宅基地房转让合同(通用3篇)
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1、宅基地房转让合同(通用3篇)宅基地房转让合同 篇1甲方:_身份证号:_乙方:_身份证号:_根据相关法律法规的规定,甲方完全自愿将自己位于_的宅基地有偿转让给乙方,甲方子女及其他亲属均对此无异议,现经甲乙双方协商一致,订立本协议,供双方共同遵守。一、该宗宅基地坐落位置及面积_该宗宅基地坐落于_县_镇_村_号,位于_,面积共计:_。详见附件1:转让地基粗略手绘图,2:照片资料。二、甲方承诺如下:1、甲方陈x:该宅基地转让给乙方后,不在现有的场院和出行道上建房,也不得将场院和出行道转让或者向外出租,否则承担违约责任。2、甲方保证对该宅基地有处分权;如有共有权人,甲方已经取得了共有权人(包括父母、配偶
2、及子女)对转让该房屋的一致同意;该宅基地未做任何抵押和质押。三、转让的价格转让价格为人民币:_元(大写_)。该价格包括其他所有费用,乙方付清转让费用后,甲方不得再以任何理由索要有关该宅地基的费用。四、乙方付款方式和期限:乙方于协议签订_日内一次性向甲方支付该宅地基转让费用,甲方同时向乙方提供手写收款收据,并签字画押。自转让费付清之日起,该宗地的宅基地使用权归乙方所有。五、甲方的权利和义务1、自本协议签字生效后,甲方失去了该宗地的使用权、收益权、处置权、建设权。今后因该块地所发生的.一切权利归乙方所有。2、如今后需办理相关宅基地过户手续,甲方及见证人必须随时随地随叫随到配合乙方办理宅基地过户转让
3、手续。3、甲方必须处理好四邻关系及家庭成员之间的关系,如有土地权属争议、宅基地纠纷、家庭成员之间为该宗宅基地发生矛盾,即由甲方主动调解、排除、消化,直到干扰完全消失为止。否则,视为甲方违约。4、甲方保证其对宅基地拥有完全权利,无任何权利瑕疵、无任何经济纠纷。五、乙方的权利和义务1、自本协议签字之日起,乙方拥有该宗地的使用权、收益权、建设权、处置权及基于该宗地的所有权利。2、乙方按约定向甲方交付该宗地转让款。六、违约责任1、甲方若违反本协议,须承担违约责任,乙方有权选择解除协议,甲方应全额退还乙方已付钱款,并按照转让总价款的百分之三十向乙方支付违约金,并赔偿乙方因此造成的损失,乙方损失含该宗宅基
4、地增值部分。2、乙方若不按本协议约定向甲方支付该宅基地的39;转让费用须承担违约责任,赔偿甲方损失。七、争议解决方式双方在履行本协议中若发生争议,应协商解决。如协商不成,双方均可向_市_区人民法院提起诉讼。八、本协议未尽事宜,可以补充规定,补充规定与本协议具有同等法律效力。九、本协议一式贰份,甲乙双方各执壹份。甲方:_乙方:_身份证号:_身份证号:_电话:_电话:_住址:_住址:_签订地点:_签订日期:_年_月_日宅基地房转让合同 篇2甲方:_乙方:_合同签订地:_根据中华人民共和国建筑法及其他有关法律、法规、条例、规章等,双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,就本项目协商一致,订立协议并
5、共同遵照执行。一、工程概况1、工程名称:_2、工程地点:_二、工程范围及内容:_工程量:_承包形式:_三、工期:_1、开工日期:_2、竣工日期:_3、合同总工期为工作日。期间如遇连续大雨等无法抗拒的特殊天气,经甲方和监理签字认可后,工期可相应顺延。四、质量标准采用下列:1、工程质量达到省优至鲁班奖;2、工程质量评定等级为优良;3、符合国家质量验收标准;4、双方约定的标准、具体为:_五、合同价款本合同工程价款结算采用下列种方式:1、采用一次性包死总价的固定价格方式,总价为,如今后涉及工程变更和增加工程量的,增加部分按实结算。若变更增加工程量在5%以内,双方不再签订补充协议,若变更增加工程量超过5
6、%的,双方应另行签订补充协议.2、按实际发生的工程量结算。并按下列约定执行:_(1)工程预算价:_(工程结束后按实结算)工程单价:_(含外运等其他一切费用)(2)按实际发生的工程量,结合江苏省有关工程定额标准计算,由乙方报决算价,经监理及甲方审核后,由会计事务所或进行审计确认。(3)所有工程量必须在每月日前,由乙方向甲方提交月统计报表或已完工程量报告,须经监理及甲方审核同意。(4)若涉及工程变更及增加工程量的,须经甲方项目负责人下达指令,变更签证除应由监理方签字外,还须由甲方工程部和有关项目负责人签字,并在实际发生日的十五日内报甲方计财部负责人复核签字,并由甲方分管领导签字,以及最终由总经理审
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