2020年简易房屋出租合同.docx
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1、2020年简易房屋出租合同房屋出租合同是现在使用最多的合同之一,签订简易房屋出租合同需要注意什么呢?以下是站为大家整理的简易房屋出租合同,欢迎参考阅读。简易房屋出租合同1出租方姓名:_ 身份证号:_(简称甲方)承租方姓名:_ 身份证号:_(简称乙方)甲方将该房出租给乙方使用,地址_。经甲、乙双方共同协商达成以下协议:一、租房从_年_月_日起至_年_月_日止。租金按年结算,由乙方于每年的第一个月的十日内交付给甲方。二、乙方无权将该房屋转租他人,并不得擅自改变使用性质,更不能擅自改变房屋结构,房屋如有损坏退房前应及时维修,否则照价赔偿。三、在本合同期内,甲方不得干涉乙方的合法居住权,不得无故收回房
2、屋或转租他人,并不得中途提高房租或终止协议。四、乙方必须按规定时间交纳房租,否则甲方有权采取措施收回房屋,由此造成的损失由乙方承担。五、租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前一个月通知对方,经双方协商后签订终止合同并退还剩余租金,在终止合同前,本合同仍有效。六、乙方应向甲方交纳房租 元及押金 元,合同签订时甲乙双方当面查看电表读数为 ,水、电、卫生等费用每半年结算一次,合同终止时甲方将退还乙方扣除水、电、卫生费用后的剩余押金。七、若乙方在本协议期满后需继续租用此房,应提前一个月与甲方商议,续签协议。八、甲乙双方在协议期内,应本着相互平等,相互尊重,互相理解的原则。九、乙方在承租期间,因为乙方过
3、失造成安全事故或与邻里发生民事纠纷,导致甲方室内财产损失或者邻居财产损失的,必须由乙方承担全部法律赔偿责任。本协议一式二份,甲乙双方各执一份,从签字之日起生效,到期自行作废。甲方(公章):_乙方(公章):_法定代表人(签字):_法定代表人(签字):_年_月_日_年_月_日简易房屋出租合同2出租人(甲方):承租人(乙方):根据中华人民共和国合同法及其他有关法律,法规之规定,在平等,自愿,协商一致的基础上,甲乙双方就本合同项下房屋租赁事宜达成如下协议:一 房屋基本情况:1.1 出租房屋坐落地址:。1.2 出租面积:1层前后,共计2间房间。1.3 装修设施情况:无装修,简易设施。二 房屋租赁期限房屋
4、租赁期限为3年整,自20xx年3月1日起至20xx年3月1日止 。三 租金及支付方式3.1 房屋年租金计人民币30000元整,三年共计总租金90000元整。3.2 付款方式为:现金支付,一年一付。四 甲方须于20xx年3月1日前交付该出租房屋。乙方需在合同期限内每年的2月1日之前一次性付清当年房租款。五 乙方租赁房屋用作经营理发店等合法用途。六 租赁房屋的水电费由乙方承担,双方按供水供电部门的正式发票和共同损耗的数量进行核算。七 乙方因经甲方同意后,方可接收指定的第三人向甲方支付上述租金及其他费用。八 房屋的装修8.1 乙方与甲方协商,甲方同意后,允许乙方或其他合法使用人自行对租赁房屋进行装璜
5、,改善,安装设备或增设他物,并允许乙方在甲方指定的位置设置广告牌等而无需额外支付费用。8.2 乙方对房屋装修,改善以不损坏甲方房屋结构为原则,如果由于乙方的原因造成房屋结构损坏的,乙方负责修理或赔偿。8.3 甲方在乙方装修,施工期间,应提供水电及进出房屋方面的便利,应提供通信线缆,电源线路等设施顺利进入乙方房屋的协助。乙方在甲方维修及抢修期间,乙方也应提供同样的便利与协助。九 租赁期间,甲方如将房屋所有权转让给第三人,应告知该第三人房屋租赁的事实并同时书面应通知乙方。房屋所有权转让给第三人后,该第三人即成为本合同的当然甲方,承受原甲方的权利义务。十 租赁期间,乙方须经甲方同意后方可转租该房屋.
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