郊区工厂房屋出租合同书(通用30篇)
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1、郊区工厂房屋出租合同书(通用30篇)郊区工厂房屋出租合同书 篇1甲方:_乙方:_根据有关法律法规,甲乙双方经友好协商一致达成如下条款,以供遵守。第一条租赁物位置、面积、功能及用途1.1甲方将位于_的厂房租赁于乙方使用。租赁物面积经甲乙双方认可确定为_平方米。1.2本租赁物的功能为_,包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能,须经甲方书面同意,因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报,因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承担。1.3本租赁物采取包租的方式,由乙方自行管理。第二条租赁期限2.1租赁期限为_年,即从_年_月_日起至_年_月_日止。2.2租赁期限届满前_个月提出,经甲方
2、同意后,甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁协议。在同等承租条件下,乙方有优先权。第三条免租期及租赁物的交付3.1租赁物的免租期为_个月,即从_年_月_日起至_年_月_日止。免租期届满次日为起租日,由起租日开始计收租金。3.2在本出租协议生效之日起_日内,甲方将租赁物按现状交付乙方使用,且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。第四条租赁费用4.1租赁保证金本出租协议的租赁保证金为首月租金的_倍,即人民币_元。4.2租金租金第_年至第_年为每月每平方米人民币_元,第_年至第_年每年租金将在上年的基础上递增_%;第_年起的租金,将以届时同等位置房屋的租金水平为依据,由甲乙双方另行共同商定。每年的_月_
3、日作为每年租金调整日。4.3物业管理费物业管理费为每月每平方米人民币_元。4.4供电增容费供电增容的手续由甲方负责申办,因办理供电增容所需缴纳的全部费用由_承担。第五条租赁费用的支付5.1乙方应于本协议签订之前,向甲方支付部份租赁保证金人民币_元,租赁保证金的余额将于_月_日_日前向甲方一次性支付完毕。租赁期限届满,在乙方已向甲方交清了全部应付的租金、物业管理费及因本租赁行为所产生的一切费用,并按本协议规定承担向甲方交还承租的租赁物等本协议所约定的责任后_日内,甲方将向乙方无条件退还租赁保证金。5.2乙方应于每月_号或该日以前向甲方支付当月租金,并由乙方汇至甲方指定的下列帐号,或按双方书面同意
4、的其它支付方式支付。甲方:_乙方:_法定代表人:_法定代表人:_年_月_日_年_月_日郊区工厂房屋出租合同书 篇2长沙市房屋出租合同甲方:(签章)乙方:(签章)依据有关法律法规和国家有关政策的规定及有尝土地转让条款,经丙方协商促进地方经济发展,带动农民增收,甲方将闲置承包地转让乙方使用为了保护双方利益,经丙方出面协商甲乙双方同意签订本合同。一、甲方转让位于三和乡南侧属村民的承包土地给乙方从事节能保温建材厂生产加工使用。二、转让地界三、转让期限、金额及支付办法。1、转让的土地承包经营权年限为乙方永久性拥有本土地的使用权及所有权。2、转让该地的金额:水泥路南侧亩价格亩,后面亩/亩,合计人民币:元,
5、大写:元整3、付款办法:乙方签合同时一次付清给甲方。四、承包经营权转让和使用的特别约定:1、乙方获得土地经营权后,承包期内依法享有该土地的使用、经营决策、产品处置和收益等权利。乙方生产所需要的人员必须从四店村聘用60%。2、合同签订后,五天内要将乙方租用地的界址范围处理清楚,以利于乙方使用。3、若国家及其他单位将该地开发占用,土地的一切赔偿属乙方所有,与甲方无关。4、若国家及其他单位将该地开发占用,乙方所建设的厂房及附属建筑物等设施设备的赔偿属乙方所有,与甲方无关。5、乙方获得土地经营权后,如国家对该租用土地以及厂房出售的货物、产品收取各种税款,一切由乙方负担。五、违约责任本合同签定生效后双方
6、应本着诚信的原则严格履行相关义务。如有一方当事人违约,向守约方支付违约金,造成的一切损失由违约方赔偿。六、争议条款因本合同的订立、效力、履行、变更及终止等发生争议时,双方应协商积极,协商不成的按下列第 种方式解决:1、提请村民委员会、乡人民政府、农业承包合同管理机关调解。2、提请仲裁委员会仲裁。3、向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款本合同未尽事宜,可经双方协商一致签定补充协议,补充协议与本合同具有同等效力。本合同一式三份,由甲乙双方、鉴证方各执一份。甲方:(签章)甲方代表签字:乙方:(签章)乙方代表签字:鉴证方:(签章)签约日期: 年 月 日签约地点:郊区工厂房屋出租合同书 篇3出租方
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