正规住宅房屋买卖合同范本.docx
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1、正规住宅房屋买卖合同范本 本合同一式三份,具有同等(法律)效力,甲乙双方各执一份,房屋(行政管理)部门一份。今日我就给大家整理了正规住宅房屋(买卖合同),盼望对大家的工作和学习有所关心,欢迎阅读! 【篇一】正规住宅房屋买卖合同 甲方(卖方)_身份证号码:_ 乙方(买方)_身份证号码:_ 依据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产管理法以及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的这一基础上,乙方向甲方购买房产而签订本合同,以望共同信守执行。 第一条:房屋基本状况 甲方房屋(以下简称该房屋)位于_市_区,该房屋的全部人为,建筑面积为_平方米(详见土地房屋权证第_号)
2、 其次条:上述房屋的交易价格 经甲、乙双方协商全都,该房屋总售价为¥_元,总金额大写:_,小写:¥_元。本合同签订之日,乙方向甲方支付人民币_元整,作为购房定金。 第三条:付款时间与方式 甲、乙双方同意以一次性付款方式付款,并商定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币_元整给甲方,剩余房款人民币_元整于产权交割完毕当日付给甲方。 第四条:交付期限及违约责任 1.甲方应于收到乙方全额房款之日将交易的房产全部交付给乙方用法,并应在交房当日将物业费,水电费,取暖费,网费,燃气费等结清(出示相关(收据)) 2.乙方逾期未付款的违约责任:乙方须在规定日期内付清房款,逾期未付清房款,甲方有
3、权终止合同,由此造成的损失,甲方不予担当,乙方所交定金,抵作甲方损失。 3.甲方逾期未交房的违约责任:甲方须帮助乙方办理相关手续并在交期限内交房给乙方,逾期未交房或乙方发觉建筑不合格,甲方须在3日内支付乙方所付定金的双倍作为赔偿,同时乙方有权选择连续购房或终止合同,其中如乙方选择终止合同,甲方须在3日内将乙方所付定金的双倍及已付款一次性退还给乙方。 第五条:税费担当 经双方协商,交易税费由方担当,代办产权手续费由方担当。 第六条:甲方必需保证上述房屋权属清晰,没有产权纠纷或债务纠纷,若有纠纷状况,甲方均在交易前办妥,交易后如有上述未清事项,由甲方担当全部责任。 第七条:本合同一式四份,甲方产权
4、人一份,甲方公证人一份,乙方一份,乙方公证人一份。第八条;发生争议的解决方式 本合同未尽事宜,甲、乙双方可另行商定,其补充商定经双方签章与本合同同具法律效力。 甲方(卖方)签章:_乙方(买方)签章:_ 甲方公证人签章:_乙方公证人签章:_ 其他相关证明人签章:_ 签订日期:_年_月_日 【篇二】正规住宅房屋买卖合同 卖方(以下简称甲方): 姓名:_(身份证号码): 地址:联系电话: 共有人:姓名:_(身份证号码): 地址:联系电话: 买方(以下简称乙方): 姓名:(身份证号码): 地址:联系电话: 第一条房屋的基本状况: 甲方房屋坐落于;位于第_层户,房屋结构为_,房产证登记面积_平方米,地下
5、室一间,面积平方,房屋权属证书号为。 其次条价格: 以房产证登记面积为依据,每平米元,该房屋售价总金额为万元整,大写:。 第三条付款方式: 乙方于本合同签订之日向甲方支付定金_元整,大写:,日内交付万元(大写),余款元(大写)在房屋过户手续办理完毕之日支付。 第四条房屋交付期限: 甲方应于本合同签订之日起日内,将该房屋交付乙方。 第五条乙方逾期付款的违约责任: 乙方如未按本合同第三条规定的时间付款,甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任。自本合同规定的应付款限期之其次天起至实际付款之日止,每逾期一天,乙方按累计应 付款的_%向甲方支付违约金。逾期超过_日,即视为乙方不履行本合同,甲方有权解除合
6、同,追究乙方的违约责任。 第六条甲方逾期交付房屋的违约责任: 除不行抗拒的(自然)灾难等特别状况外,甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方用法,乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约责任。每逾期一天,甲方按累计已付款的_%向乙方支付违约金。逾期超过_日,则视为甲方不履行本合同,乙方有权解除合同,追究甲方的违约责任。 第七条关于产权过户登记的商定: 甲方应帮助乙方在房屋产权登记机关规定的期限内向房屋产权登记机关办理权属过户登记手续。如因甲方的缘由造成乙方不能在房屋交付之日起_天内取得房地产权属证书,乙方有权解除合同,甲方须在乙方提出退房要求之日起_天内将乙方已付款退还给乙方,并按已付款
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