2021年最新土地承包经营合同范本.docx
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1、2021年最新土地承包经营合同范本2021年最新土地承包经营合同范本发包方(以下简称甲方): _承包方(以下简称乙方): _依照合同法、农村土地承包法等法律、法规的规定,本着“公开、诚信、平等、自愿”的原则,经甲、乙双方友好协商,就林地土地承包事宜达成如下条款,以兹共同遵守。第一条、承包土地名称甲方经村民会议同意并报镇人民政府批准,将_大队_号地耕地面积_公顷承包给乙方。第二条、承包期限该地承包经营期限为_年,自_年_月_日至_年_月_日。第三条、土地用途及承包形式1、土地用途:_2、土地承包形式:_第四条、承包金及交付方式1、该土地的承包金为每亩每年人民币_元,承包金每年共计人民币_元。2、
2、第一次三年一交,以后一年一交,在合同承包期间租金不变。第五条、租金交付时间每年_月_日前由乙方以现金方式交与甲方,以甲方出据的收款凭证为准。第六条、合同保证金为保证乙方认真履行合同条款,甲方按每公顷_元的标准,收取保证金;乙方交付的保证金,甲方按当期银行利率计息,在双方解除合同时,甲方退回乙方。如乙方在承包期内违约,保证金做为违约金没收。第七条、双方的权利和义务(一)、甲方的权利和义务1、对土地开发利用进行监督,保证土地按照合同约定的用途合理利用,并使乙方取得土地承包经营权。2、按照合同约定收取承包金,在合同有效期内,甲方不得提高承包金。3、保障乙方自主经营,不侵犯乙方的合法权益,承包期间,如
3、乙方需砍伐树木,甲方应当配合乙方向有关主管部门申请办理采伐许可证。4、协助乙方进行农业高新技术的开发、宣传、褒奖、应用。5、按照合同约定,保证电路畅通,并无偿提供通往承包地的道路。6、按本村村民用电价格收取乙方电费。7、为乙方提供所在地村民的其他同等待遇。8、在合同履行期内,甲方不得重复发包该地块, 在承包期限内,如因承包范围出现土地纠纷,由甲方负责解决,若致使乙方遭受经济损失,由甲方按国家相关规定进行赔偿。甲方必须确保乙方在承包期内不受任何干扰。(二)、乙方的权利和义务1、按照合同约定的用途和期限,有权依法利用和经营所承包的土地。2、享有承包土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权
4、。3、乙方在承包地范围内可以种植速生树种和其他林木、果树,并可以养殖家禽、家畜及鱼类等动物,但不得污染饮食水源和村民的住宿环境。4、乙方对承包地有独立自主经营权、林木所有权、林木处分权和收益权,任何单位和个人不得干涉。承包经营,独立核算,自负盈亏,所发生的一切债权债务由乙方独自享有和承担,与甲方无关。5、乙方可在承包的土地上建设与约定用途有关的生产、生活设施。6、在承包期内,乙方须按合同规定缴交承包款给甲方,并有权拒绝交纳除合同规定承包款外的任何其他非国家规定之费用。7、保护自然资源,搞好水土保持,合理利用土地。 七、合同的转包在本合同有效期内,乙方在不违反国家法律、行政法规强制性规定的前提下
5、,可以自主采取转包、转让、出租等方式实现土地承包经营权流转。土地承包经营权流转取得的收入全部归乙方享有,甲方不得对此主张任何权利。本合同转包后,甲方与乙方之间仍应按原承包合同的约定行使权利和承担义务;乙方与第三方按转包合同的约定行使权利和承担义务。本合同转包后,因甲方的原因致使转包合同不能履行,给转包后的承包方造成损失的,甲方应承担相应的责任。第八条、合同的转包在本合同有效期内,乙方在不违反国家法律、行政法规强制性规定的前提下,可以自主采取转包、转让、出租等方式实现土地承包经营权流转。土地承包经营权流转取得的收入全部归乙方享有,甲方不得对此主张任何权利。本合同转包后,甲方与乙方之间仍应按原承包
6、合同的约定行使权利和承担义务;乙方与第三方按转包合同的约定行使权利和承担义务。本合同转包后,因甲方的原因致使转包合同不能履行,给转包后的承包方造成损失的,甲方应承担相应的责任。第九条、合同的变更和解除1、本合同一经签订,即具有法律约束力,任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。2、在合同履行期间,任何一方法定代表人或人员的变更,都不得因此而变更或解除本合同。3、本合同履行中,如因不可抗力致使本合同难以履行时,双方均不能追究对方的责任,但乙方必须及时将情况报告甲方,甲方应及早采取措施尽量减少损失,协助恢复生产,并根据乙方的损失情况协商减免承包款。4
7、、本合同履行期间,如遇国家建设(或其他原因)征用该土地,征用相关赔偿费用为乙方所有,同时对于乙方所承包征用地上建物、树木及其他地上物等以实际评估价值合理作价,作价款一次性付给乙方。因乙方为提高土地生产能力而投入相应资本及人力,乙方有权获得相应的补偿,补偿金额为人民币十万元。5、如甲方重复发包该地块或擅自断电、断水、断路,致使乙方无法经营时,乙方有权解除本合同,其违约责任由甲方承担。6、本合同期满,如继续承包,乙方享有优先权,双方应于本合同期满前半年签订未来承包合同。如乙方不再继续承包,乙方必须将承包地的林木等砍伐处理完毕。在合同期满后90天内将原承包地交还给甲方。如合同期满时,承包地内的林木若
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