办公楼办公室租赁合同范本电子版办公楼办公室租赁合同范本下载.docx
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1、办公楼办公室租赁合同范本电子版,办公楼办公室租赁合同范本下载-合同范本 办公楼办公室租赁合同范本 本合同的当事双方是: 甲方:_ 地址:_ 法定代表人:_ 乙方:_ 地址:_ 法定代表人:_ 第一章总那么 第一条根据?中华人民共和国民法典?、?_市房屋租赁条例?及其它有关规定,参照国内和_市各开发区的通行惯例,经双方协商一致,就甲方向乙方出租_办公楼事宜,签订?_办公楼租赁合同?(以下称本合同)。 第二条甲乙双方必须遵守中华人民共和国和_市、的有关法律、法规、规章及本合同。 第二章合同文件 第三条以下文件为本合同不可分割的组成局部,与合同正文具有同等效力: 1.甲方提供的_(装修/未装修)办公
2、室内建筑指标说明(附件一) 2.甲方提供的_办公楼-层平面图(附件二) 3.乙方提供的营业执照复印件(附件三) 4.乙方提供的环境保护告知与承诺(附件四) 5.乙方提供的防汛防台、生产、防火和社会治安平安责任书(附件五) 第三章双方法律地位 第四条甲方系经中国政府批准成立,负责_市_园区房地产开发和经营管理的经济实体,具有中国资格。 第五条乙方将在园区投资建立从事实验室产品的销售。 第四章_办公楼面积及租期 第六条甲方向乙方出租_市_高科技园区_路_号,_楼_座,建筑面积共计约为_平方米,甲乙双方没有异议,作为乙方工程办公的场所。 第七条乙方向甲方租赁本合同第六条所定某某办公楼,租期为_月,即
3、自_年_月_日起至_年_月_日止。 第五章有关费用及付款方式 第八条本合同第六条所定_办公楼的租金为每月_元人民币,租金每三个月支付一次,首笔租金应于本合同签订后十五天内支付,以后支付日期为每三个月后的同一天(遇法定节假日顺延)。乙方应在甲方指定的中国建立银行xx市xx支行开立账户,并保证在合同核定的租金支付日前公司帐户内有足够的金额。房屋租金将由银行进展代扣,乙方须与银行签订房屋租金?收款委托协议?。物业管理由甲方委托_物业管理进展管理,具体由乙方与物业管理公司签订协议。 第九条本合同生效后十五日内,乙方应支付给甲方_元人民币(约合三个月的_办公楼租金)作为履约保证金(以下简称保证金)。待租
4、赁期满,乙方按本合同规定将第六条所定_办公楼交还甲方后,该款项由甲方全额退还乙方(不计息),但如出现乙方应赔偿甲方之情形,那么在甲、乙双方对赔偿事宜达成一致意见后才退还乙方,且甲方有权从中扣除赔偿款额。如甲方在本合同生效后15日内未收到上述保证金,甲方应书面通知乙方及时交纳保证金,如甲方在本合同签订后30日内仍未收到上述保证金,甲方有权解除本合同,并追究乙方的违约责任。 第十条乙方在租赁期间内,使用的水、电、通讯等的公用事业费用,将根据政府有关部门、物业公司的?物业管理委托协议?及?管理公约?的收费标准计收。乙方应在本合同签订后,与物业公司签订?物业管理委托协议?,由乙方向物业管理公司直接支付
5、。 第十一条乙方使用的停车位的具体费用和付费方法按?物业管理委托协议?规定及实际实施情况办理。 第六章_办公楼使用 第十二条甲方应于收到乙方支付的租金和履约保证金十五天内正式开出_办公楼?入住通知书?给乙方,以将本合同第六条所定某某办公楼交付乙方使用。 第十三条乙方应于接到甲方开出的_办公楼?入住通知书?后30天内完成装修并正式进驻,否那么甲方有权为乙方另行安排租赁场地直至终止本合同。 第十四条乙方未经甲方许可,不得以任何理由占用其所租某某办公楼范围以外的局部;乙方在未征得甲方同意情况下,不得改变其所租用某某办公楼用途;乙方保证在此_办公楼内从事的工程不会对周围及园区环境构成任何污染。乙方假设
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