异议,作为乙方项目办公的场所。第七条乙方向甲方租赁本合同第六条所定某某办公楼,租期为_月,即自_年_月_日起至_年_月_日止。第五章 有关费用及付款方式第八条本合同第六条所定某某办公楼的租金为每月_元人民币,租金每三个月支付一次,首笔租金应于本合同签订后十五天内支付,以后支付日期为每_月后的同一天(遇法定节假日顺延)。乙
5、方应在甲方指定的中国_开立账户,并保证在合同核定的租金支付日前公司帐户内有足够的金额。房屋租金将由银行进行代扣,乙方须与银行签订房屋租金收款委托协议。物业管理由甲方委托上海_公司进行管理,具体由乙方与物业管理公司签订协议。第九条本合同生效后十五日内,乙方应支付给甲方_元人民币(约合_月的某某办公楼租金)作为履约保证金(以下简称保证金)。待租赁期满,乙方按本合同规定将第六条所定某某办公楼交还甲方后,该款项由甲方全额退还乙方(不计息),但如出现乙方应赔偿甲方之情形,则在甲、乙双方对赔偿事宜达成一致意见后才退还乙方,且甲方有权从中扣除赔偿款额。如甲方在本合同生效后15日内未收到上述保证金,甲方应书面
6、通知乙方及时交纳保证金,如甲方在本合同签订后30日内仍未收到上述保证金,甲方有权解除本合同,并追究乙方的违约责任。第十条乙方在租赁期间内,使用的水、电、通讯等的公用事业费用,将根据政府有关部门、物业公司的物业管理委托协议及管理公约的收费标准计收。乙方应在本合同签订后,与物业公司签订物业管理委托协议,物业管理费由乙方向物业管理公司直接支付。第十一条 乙方使用的停车位的具体费用和付费方法按物业管理委托协议规定及实际实施情况办理。第六章 某某办公楼使用第十二条 甲方应于收到乙方支付的租金和履约保证金十五天内正式开出某某办公楼入住通知书给乙方,以将本合同第六条所定某某办公楼交付乙方使用。第十三条乙方应
7、于接到甲方开出的_办公楼入住通知书后30天内完成装修并正式进驻,否则甲方有权为乙方另行安排租赁场地直至终止本合同。第十四条乙方未经甲方许可,不得以任何理由占用其所租某某办公楼范围以外的部分;乙方在未征得甲方同意情况下,不得改变其所租用某某办公楼用途;乙方保证在此某某办公楼内从事的项目不会对周围及园区环境构成任何污染。乙方若有上述违约行为之一,甲方有权解除本合同,收回本合同第六条所定某某办公楼,并追究乙方违约责任。第十五条除另有说明外,本合同所称配套设施包括供电、供水、电讯、雨水排放、污水排放管线的接口、空调、室内装修及停车场所、区内道路、电梯、楼梯过道等。乙方不可以任何方式损坏配套设施;如有损
8、坏,乙方应负责修复,并承担全部费用。第十六条 本合同第六条所指某某办公楼仅用于乙方依照合同第五条所述用途自用办公,乙方不得将其转租、转让或作其他用途。第十七条乙方对某某办公楼的装修方案必须征得物业管理公司同意方可实施。乙方在安装设备、管道等设施时,必须事先征得甲方同意,涉及相邻业主所属部位的,应征得相邻业主的同意,不影响其正常使用某某办公楼。如有违反,乙方应负责排除妨碍和恢复原状,并承担全部费用。第十八条 乙方所租赁的某某办公楼在使用期间与他方发生相邻关系的,按国家有关规定办理。第十九条 在乙方租赁期间,如乙方将本合同第六条所述某某办公楼全部或部分空置时间超过一个月以上的,甲方有权将空置部分收
9、回。甲方:_乙方:_办公场地租赁请示 篇5出租方:_公司(以下简称甲方)承租方:_(以下简称乙方)甲、乙双方就甲方所属的府谷县府谷镇滨苑购物广场九层办公室租赁达成如下条款:第一条房屋基本情况甲方房屋位于府谷县府谷镇滨苑购物广场九层,乙方租用的办公室用房包括:套间一套,单间一间。第二条房屋用途房屋用途为商用、办公。第三条租赁期限租赁期五年,租赁期限自_年_月_日起至_年_月_日止第四条租金、租金支付期限及方式1、租金单价:套间每套租金为人民币3万元/年(大写:叁万元整),单间每间租金为人民币1.5万元/年(大写:壹万伍仟元整)2、租金总额:房屋租金为人民币4.5万元(大写:肆万伍仟元整)3、租金
10、支付日期:按年交纳房租。本合同生效当日,乙方应付甲方全年租金共计4.5万元。4、租金支付方式:乙方应以现金或支票的形式交给甲方,或存入甲方指定账户。第五条维修养护责任乙方应正常合理使用承祖的房间以及公共设施,如因乙方使用不当,造成损失,乙方要及时修复,并承担相应的赔偿责任。租赁期内,非因不可抗力造成的房屋毁损、灭失,由乙方负责向甲方赔偿。第六条关于装修和改变房屋结构的约定1、甲方允许乙方对租赁房屋进行改善或增设他物,但改善或增设他物不得因此损坏租赁房屋,而且乙方对租赁房屋进行结构改造,必须事先征得甲方同意。2、乙方可对房屋进行改善或增设他物的投资由乙方自行负责。乙方装饰装修不得破坏房屋,也不得
11、影响其他第三人,如因乙方的装饰装修造成甲方房屋受损或给第三人造成损害,由乙方负责赔偿。3、租赁合同期满时,对租赁物的改善或增设的他物的处理办法是:乙方改善或增设的他物,不可移动部分,如地板、墙壁、天花板,归甲方所有,如因乙方搬、卸、拆行为破坏房屋地面、天花板和墙壁的完整性,则由乙方负责赔偿,或由乙方负责恢复租赁时原状:乙方改善或增设他物,可移动部分,如桌椅等,归乙方所有,合同期满后,由乙方带走:如租赁期满或合同依法解除后的五日内,乙方未清空房间内物品,视为乙方对遗留物放弃所有权,甲方有权清空房屋,并有权随意处理乙方遗留物品,由此给乙方造成的损失,由乙方自行负担。第七条关于房屋租赁期间的有关费用
12、1、由于九层整层只有一个房产证,水电表等,对外只能统一由甲方支付,无法精确区分甲乙双方各自使用量,所以,乙方支付水电空调物业等费用由甲乙双方平均分摊。且乙方的交费时间为甲方对外统一支付相关费用后,乙方按甲方所持的交费凭证支付凭证记载金额的一半给甲方。2、在租赁期间,如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用,均由乙方与甲方平均分摊。第八条租赁期满1、租赁期满,本合同自动终止,甲方有权另行出租该房屋。2、合同终止时,双方需对房屋进行书面交结,经甲、乙双方在交接清单上签字确认,否则视为乙方仍占用房屋,由乙方按本合同约定租金标准向甲方支付占用期间费用。3、如乙方需求继续租赁,则
13、须提前一个月书面向甲方提出,甲方在合同期满前十五日内向乙方正式书面答复,如同意继续租赁,则续签租赁合同。4、在同等条件下,乙方享有优先承租权。第九条提前解除合同的约定1、租赁期间,任何一方欲提前解除合同,需提前一个月书面通知对方,经双方协商后签订解除合同,在解除合同签订前,本合同仍有效。2、乙方有下列情形之一的,甲方可单方随时解除合同,并收回房屋,造成甲方损失,由乙方负责赔偿。逾期一个月不支付租金:利用承租房屋进行违法活动的:故意损坏承租房屋的:擅自将房屋转租、转让、转借给第三人的。第十条违约责任1、如甲方非因本合同约定的事由擅自提前解除合同,甲方应将乙方已交付租金中未发生部分退还乙方,并支付乙方一个月租金作为违约金。2、如乙方不能如期足额支付租金及其他费用,除应及时如数补交外,每逾期一天,乙方应向甲方支付相当于欠费金额1%的滞纳金。若乙方在甲方规定的期限内未付清租金及其他各项费用,甲方有权做封门处理,在此期间所造成的一切损失均由乙方承担,甲方概不负责。待乙方付清应缴费用后,经甲方同意后继续使用。3、如乙方未到合同约定期限提前退租,乙方所交租金不与退款,乙方还应向甲方支付一个月的租金作为违约金。第十一条不可抗力如因国家建设等不可抗力原因导致本合同无法继续履行,双方互不承担责任。第十二条争议解决本合同履行期间发生任何争议,双方应协商解决,如在争议发生之日十五日内,双方不能