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1、学校宿舍租赁合同(精选24篇)学校宿舍租赁合同 篇1出租方(甲方):承租方(乙方):依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:第一条房屋基本情况该房屋坐落于北京市_。第二条房屋用途该房屋用途为:住宅;层高为3米,建筑面积220.97平方米,套内建筑面积196.79平方米共用部位与共用房屋分摊建筑面积/平方米;装修状况精装修;该房屋未设定抵押。乙方租赁房屋做为员工宿舍使用,在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前,不擅自改变该房屋的用途。第三条租赁期限(一)房屋租赁期自20_年1月1日至20_年12月31日。
2、(二)租赁期满,甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的,应提前30日向方提出书面续租要求,征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。第四条租金(一)租金标准:_元/月,年租金总计:_元(大写:_元)。(二)租金支付方式:年付。甲方收取租金后,应向乙方开具收款凭证。第五条其他费用租赁期内,与该房屋有关各项费用的承担方式为:(一)乙方承担水费、电费、电话费、电视收视费、供暖费、燃气费等费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。(二)房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承担。第六条房屋的交付及返还(一)交付:甲方应按约定条件交付给乙方。(二)在该房屋交付之前,一切与该房屋有关的或由该房屋产
3、生的房屋损毁、灭失的风险,以及由此产生的损失,均由甲方承担;该等损毁、灭失的风险在该房屋交付乙方之日起转移至乙方。(三)返还:租赁期满且双方未能达成新的租赁合同,或者,本合同提前解除后十日内,乙方应返还该房屋及其附属设施。乙方在租赁期内应保证装修的完好。第七条转租(一)除甲乙双方另有约定以外,乙方需事先征得甲方书面同意,方可在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人。(二)乙方转租该房屋,应按规定与接受转租方订立书面转租合同,并向甲方和房屋租赁管理行政机关办理房屋租赁合同登记备案手续。经甲方事先确认乙方有权对该房屋进行转租的,乙方之承租人只能为一方且无权将该房屋的任何部分或者全部再次进行转租。(三
4、)接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的,应由乙方向甲方承担赔偿责任。第八条合同的解除(一)经甲乙双方协商一致,可以解除本合同。(二)有下列情形之一的,本合同终止,甲乙双方互不承担违约责任:1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。(三)甲方有下列情形之一的,乙方有权单方解除合同:1、交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的。2、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。5、擅自将该房屋转租给第三人的。6、利用该房屋从事违法活动的。7、超出底商经营业态要求的。第九条违约责任(一)租赁期内,甲
5、方需提前收回该房屋的,应提前60日通知乙方,将已收取的租金余额退还乙方并按月租金的200%支付违约金。(二)租赁期内,乙方需提前退租的,应提前60日通知甲方,并按月租金的200%支付违约金。第十条合同争议的解决办法本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解不成的,依法向人民法院起诉,或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式贰份,其中甲方执壹份,乙方执壹份。本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。出租方(甲方)签章:承租方(乙方)签章:身份证号:法定
6、代表人:电话:委托代理人:联系电话:通讯地址:签约日期:学校宿舍租赁合同 篇2出租方承租方地址:电话:根据相关规定,经甲、乙双方友好协商一致,自愿订立如下协议:一、甲方将东莞市 镇 村厂房宿舍租赁给乙方使用,面积约_平方米。二、乙方租用该厂房期限为三年,即自_年_月_日至_年_月_日止。前30天为装修期,装修期内甲方免收租金。正式起租时间为_年_月_日。三、厂房与宿舍每月租金共计为人民币玖仟元四、甲乙双方签订合同时,乙方向甲方支付保证金人民币_元和第一个月的租金_元。合约期满乙方付清租金及一切费用之后,甲方应将保证金全额无息退还乙方。五、乙方应于每月10日前向甲方交付租金。六、甲方将厂房出租给
7、乙方作生产用途使用。如乙方用于其他用途,须经甲方书面同意,并按有关法律、法规的规定办理改变房屋用途手续。七、甲方为乙方提供用电用水。电费按供电公司标准收取。水费按自来水公司标准收取。八、乙方应保持厂房和宿舍的原貌,不得随意拆改建筑物、设施、设备。如乙方需改建或维修建筑物,须经甲方同意方能实施。九、合同期内乙方必须依法经营,依法管理,并负责租用厂房内及公共区内安全、防火、防盗等工作,如发生违法行为,由乙方负责。乙方应按国家政策法令正当使用该物业,并按要求缴纳工商、税务等国家规定的费用。十、本合同有效期内,如国家或甲方、乙方有新的规划时,双方应配合新的规划执行,甲方须提前三个月通知乙方,甲、乙双方
8、协商解决。十一、本合同有效期内,任何一方违约,对方都有权提出解除本合同。由此造成的经济损失,由违约方负责赔偿。十二、如发生自然灾害、不可抗力或意外事故,使本合同无法履行时,本合同自动解除。十三、本合同期满后,乙方需继续租用的,应于有效期满之前三个月提出续租要求。在同等条件下,乙方有优先承租权。十四、本合同未尽事宜,由甲、乙双方协商解决。十五、本合同一式贰份,甲、乙双方各执壹份,具有同等法律效力。由甲、乙双方代表签定之日起生效。甲方签字:乙方签字:合同签定时间:年月日学校宿舍租赁合同 篇3出租方:_承租方:_甲乙双方已充分协商,同意就下列宿舍租赁事宜订立本合同,以资共同遵守。第一条:租赁宿舍甲方
9、同意将座落于_的宿舍出租给乙方。第二条:租赁期限和违约责任1、租期为一年,从_年_月_日起到_年_月_日止;2、租赁期间,甲乙双方如单方面提前解约,必须提前两个月通知对方,否则需支付对方陆百元违约金。3、乙方需按时(每月1至_日)缴纳租金,逾期一天按照月租金的_%收取乙方违约金。第三条:租金及保证金1、每月租金为人民币_元(水电费另计。税后价,下同,如需税票需另加_%税金,如不需开发票,只提供收据),即乙方每月(合同周期)应交纳_元租金给甲方,每次交纳的租金为1个月,(即_元,租金先交后用)。2、合同签订后乙方应在_天内交纳叁百元作为保证金给甲方,租赁期满或按照合同法解除本合同时,乙方需要维修
10、好所租赁的宿舍建筑设施、物品等,不能维修时可以双方协商议价赔偿,乙方维修好后甲方退回保证金给乙方。3、乙方每月1至_日前交纳上个月的水电费给甲方,水费_元/吨,电费_元/kw.(甲方需在每月的月初前提供上个月的水电总数给乙方)第四条:租赁房屋的拆改、维修和责任1、租赁期内,乙方未经甲方同意,不得随意拆改房屋结构及原有设施,否则除扣除保证_元外还必须将拆改处回复原样,不能恢复原样的应按损坏物的价格赔偿。2、租赁期内,如有建筑物的主体设施部分损坏的(指外墙体脱落、墙体、板面爆裂等)由甲方负责维修。3、乙方入住前验收宿舍的完好性,确认所有设施正常无损坏后签名并交付使用,如中途使用时发生有损坏则由乙方
11、自行承担维修。4、严禁乙方在宿舍内私拉、乱接电线,向窗外乱扔垃圾。且由乙方过错引起安全、火灾等事故,给甲方造成财产和财产之外的其他任何损失的,由乙方承担赔偿损失等一切法律责任。5、乙方人员在租赁期间内如有发生物品丢失由乙方自行负责。6、乙方人员在租赁期间内如有发生人员伤害事故由乙方自行负责。第五条:合同争议解决本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决。协商不成,可依法向人民法院提起诉讼。第六条:合同的效力1、本合同自双方签章之日起生效。本合同一式四份,甲乙双方各持两份,均具同等效力。2、本合同规定未详的,双方另订立补充合同,补充合同与本合同有相同法律效力。甲方盖单:_乙方盖章:_法定
12、代表人:_法定代表人:_20_年_月_日20_年_月_日学校宿舍租赁合同 篇4甲方:(以下简称甲方)乙方:(以下简称乙方)为了能够更好地为各位员工提供一个安全,舒适,价格合理的居住环境,甲方决定将公司的员工宿舍作为员工长期宿舍对有租赁要求的员工提供租赁服务。一、租赁房屋地点及类型:1、租赁地址:2、房屋类型:精装修房(空调,淋浴器,床,宽带等)中的一个床位。二、租赁期限、租金及相关约定:1、租用期限:2、房屋租金:3、其他费用:租赁期内的水,电,煤气(天然气)宽带等费用甲方支付,上限为每月每间宿舍200元(贰佰元整),超出部分由此宿舍所有入住员工均摊。4、付款方式:一月一付,由公司人力资源部从
13、乙方税后工资中直接扣除。同时,自本合同签订之日起乙方需另付押金1000元(壹仟元),租赁期满5日内,甲方验收无误后,将押金退还乙方,不计利息。5、租赁期内卫生管理、物业管理、房屋修缮等费用(包括开通费用)均由甲方支付。6、租用期内,乙方有下列情形之一的,甲方可以终止合同,收回房屋使用权、由此给甲方造成经已损失的,乙方需承担全部责任并承担由此发生的费用。(1)未经甲方同意,乙方擅自将房屋转租、或转借的;(2)乙方未经甲方允许将房屋提供给其父母、配偶、子女使用的;(3)乙方利用房屋进行非法活动的;(4)乙方未经甲方允许将其他第三方带回宿舍留宿的;(5)乙方与宿舍内的其他承租人发生严重矛盾的。三、双方的责任及义务:1、乙方须按时交纳房屋的租赁费用及押金。2、在租用期内,甲方必须保证乙方正常居住,无特殊情况不得将乙方租用的床位转租给任何第三者。3、租赁期满后,乙方如需继续使用,应提前一个月提出,甲方可根据实际情况,决定是否让乙方续租。4、在租赁期内,甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的,需提前一个月书面通知对方,本合同自通知送达对方之日起30日后自动解除。5、乙方入住后,应尽量节约使用各项能源,避免浪费资源的事件发生。6、乙方入住该物业应