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1、建筑工程承包合同范本(通用17篇)建筑工程承包合同范本 篇1建筑工程承包合同范本(一)建筑工程承包合同是以建筑工程为标的的合同,包括建筑工程施工合同、建筑工程勘察合同、建筑工程设计合同。建筑工程承包合同范本(一)甲方:(写明名称、法定代表人和住所)(发包方)乙方:(同上)(承包方)甲乙双方按照中华人民共和国民法典和建筑工程承包合同条例规定的原则,结合工程的实际情况,达成如下协议。第一条承包工程概况(包括工程名称、地点、内容、承包的范围、开工和竣工日期、质量等级等内容)第二条合同文件使用的语言文字、标准和适用的法律(本条主要是用于涉外方面的)第三条图纸(写明图纸提供的日期、套数、保密要求以及图纸
2、的解释等)第四条甲乙双方驻工地代表(写明姓名、性别、年龄、在单位中的职务)第五条甲乙双方的基础工作第六条工程进度计划第七条工程监督(包括隐蔽工程的中间验收等)第八条人事同价款及其调整第九条工程预付款及工程价的支付方式和时间第十条工程验收第十一条决算第十二条保修第十三条争议处理第十四条违约责任第十五条双方约定的其他内容第十六条本合同一式_份,当事人各执_份。本合同自_年_月_日(写明生效的时间或者条件)之日起生效。本合同未尽事宜,双方可以协商订立补充协议。补充协议与本合同具有同等的效力。发 包 方承 包 方 鉴(公)证意见 单位名称(章):单位名称(章):单位地址:单位地址:经办人:法定代表人:
3、法定代表人:鉴(公)证机关委托代理人:委托代理人:(章)电话:电话:年月日电报挂号:电报挂号:注:除国家另有规定开户银行:开户银行:外,鉴(公)证实行自帐号:帐号:愿原则邮政编码:邮政编码:年月日年月日2.说明建筑工程承包合同是以建筑工程为标的的合同,包括建筑工程施工合同、建筑工程勘察合同、建筑工程设计合同。建筑工程承包合同是很复杂的合同。涉及到工程技术标准、质量的监督检查、施工期限等问题,而且涉及的法律、法规也很多。因此,订立建筑工程承包合同,应当根据不同的情况作出具体规定,力求做到准确、明确和正确,确保工程顺利进行。特别是不同工程的技术术语、语词涵义往往都不相同,因此,更需要在订立合同时明
4、确应当适用的法律和技术标准及其语词涵义。一般来讲,下列三个方面的问题是应当注意的:(1)作为承包方为讲,首先要了解工程基本情况,包括发包方提供的图纸情况、工程量、工程的难易程度、工期要求、需要达到的施工力量等。如果承包方的施工力量与工程不适应,则应当讲明,否则,应当承担相应的责任。(2)作为发包方,应当审查承包方的资质等级,是否有力量承包此项工程。对于是否允许承包方转包,应当事先在合同中讲明。(3)发包方应当加强对工程质量的监督检查,在合同中应当明确监督的方式、时间、工程内容;对需要进行中间验收的部分要作出适当的安排。建筑工程承包合同范本 篇2甲方: (以下简称甲方)乙方: (以下简称乙方)因
5、甲方工程施工需要,将 模板制作安装项目分包给乙方施工,本着自愿、诚实信用的原则,为明确双方责任和权利,确保工程质量和安全生产、文明施工保质保量按期地完成,根据我国现行的建筑法、合同法规定,经甲、乙双方充分协商,达成如下条款,望双方共同信守执行。一、工程概况:1、工程名称:2、施工地点:3、承包方式:主体模板制作及安装、包工包料。4、承包范围:施工图及设计变更联系单所有涉及的梁、板、柱及剪力墙、构造柱、阳台栏板等模板安装拆除、螺杆制作安装拆除以及内架搭设拆除,施工中所用的所有材料,包括模板、钢管、铁钉、铁丝及所有木工工艺施工机具,爆模所造成混凝土的凿打,以及小型构件模板制作,楼层清理及楼层轴线和
6、细部放线均由乙方自行负责。二、施工工期:乙方应按甲方每月进度计划合理安排人员进行施工,楼层模板制作安装每层不超过10天,若遇设计变更、停电、不可抗力等原因或其他分项工程未能及时配合及其甲方原因造成的,经甲方项目经理签证认可后方可顺延工期。如因乙方自身劳动力储备不足及返工所造成工期延误,每超过一天罚款300元,相应提前一天奖励300元。三、承包价格及结算方式1、承包价格:本工程模板分项工程以包工包料的形式承包给乙方,承包单价为125元/,总建筑面积按施工图纸面积进行计算,架空层及设计更改增加部份另算(其中基础已施工完成,结算时扣除8000元)2、结算方式:甲方根据乙方施工进度,按每月25日前进行
7、统计工程量,于次月10日至15日前支付前月进度工程量的80%工程进度款。其余待中间验收合格后支付15%工程款,剩下5%作为工程保修金,待工程验收合格后一次性付清。四、工程质量:1、乙方必须严格按照施工设计图纸、施工组织、施工方案、工程技术联系单、交底单及国家现行建筑工程施工规范、规程和标准的要求,严格按(GB5020230xx)规范精心施工,并无条件地接受甲方全方位、全过程管理。2、本工程木模制作质量必须做到合格标准,每道工序完成后应通知甲方管理人员及监理进行检查验收,验收中如有甲方管理人员和监理方提出的整改要求,乙方应无条件进行整改。3、模板拼缝必须严密,以免水泥浆渗漏。内架立杆、扫地杆、剪
8、刀撑等搭设应符合安全及规范要求,以免发生安全事故。4、混凝土施工中如有模板发生混凝土胀模现象,处理费用由乙方负责;因乙方对施工图的不熟悉所造成的返工或重做由乙方负责。5、乙方应配合甲方对工人进行质量、安全的交底。五、双方责任1、甲方责任:(1)做好三通一平工作,施工用水、用电接至现场,提供施工图纸;(2)提供坐标控制点,水准点,每层主要控制线。(3)及时参加隐蔽工程验收、及时按合同约定支付工程款,配合乙方协调有关工作。(4)外墙脚手架按每层跟上。(5)按照本合同约定向乙方支付工程进度款2、乙方责任:(1)全面履行合同,严格按规范、规程及设计要求组织施工,严格履行合同工期,确保按期完工;(2)服
9、从项目部、甲方、监理等单位的管理和指挥,遵守项目部各项规章制度及处罚制度;认真接受现场有关部门的质量监督;(3)负责施工设备、机具的准备及人员组织调配,如在施工中所发生相互矛盾问题应服从甲方协调;(4)乙方造成质量事故或不符合相关规范及方案要求施工的或验收不合格的,乙方无条件返工、返修至合格;(5)乙方施工人员进入施工现场应服从甲方各项管理制度(各项管理制度附后)(6)甲主提供楼层固定式配电箱及到施工楼层的移动式配电箱,接出路线由乙方协调有关工作。(7)负责提供相应的材料收据及人工工资表,严禁使用童工和无合法手续人员参加班组生产,若发现每人次罚款500元。(8)未经甲方书面同意,乙方不得将本工
10、程自行转包给他人,也不得将其承包的分包工程的全部或者部分在分包给他人。若乙方将其承包的分包工程转包或者在分包,甲方有权终止合同,由此造成的经济损失由乙方负责赔偿。六、安全生产:乙方在施工过程中必须严格遵守安全生产操作规程,指定安全员专人负责安全生产,服从安全管理人员监督,并采取必要的安全防护措施,以确保施工安全,如违章操作而引起安全及其它事故,其责任与造成的经济等有关损失均由乙方自行负责,与甲方无关。乙方进入施工现场后甲方进行三级教育和安全技术交底,并签字作为备案。工人在施工过程中,必须严格按照安全操作规程进行操作,遵守工地现场的一切规章制度,安全员要随时监督,服从甲方的总体安排。乙方工人进场
11、施工,必须配备施工操作证,持证上岗,严禁非机电人员操作机械,必须树立高度的安全意识,在施工区与生活区内,工人的安全自行负责,要自觉做好施工现场文明整洁工作,如有违反,则按公司及甲方的规章制度给予相应的处罚。外来务工人员必须及时办好外来人员的暂住手续,否则若遇到检查而带来的一切后果自行负责。班组长及时登记每月民工工资,从进度款中支付,如进度款不够支付必须由乙方垫资。根据劳动部的要求,工人必须与项目部签定劳动合同。七、违约责任:第一个月的进度款预留2万元做为本工程的违约保证金。八、其他本合同正副本共二份,双方各执一份,由甲乙双方签字盖章后生效。如合同未尽事谊,双方另订立补充合同。甲方: 乙方:法人
12、代表: 法人代表:年 月 日 年 月 日建筑工程承包合同范本 篇3发包人(全称)_承包人(全称)_发包人、承包人根据中华人民共和国建筑法、建设工程质量管理条例和房屋建筑工程质量保修办法,经协商一致,对_(工程全称)签定工程质量保修书。一、工程质量保修范围和内容承包人在质量保修期内,按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定,承担本工程质量保修责任。质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程,屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,供热与供冷系统,电气管线、给排水管道设备安装和装修工程,以及双方约定的其他项目。具体保修的内容,双方约定如下:_.二、质量保修期双方根据建设工程质量
13、管理条例及有关规定,约定本工程的质量保修期如下:1.地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限;2.屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为_年;3.装修工程为_年;4.电气管线、给排水管道、设备安装工程为_年;5.供热与供冷系统为_个采暖期、供冷期;6.住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为_年;7.其他项目保修期限约定如下:_.质量保修期自工程竣工验收合格之曰起计算。三、质量保修责任1.属于保修范围、内容的项目,承包人应当在接到保修通知之曰起7天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修的,发包人可以委托他人修理。2.发生紧急抢修事故的,承包人在接到事故通知后,应当立即到达事故现场抢修。3.对于涉及结构安全的质量问题,应当按照房屋建筑工程质量保修办法的规定,立即向当地建设行政主管部门报告,采取安全防范措施;由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案,承包人实保修。4.质量保修完成后,由发包人组织验收。四、保修费用保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。五、其他双方约定的其他工程质量保修事项:_.本工程质星