济南市租赁合同.docx
《济南市租赁合同.docx》由会员分享,可在线阅读,更多相关《济南市租赁合同.docx(8页珍藏版)》请在启牛文库网上搜索。
1、济南市租赁合同济南市租赁合同1 出租方: ,以下简称甲方。 承租方: ,以下简称乙方。 根据中华人民共和国合同法及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。 第一条 甲方将坐落在济南市高新区齐鲁文化创意基地14号楼五层房屋,建筑面积470平方米,出租给乙方使用。乙方装修时在不破坏房屋结构及整体质量的情况下进行, 第二条 房屋用途 该房屋租赁用途为: 。乙方保证,在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前,不擅自改变该房屋用途。如需增减或变更经营种类,需提前30天书面通知甲方,经甲方同意并出具确认书后,作为本合同附件,乙方方可进行经营,否则视为违约,甲
2、方有权单方终止合同,乙方按本合同承担违约责任。 第三条 租赁期限 (一)房屋租赁期自 年 月 日起至 年 月 日止,共计 年。 (二)租赁期满,甲方有权收回该房屋。本合同期满乙方自愿放弃优先承租权,乙方有意继续承租的,应提前 日向甲方提出书面续租要求,征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。 (三)租赁期限届满前,双方应提前六个月就事后事宜进行协商。 第四条 租金及保证金 (一)租金标准:租赁期间,年租金(币种为人民币)为: 万元(大写:整 )。 (二)租金支付时间:乙方应于本合同签订之日起5日内,支付 年 月 日 至 年 月 日租金 元,按先支付租金后使用的原则,上半年年租金 万元分别于上一
3、年12月20日前支付,下半年租金 万元分别于当年6月20日前支付。 (三)租金支付方式:乙方通过银行将租金汇入甲方指定账户(开户行: ,账户名: ,账号: )。 济南市租赁合同2 出租方(以下简称甲方):_ 承租方(以下简称乙方):_ 甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议: 第一条 房屋基本情况。 甲方房屋位于 _ _的房屋(以下简称“该房屋”)租给乙方使用,用途为 ,房屋面积 平方米。除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用途。 第二条 租赁期限。 1、租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。 2、租赁期内,甲乙双方未经协商一致不得提前解约。 3、租赁期满,甲方有权收回房屋,乙方应该如期交
4、还。一方若要求续租,则需在租赁期满提前一个月通知甲方。 第三条 租金。 1、该房屋月租金为(人民币) 元整,大写( )。 2、该房屋租金付款方式为, )租金总计为大写 ( )支付时间为 ,以甲方实际收到为准。乙方续交房租需提前 日。 3、乙方若逾期支付租金,每逾期一天,则乙方需按月租金5支付滞纳金。拖欠租金超过15天,视为违约,甲方有权收回此出租房。 第四条 交付房屋期限。 甲方向乙方交房时间为 。 乙方承担租赁期内所发生的费用 _ _ 第五条 房屋定金、押金 甲、乙双方自本合同签订之日起,由乙方支付甲方定金或押金 大写( ),在付房屋租赁费时定金转为押金。 第六条 租赁条件 1、 甲方应向乙
5、方出示房屋的有效证件或有权决定该房源出租的相关证明。 2、 乙方不得在该房屋内进行违法及违反政府对出租房用途的有关规定。 3、 未经甲方同意,乙方不得将该房屋部分或全部转租他人。若擅自转租,甲方有权终止合同,由乙方承担对甲方及第三方的违约责任。 4、 由乙方使用不当或不合理使用致使该房屋或内部设施以及家具家电出现损坏或发生故障,乙方应该及时维修并承担所发生的费用。 5、 若租赁期内乙方因使用需要出租房屋内设施进行装修或改动,需经甲方同意应经有关部门同意,甲方有权对装修或改动情况进行监督。 第七条 违约责任 1、甲方应按合同规定的时间将房屋交给乙方使用,每逾期一天,甲方应按月租的 5 向乙方支付
6、违约金。 2、未经甲方同意,乙方擅自将房屋转租转借、擅自改变用途的、利用房屋进行违法活动的、拖欠房屋租金15天以上的,甲方可据实追索一方责任,并甲方有权终止合同。 3、租赁期内所发生的费用乙方未按时缴纳的,甲方有权用支付上述费用,乙方承担造成的一切后果。 4、甲乙双方若因其他原因造成此合同无法继续进行,需提前一个月通知对方,并视为违约。并支付两个月租金作为补偿。免责条款 1、 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的,双方互不承担责任。 2、 因政府原因导致合同不能全面履行的,甲乙双方互不承担责任 第八条 本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的,以补充协
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 济南市 租赁 合同