2023地产代理合同十三篇
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1、2023地产代理合同十三篇2023地产代理合同 篇1委托方(甲方): 代理方(乙方):北京军港精汇房地产经纪有限公司依据合同法及相关法律、法规规定,甲、乙双方本着平等互利、协商一致原则,就甲方拥有产权的房屋委托给乙方全程代理出租,具体协议如下:一、房屋的位置、面积、间数及用途:该房屋位于北京市 区 小区 号楼 单元 号室 厅,合计 平方米,委托乙方全程代理出租事宜。二、委托期限:自 年 月 日至 年 月 日,其中包含 天作为乙方全程服务工作日。三、付款金额及方式:委托期内乙方应按约定缴纳房租,租金为每月 元,付款方式为 付。四、甲方权利:1、有权检验入住者的身份,并监督乙方的正常操作程序;2、
2、甲方有权在代理期限内检查房间及设施(必须与乙方联系后共同进行);3、代理期满后,有权要求乙方归还房屋及相关设施。五、乙方权利:1、乙方有权要求甲方保证委托房屋符合法律、法规、政策规定的出租条件;2、乙方在出租房屋时有权请求甲方携各种有效证件到场,甲方应予以协助;3、乙方有权要求甲方将屋内原损坏的设施修复并能正常使用;4、如有需要,乙方可与甲方协商增添屋内设施。六、甲方义务:1、应向乙方提供委托房屋符合法律、法规的相关资料及证明文件复印件;2、应对乙方方便出租该房屋提供必要的协助与配合;3、房屋产权变更,应通知乙方,变更后的产权拥有人自然成为本合同甲方;4、委托期内,不得再将该房屋委托他人或自行
3、出租;七、乙方义务:1、未经许可时必须按本合同所规定的期限支付甲方房租;2、必须按合同规定按时缴纳水、电、燃气、电话费;3、应认真完成甲方委托事项,不得提供虚假信息,隐瞒重要事实或与他人串通损害甲方利益。八、定金条款:在定金规定的期限内,接受定金方如不订立合同,应双倍返还定金,给付定金方如不订立合同时,无权追要定金;合同履行时定金抵作合同房款。九、违约责任:1、委托期内,甲方不得收回该房屋,否则视为违约,应退还未满期限租金并支付乙方搬迁费和两个月的房屋租金作为违约金。2、委托期内,乙方因特殊情况中途退租,应提前一个月通知甲方,并支付甲方两个月的房屋租金作为违约金。3、委托期内,乙方因改变房屋结
4、构或造成房屋损坏的,乙方必须修复或赔偿甲方损失;4、房屋因自然损坏,由甲方负责修缮;因使用不当而损坏,由乙方负责修缮。5、甲方不得在解除本合同后半年内与乙方在本合同履行时租用该房屋的客户私自订立合同,否则视为违约,甲方须赔偿给乙方两个月的租金作为违约金。十、免责条款因不可抗拒造成损失或因政府命令、禁令致使本合同不能正常履行的,双方都不承担任何责任。十一、争议的解决:在本合同履行当中发生争议的,双方协商解决,协商不成,可提交北京市仲裁委员会仲裁。十二、补充规定:1、自双方签字之日起生效,本合同文本一式两份,甲乙双方各执一份,任何一方不得单方修改或取消 ;2、未尽事宜,双方协商补充,补充条款与本合
5、同具有同等效力;3、补充条款:甲方(签字): 乙方:北京军港精汇房地产经纪有限公司地 址: 经纪人签字:电 话: 公司电话:身份证号: 业务电话:地 址:2023地产代理合同 篇2委托方(以下简称甲方):联系电话:传真:受托方(以下简称乙方):邮政编码:联系电话:传真:就甲方委托乙方进行其位于市区路项目(以下简称项目)营销代理事宜,经双方友好协商,达成如下合同条款,双方共同遵守执行:第一条、基本情况1.1、项目名称:(现用名称,如项目名称有变,按新名称执行,以下简称“项1.2、项目地址:。1.3、项目占地面积:净用地约亩,(项目土地面积以国有土地使用权证面积为准,国有土地使用权证编号:)。第二
6、条、委托代理内容、范围、期限2.1、代理内容:甲方正式委托乙方为项目的独家营销代理商,代理服务内容包括:全程营销策划顾问及销售代理、广告策划设计(具体内容见本协议附件一)。2.2、代理范围:甲方项目开发建设的所有住宅、商铺及车库。2.3、代理期限:本合同生效之日起至双方认可的项目封盘清算日或者双方同意终止本合同时。第三条、乙方的代理销售方式及佣金标准3.1、乙方的代理销售方式本项目采用保底销售的方式,即项目实际销售金额达到甲、乙双方约定的销售指标后,方予结算乙方的代理佣金和加价销售奖励。3.2、乙方佣金范围(1)、项目全程营销策划顾问及销售代理费用。(2)、项目广告策划、设计费用。3.3、保底
7、销售指标及乙方佣金收费标准(1)、项目实际销售金额低于人民币X万元时,乙方的佣金收费标准为人民币X万元(大写:X)整;(2)、项目实际销售金额达到人民币X万元时,乙方的佣金收费标准为人民币X万元(大写:X)整;(3)、项目实际销售金额达到人民币X万元时,乙方的佣金收费标准为人民币X万元(大写:X)整;(4)、项目实际销售金额达到人民币X万元时,乙方的佣金收费标准为人民币X万元(大写:X)整;(5)、项目实际销售金额超过人民币X万元时,乙方除收取人民币X万元(大写:3.4、加价销售奖励(1)、住宅:双方约定项目住宅销售均价为X元/m,并以此均价为基础制定项目住宅的销售价格表、价格优惠政策;在项目
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- 2023 地产 代理 合同 十三