置换合同范本十篇
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1、置换合同范本十篇置换合同范本 篇1甲方(卖方): 身份证号: 电话:甲方妻子: 身份证号: 电话:甲方子女: 身份证号: 电话:乙方(买方): 身份证号: 电话:见证方: 身份证号: 电话:甲方有坐落于 住房一套及车库一间,属 拆迁安置房。现甲方愿将此房及相应车库一并转让,乙方有意购买。经甲、乙双方友好协商,达成如下协议:一、(房屋面积计 平方米,车库 平方米)以 价格(此价格为固定价,任何一方不得以市场房屋价格的升降为要求增加或减少房款)转让给乙方。 房屋的交付标准为一般商品房标准,房屋为毛坯,有普通门窗,墙壁粉刷,地面水泥。乙方对上述房屋具体情况已充分了解,自愿接受上述房屋。二、甲、乙双方
2、签订合同之日,乙方一次性支付房款 元。交付的房款,甲方应出具收条。三、甲、乙双方同意,双方订立本合同时甲方将上述房屋交付乙方所有,交付标志:交钥匙(房屋 把、车库 把);同时甲方应将与该房屋有关的所有资料(包括但不限于拆迁安置协议、购房合同和缴款凭证等原件)交付乙方。四、上述房屋以后办理房屋产权证等手续时,甲方及见证方(中间人)应无偿积极给予支持和配合,提供一切与之相关的手续及资料,办理费用由乙方承担。五、上述房屋风险责任自该房屋转移占有之日起转移给乙方。六、甲方转让给乙方的房屋属住宅用房屋。乙方在使用期间不得擅自改变房屋结构和使用性质,乙方对该房屋有关联的公共部位、通道和设施享有相应的权益,
3、承担相应的义务,并应维护公共设施和公共利益。七、甲方保证在上述的房屋交接时没有产权纠纷和财务纠纷等其它权利瑕疵。如上述房屋交接后发生交接前即存在的产权和财务纠纷等权利瑕疵,由甲方承担全部责任。八、经甲、乙双方协商一致,本合同未尽事宜,在不违反本合同原则的前提下,可订立补充条款或补充协议,甲、乙双方订立的补充条款或补充协议及附件为本合同不可分割的一部分。九、本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。甲、乙双方在签署本合同同时,具有完全民事行为能力,对各自的权利、义务清楚明白,并按本合同约定履行。如违反约定,违约方承担全部责任。1)如甲方违约,除乙方退还的房价款外,还须自本合同订立之日起每年按房价的
4、20%向乙方支付违约金(即每年须支付违约金2)如乙方违约,甲方有权收回上述房屋,且不退还乙方已支付的房款。十、本合同一式四份,甲方二份,乙方一份,见证方各执一份。甲方: 乙方:见证方:年 月 日置换合同范本 篇2甲方:乙方:经双方友好协商,本着平等、自愿、有偿、诚实、信用等原则,就土地调换事宜达成协议如下:一、置换土地概况:1、甲方地块:位于李馥村五组村级道路旁,面积13.511.5(原廖兴川的老屋基地转廖炳)。2、乙方地块:位于李馥村五组河大地,面积13.511.5。3、甲、乙双方自愿等面积永久置换属于对方的土地。4、由于地块位置的差别,故乙方补偿给甲方差价20000元人民币(大写:贰万元整
5、),并且在签协议时付清。二、违约责任1、本协议为双方自愿的原则下签署,协议签订生效,生效后,双方将土地交付对方使用,并且双方以后互不干涉土地使用情况。2、本协议在履行中发生争议,由甲乙双方协商解决,协商不成时,可向人民法院起诉。三、甲方廖炳在乙方廖兴伟的房屋继扇时不给任何费用。四、本协议一式两份,甲乙双方各执一份。证人:甲方:乙方:二0xx年二月十三日置换合同范本 篇3甲 方:乙 方:根据民法典、中华人民共和国土地管理法及其他有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就双方国有土地使用权臵换事宜达成如下协议: 一、本次国有土地使用权置换的内容乙方将其拥有的位于 的面积为
6、 平方米土地的国有土地使用权(国有土地使用证编号为【 】)与甲方拥有的位于 的面积为 平方米土地的国有土地使用权(国有土地使用证编号为【 】)进行臵换。上述国有土地使用权臵换行为已经取得 市国土资源局于 年 月 日作出的【待补充县级以上土地主管机关的批准文件】(“【待补充文号】”)批准。二、本次国有土地使用权置换的标的1. 臵出地块:乙方拥有的位于 的地块,四至为东至 ,南至 ,西至 ,北至 ,宗地的国有土地使用证编号为 ,宗地面积为 平方米,土地使用权性质为出让,土地使用权期限为 ,国有土地使用权出让合同书号 。2.臵入地块:甲方拥有的位于 的宗地面积为 平方米的地块(宗地号: ),四至为东
7、至 ,南至 ,西至 ,北至 。土地现状:是否达到三通一平等。三、本次国有土地使用权置换的价格与作价依据1. 臵出地块的价格本次国有土地使用权臵换的臵出地块为乙方所拥有的面积为 平方米的国有土地,双方约定以【待补充土地价格评估报告出具机构的名称】出具的土地估价报告为参考作价依据。根据【待补充土地价格评估报告出具机构的名称】出具的【待补充土地评估报告文号】土地资产价格评估报告书,上述地块的评估总地价为人民币 万元(上述评估结果已报经【待补充主管机关的名称】确认)。甲、乙双方一致同意,以此评估值为基础将本次国有土地使用权臵换中乙方拟臵换出地块的价格确定为人民币 万元。2. 臵入地块的价格根据【土地价
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