20xx年工程管理部重点工作计划.docx
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1、20xx年工程管理部重点工作计划 20xx年工程管理部重点工作计划 20xx年工程管理部重点工作计划 20xx年在公司领导的关怀和帮助下,工程管理部全体同事艰辛努力、全力以赴地投入到赣州宝能太古城项目建设上,全年各项工作进展总体较为顺利。雄伟的宝能太古城屹立在章江边,既为赣州城市面貌增添了靓丽的风景,也彰显了我公司的实力,创造了企业品牌,提升公司在赣州同行业的知名度。工程管理部也取得了巨大成绩,当然也暴露出工作中的一些问题,得到一些宝贵经验。 本着回顾过去,找出不足,总结经验,进而丰富和改善自己的原则,现就20xx年的工作情况从以下几个方面进行回顾。 一、各项工程情况:施工情况: 、赣州宝能太
2、古城于20xx年3月1日开始施工桩基础(总计1089根桩基础,其中1074根旋挖桩、15根人工挖孔桩)。 、截止至20xx年12月底,八栋住宅楼:两栋(C栋、D栋)即将封顶,其余六栋均已完成至16层26层楼面以上,综合楼中的办公楼及酒店也完成至9层楼面,均达到可办理商品房预售许可证条件,满足了销售的需要。 、会所精装完成92%。 短短的10个月中(其中施工过程中遇钉子户阻碍施工及电线杆迁移),完成建筑面积约18万平米,这都离不开公司正确领导和部门同事的共同努力。 质量控制情况: 工程管理部从开工以来,工程质量控制一直放在第一位,对于隐蔽、预检工程、重点部位、关键工序等,工程管理部人员都在现场监
3、督、跟踪、旁站,较好的控制了施工质量: 1、坚持例会制度 每周四下午15时召开例会,将参建各方全体人员集合在一起,对每 第1页共1页个项目施工进度、质量、安全等进行汇总,对工程中出现的问题进行探讨和总结。 2、坚持每天进度、质量、安全检查、巡查 针对项目进度、质量和安全的重要性,每天对施工现场进行全面检查,汇总检查内容,责令相关单位整改,确保施工质量及安全。 3、对不符合质量要求的工程坚决要求返工,不按施工工艺要求进行施工的责令整改,严重的处以罚款。 安全文明施工情况: 工程管理部加强过程监控、日常巡查、安全教育,定期进行专项检查,发现问题及时责令施工单位整改,总包单位也能够积极配合,工地安全
4、、文明施工气氛好,能达到项目的要求。 下半年由于参建单位增多、工种交叉作业频繁等,现场安全文明施工较差:洞口、临边、楼梯口防护不到位,现场建筑垃圾不清理、不集中堆放。工程管理部制定许多相应的处罚措施,工地安全文明施工虽有所提高,基本达到要求,但仍不够理想。 二、20xx年度工作中的问题和障碍: 1、个别控制节点工期制定计划或调整计划考虑欠周,对计划运行中可能出现的问题欠敏感性和前瞻性。 2、恶劣的天气环境等客观因素的影响。3、设计变更较多且设计方不能及时跟上。 4、部分施工单位现场管理不到位,计划得不到落实。 战略决定命运,思路决定出路,回顾完20xx年的工作情况,在新的一年中,工程管理部要继
5、往开来,全身心的投入到20xx年的工作中,更要明确工作的主要思路。为了确保项目开发进度,达到公司领导的预期目标,20xx年工程管理部将重点做好以下几项工作: 1.完成20xx年工程管理部重点工作计划:20xx年工程管理部重点工作计划表: 第2页共2页 序号12345678工程91011小区消防工程完成电梯工程完成高压配电系统工程完成2月15日2月11日6月10日10月30日9月30日10月15日发包招投标类型计划内容外墙漆招标消防工程定标议价公共部分精装工程小区强电招标铝合金门窗安装施工单位招标住宅主体结构封顶酒店、写字楼主体结构封顶住宅外墙涂料工程完成开始时间4月1日20xx年11月1日4月
6、15日4月1日完成时间5月18日3月30日6月20日6月30日20xx年10月16日3月30日1月1日3月1日4月1日4月30日5月30日10月30日2.赣州宝能太古城的安全、质量和进度控制; 安全文明施工控制方面:检查、督促施工单位按照建设工程安全生产管理条例、地方安全生产管理办法、文明工地施工标准,其他安全文明施工方面的法律法规强制性标准来做好安全文明施工。 质量控制方面:分别从投入于工程的材料、施工方法、投入的施工机械设备、施工环境四个方面进行检查。 进度控制方面: 依据合同约定的总体进度计划、分解的月进度计划、周进度计划。通过核对周进度计划的完成情况及周进度计划、月进度计划对总体进度计
7、划的保证力度,分析目前进度状况,分析进度提前及滞后的的原因,提出解决问题的办法。 第3页共3页检查施工单位的投入情况(包括对投入的人员、机械设备、周转及施工用材料、管理组织的检查)综合评价投入保证进度的力度,对不足的环节提出整改意见并监督落实。 3.赣州宝能太古城的竣工备案工作; 赣州宝能太古城竣工备案工作计划: 在住宅、酒店、写字楼结构封顶后开始组织和整理工程技术资料,并对工程质量进行竣工预验收。 工程管理部制订竣工验收方案、确定验收组成员名单及竣工验收程序;取得城乡规划、公安消防、环保等部门的认可文件或准用文件;通知当地建设工程质量监督机构,组织竣工验收。 向当地建设行政主管部门报送竣工验
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