2020年度年度个人房屋租赁合同大全.doc
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1、2020年度年度个人房屋租赁合同大全 个人房屋出租在 我国普遍存在 ,但税收征收却流失严重。你知道个人房屋出租赁合同是怎样的吗?以下是为大家整理的个人房屋出租赁合同,欢迎参考阅读。个人房屋出租赁合同1出租人(甲方):承租人(乙方):联系地址: 联系地址: 电话: 电话: 身份证号: 身份证号:根据 中华人民共和国合同法及有 关规定,为明确甲 乙双方的权利义务关系,经双方商议一致,在 合法 平等 自愿 相互信任的基础上签订本合同,承诺共同遵守。一 出租物业坐落地点及设施情况1 甲方将其拥有 的位于 市 区 的房屋(以下简称该房屋)租给乙方使用,用途为 ,房屋面积为 平方米。2 该房屋现有 装修及
2、设施情况见附件。除双方另有 约定外,该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在 本合同租赁期满交还该房屋的验证依据。二 租赁期限1 该房屋租赁期限共 个月,自 年 月 日至 年 月 日止。2 租赁期内,甲乙双方未经商议一致均不 得提前解约。三 租金及支付方式1 该房屋租金为人民币 元整/月(此价格不 含相关税费),乙方应同时交纳首期租金 元给甲方。2 该房屋租金按 支付,支付时间为 ,以甲方实际收到为准。3 乙方若逾期支付租金,每逾期一天,则乙方需按月租金的%支付违约金。拖欠租金超过一个月,甲方有 权收回此出租房,乙方须按实际居住日交纳租金并承担违约责任。四 押金及支付方式1 为确保房屋
3、及其附属设施之安全与完好,及租赁期内相关费用之如期结算,乙方同意于 年 月 日前支付给甲方押金 元整,甲方在 收到押金后予以书面签收。2 除合同另有 约定外,甲方应于租赁关系消除且乙方迁空 点清并付清所有 应付费用后的当天将押金全额无息退还乙方。3 因乙方违反本合同的规定而产生的违约金 损坏赔偿金和其它相关费用,甲方可在 押金 中抵扣,不 足部分乙方必须在 接到甲方付款通知后十日内补足。五 甲方义务1 甲方须按时将房屋及附属设施交付乙方使用。对其出租的房屋和设施负有 维护 修缮 管理使其适于居住使用的责任。2 房屋设施如因质量原因 自然损耗 不 可抗力或意外事件而受到损坏,甲方有 修缮并承担相
4、关费用的责任。如甲方未在 两周内修复该损坏物,以致乙方无法正常使用房屋设施,乙方有 权终止该合约,并要求退还押金。3 甲方应确保出租的房屋享有 出租的权利,如租赁期内该房屋发生所有 权全部或部分转移 设定他项物权或其他影响乙方权益的事件,甲方应保证所有 权人 他项权利人或其他影响乙方权益的第三者能继续遵守本合同所有 条款,反之如乙方权益因此遭受伤害,甲方应负赔偿责任。六 乙方义务1 乙方应按合同的规定按时支付租金及押金。2 乙方经甲方同意,可在 房屋内添置设备。租赁期满后,乙方将添置的设备搬走,并保证不 影响房屋的完好及正常使用。3 未经甲方同意,乙方不 得将承租的房屋转租或分租,并爱护使用该
5、房屋如因乙方过失或过错致使房屋及设施受损,乙方应承担赔偿责任。4 乙方应按本合同规定合法使用 爱护房屋及附属设施,不 得擅自改变使用性质。乙方不 得在 该房屋内存放凶险物品。否则,因乙方原因导致该房屋及附属设施受损或遭受人身伤害,乙方应承担全部责任。5 乙方应承担租赁期内的水 电 煤气 电话 x络 有 线电视等的使用费及物业 电梯 卫生费等一切因实际使用而产生的费用,并按单如期缴纳。入住日抄见:水_度,电_度,煤气_度。所有 费用乙方应按时付清。七 合同终止及解除的规定1 租赁期满,甲方有 权收回该房屋,乙方应如期交还。乙方若要求续租,则必须在 租赁期满前一个月内通知甲方,经甲方同意后重新订立
6、租赁合同。在 同等条件下乙方享有 优先续租权。2 租赁期满后,乙方应在 _日内将房屋交还甲方;任何滞留物,如未取得甲方谅解,均视为放弃。3 租赁期间,乙方有 下列情形之一的,甲方有 权终止合同:(1)利用承租房屋进行非法活动,伤害社会公共利益的;(2)乙方未按约定期限支付租金超过两个个月。八 违约及处理1.甲 乙双方任何一方在 未征得对方许可的情况下,不 履行本合同规定条款,导致本合同 中途终止,则视为该方违约,双方同意违约金为_元整,若违约金不 足弥补无过错方之损失,则违约方还需就不 足部分支付赔偿金。2. 若双方在 执行本合同或与本合同有 关的事情时发生争议,应首先友好商议;商议不 成,向
7、租赁房屋所在 地人民法院提起诉讼。九 其它1 本合同一经双方签字后立即生效;未经双方同意,不 得任意终止,如有 未尽事宜,甲 乙双方可另行商议。2 本合同未尽事宜,由甲 乙双方另行议定,并签定补充协议。补充协议与本合同不 一致的,以补充协议为准。3 本合同之附件均为本合同不 可分割之一部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有 同等效力。4 本合同及其附件和补充协议 中未规定的事项,均遵照 中华人民共和国有 关法律 法规执行。5 本合同连同附件共_页,一式_份,甲 乙双方各执一份,均具有 同等效力。甲方(公章):_乙方(公章):_法定代表人(签字):_法定代表人(签字):_年_月_
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