土地买卖标准合同.docx
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1、土地买卖标准合同土地买卖标准合同1甲方:,汉,现年岁,生于月日,家住县镇村组,身份证号码:。乙方:,汉,现年岁,生于月日,家住县镇村组,身份证号码:。甲、乙方经协商,就甲方位于村组(小地名)的平方米农村土地转让给乙方一事,达成如下协议。1、甲方将其合法拥有的土地共(其中靠宽米,至向外延伸米)的经营使用权永久转让给乙方。此块土地的具体四界为以为参照,上至,左抵,右至。2、甲方保证此块土在转让之前的经营使用权合法属于甲方,且无任何纠纷及债务抵押,否则由此给乙方造成的损失,甲方应承担一切损失。3、乙方的转让金支付按照每平米万元。甲方在支付转让金是,乙方应立即将该土地实际交付乙方,同时系于该土地的一切
2、权利也一并移转给甲方。在以后因国家政策等原因应续签承包使用合同时,甲方必须就相关签订事宜协助配合乙方办理。4、今后乙方需要甲方协助办理在该土地上建房等相关的事宜时,甲方均不得拒绝、推诿、拖延等,否则必须支付该转让金双倍违约金给乙方,并且赔偿乙方相应的损失。5、甲方向乙方承诺,现转让的土地属于基本用地以外的土地,如出现第三人追索的事宜等,需双倍支付乙方给付的土地转让金及赔偿相关损失。6、甲方应为乙方提供必要雨水污水的排出场地和必要的通行道路。7、本协议签定后,乙方先支付万元给甲方。余款在甲方协助乙方办理好相关转让手续后,乙方一次性全部付清。8、本合同一式三份,甲、乙双方各执一份,村民委员会存档一
3、份。自签定之日起生效。9、未尽事宜,由甲乙双方本着实事求是的原则协商处理。甲方:乙方:_年_月_日_年_月_日村委会主任:_年_月_日_年_月_日见证人签字:土地买卖标准合同2根据中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例_市国有土地使用权有偿转让实施细则及有关法律、法规,双方就国有土地使用权转让与受让事宜,本着平等互利、协商一致的原则,特订立本合同,共同遵守。转让方(甲方):法定代表人:_ 联系电话:地址:受让方(乙方):法定代表人:_ 联系电话:地址:第一条甲方将位于的.地块国有土地使用权(土地证号为: 国用 字第 号),总面积为_平方米的土地使用权中的_平方米转让给乙方(转让地块
4、位置详见红线图或宗地图)。第二条转让地块的土地用途为 ,原土地出让年限为 年,建设年限为年_月_日至_年_月_日。第三条甲方转让给乙方的地块,其地上建筑物及其他附着物所有权也随之转让给乙方(房屋转让契约另订),并向_市房产交易中心办理过户登记手续。第四条乙方受让本合同项下的土地使用权年限为甲方出让合同规定的使用年限减去已使用年限的剩余年限。即年_月_日至_年_月_日。第五条本合同项下地块土地使用权转让金每平方米为_元(币种:_)。总金额(大写)元(币种:_)。第六条乙方受让本合同项下的土地使用权时,愿意承担甲方原出让合同(合同号:_号)及其全部附件和登记文件中所载明的权利义务。第七条本合同自批
5、准之日起_天内,甲乙双方应按有关规定向市国土局和税务部门及财政部门缴纳有关税费,土地使用权交易服务费由甲乙双方各半承担。第八条本合同项下地块的土地使用权转让后,乙方须严格按照原出让合同中所规定的土地使用规则进行开发利用,不得擅自改变土地用途和规划要求,如需改变须经_市国土局和市规划部门的批准。第九条甲乙双方须在本合同批准之日起_天内向_市国土局申请办理土地使用权变更登记手续,付清全部税费后,换领国有土地使用证。第十条任何一方违约,均应向另一方支付转让总额_%的违约金,并承担实际损失的赔偿金。甲方(签章):_乙方(签章):_签订地点:_签订地点:_年_月_日_年_月_日土地买卖标准合同3卖让方(
6、以下简称甲方):_买受方(以下简称乙方):_经甲乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则协商达成以下协议。一、四至界线甲方转让给乙方的门面楼和空地位于_县县城林荫路东侧,四至界线为:东至王家庙村民空地 ;西至林荫路人行道道沿;东面长 米;南至居民 后墙根处,北至居民 南墙根和树巷;南北长 米,合 亩,门面楼 层 平方米,该宗土地门面楼一次性永久出售给乙方。二、价款甲方转让给乙方的空地 亩,每亩人民币 元,合人民币 元;门面楼 平方米,每平方 米 元,合人民币 元,空地、门面楼总合计人民币 元。三、付款方式本合同签订之日乙方付给甲方人民币 元,在XXX份以内乙方开发时无任何争议时,甲方将剩余款一次性
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