酒店经营租赁合同(精选7篇)
《酒店经营租赁合同(精选7篇)》由会员分享,可在线阅读,更多相关《酒店经营租赁合同(精选7篇)(38页珍藏版)》请在启牛文库网上搜索。
1、酒店经营租赁合同(精选7篇)酒店经营租赁合同 篇1发包方: (以下简称甲方)承包方: (以下简称乙方)根据中华人民共和国合同法及有关法律法规和政策规定,为明确甲方及乙方的权利、义务关系,经双方协商一致,签订本合同。一、承包范围:乙方承包经营甲方座落在_营业场所,其中经营主楼面积_平方米及简易房屋_平方米。二、承包金及付款方式:承包金为_万元每年,每年末交清。三、甲、乙双方的权利和义务:1、承包期间甲方若将所有权转移给第三方,不必征求乙方意见,但应告知所有权转移情况,所有权转移后,财产所有权取得方式为本合同的当然甲方,享有甲方享有的权利,承担甲方承担的义务。2、乙方若因经营需要将酒店的部分转包给
2、第三方,必须事先征求甲方的同意,全部转包给第三方时,必须先与甲方办理终止合同手续,然后再由新的承包方与甲方签订协议。3、乙方对房屋改造装修,应以书面形式征得甲方许可,其费用自行承担,不得以此为借口冲减承包金。承包期满,乙方在经营期间除新添电器设备外,对房屋进行改造时,应以书面形式征得甲方许可,改造后的房屋设备应保留原状,不得拆除,并不得以此要求经济补偿。4、乙方在经营期间煤、水电及各项政府收费自行承担。5、乙方在经营期间应做好防火、防盗工作,否则由此给甲方造成资产损失,乙方应付全部责任。6、乙方在经营期间,必须合法经营,否则责任自负,若由此造成的甲方资产或经济损失以及不良影响,乙方应全部赔偿。
3、7、乙方只有经营使用权,无权将甲方资产挪作他用,不准用于抵押担保、作价入股等行为,否则造成损失,乙方负全部责任。8、承包期间所使用的房屋及附属设备的维修,全部由乙方负责,费用自理。9、乙方每年应提取一定的资金用于添置易耗品,对于电器设备也应定期保养,费用自理,确保完好的使用状态,由于乙方使用或维修不当,造成电器报废,乙方应承担重新添置的全部费用。承包期满向甲方交返与合同生效时的备品及电器的数量级品牌保持一致,并能保证正常使用。乙方新添置的设备及备品,合同到期时由乙方自行解决。10、甲方有权对房屋设备及电照、电器设施和其他备品的安全及使用情况每半年检查一次,对存在的.安全隐患,责成乙方限期整改。
4、四、违约责任追究及合同终止1、合同到期自行终止或双方协商一致可随时终止,但首先提出终止方必须提前三个月通知对方。2、因不可抗力因素,造成合同无法履行,合同执行终止,由此造成的损失,各自负担。3、合同履行期间,除上述已明确合同终止条 款外,双方不得擅自终止,若违约擅自终止,另一方可按中华人民共和国合同法有关条 款,向对方索赔。4、乙方做出有损害甲方资产及权利行为者委托评估部门评估损害程度,要求乙方赔偿,必要时向法院提出终止合同。5、按本合同第二款第二条 付款期限,乙方超10天不能及时付清年度承包金,即为甲方终止合同,甲方有权按合同要求索赔。五、合同的变更和解除1、合同的变更:合同履行中若需要变更
5、,可由双方友好协商,重新签订变更协议。2、合同的解除:若乙方不能履行及时缴纳承包金义务,甲方有权解除合同,若乙方违反国家法律法规或政府法规,并造成一定影响,甲方有权解除合同。六、合同有效日期合同有效日期:_年_月_日至_年_月_日七、合同纠纷的解决本合同在执行过程中,若发生争议,双方友好协商解决,协商不成,由_法院管辖。本合同一式肆份,双方各执贰份。甲方(公章):_乙方(公章):_法定代表人(签字):_法定代表人(签字):_年_月_日_年_月_日酒店经营租赁合同 篇2出租方:承租方:甲乙双方依照国家民法典和省市有关房屋管理法规,在租赁期内,为明确双方的权利和义务,经协商签订如下协议,共同遵守。
6、一、租赁物业位置:位于佛山市_路_号。二、租赁物业用途:对该物业改造成多功能综合性商务酒店进行经营。三、租赁物业面积和范围:该幢大楼的_至_层,建筑面积为_平方米。包括不计租金的首层大堂和整幛大楼运作服务的设施设备及设施设备用房、外墙立面、楼顶等都是租赁物业的组成部分。四、租赁期限:该物业的租赁期限为_年。五、租金计算和支付方式:1、租金按_元/计,月租金为人民币_元整。2、租金按每五年为一期,每期递增2%。3、租金按每半年度缴纳一次,乙方于每年的_月_日和_月_日前将租金交纳给甲方。六、改造装饰期间的租金计收办法:1、本合同签订后甲方将物业交付乙方进行改造和装饰。改造装饰期限为一年,改造装饰
7、期内甲方不计收租金。2、改造装饰期满后的6个月内作为乙方的试业期,试业期内甲方按正常租金的50%计收乙方的租金。七、对物业改造装饰的约定:乙方在不改变大楼总体结构和使用安全的前提下对租赁物业作局部的改造,以达到大楼立而亮丽美观、内部装饰典雅豪华舒适,配套设施设备布局合理、使用方便安全。甲方同意乙方以下改造装饰方案。1、重新改造大楼的外立面,将现有的外墙砖铲除,用外墙漆装饰外立面,同时修建空调主机位隐藏于外墙立面中。2、增加大楼的消防配套设施。八、物业改造装饰的造价和投入办法:改造装饰的造价人民币_万元,该费用全部由乙方筹资投入。九、租赁乱物业的经营管理模式:1、甲方只出租物业给乙方,由乙方独立
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 酒店 经营 租赁 合同 精选