2021最新房屋出租合同书范本.docx
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1、2021最新房屋出租合同书范本出租方:(以下简称甲方)身份证号码:联系方式:联系/送达地址:承租方:(以下简称乙方)身份证号码:联系方式:联系/送达地址:根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,甲方将_省_市_小区_楼_号房屋出租给乙方_使用,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本合同。风险提示: 确定出租人对对房屋具有所有权或者处分权实践中,有的出租人对房屋并不具备所有权或者处分权,导致租客入住以后被真正的房主驱逐,而这时所谓的出租人往往已不见踪影,所以:1.若出租人是房东,请检查房产证上的户名或者查看购房合同。2.若出租人是二房东,则需要有房东的授权委
2、托书原件(最好经过公证)。3.若出租人是租客,则需要房东同意转租的书面证明文件原件,并在合同中约定如产权人同意转租的书面证明文件不真实时,转租人应承担何种责任。 第一条 房屋的面积、设施情况1、出租房屋建筑面积(含公摊)_平方米,实际使用面积_平方米。2、该房屋现有设施、设备情况详见合同附件。该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。第二条 乙方应提供身份证复印件,供本次租赁使用。第三条 租赁期限、用途1、该房屋租赁期壹年。自_年_月_日起至_年_月_日止。甲方应在合同签订后_日内交付房屋,若甲方延期交付,则租期顺延。2、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅
3、作为_使用,若乙方将房屋用于合同约定以外的其他用途,则甲方有权解除合同且乙方要向甲方支付_元的违约金。3、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应在租赁期届满之日起_日内交还,如乙方未按期交还,则乙方要向甲方每日支付_元的违约金。4、乙方如要求续租,则必须在租赁期满一个月之前书面通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。风险提示:明确约定承租期限、续租优先权由于承租人不希望频繁搬家,而出租人也不希望在短时间内又要寻找新的房客,双方都需要有一段时间,所以需要在合同中约定一个期限。在这个期限内,如果没有特殊情况,出租人不得收回住房,承租人也不得放弃这一住房而租赁别的住房。期限到了之后,承租人将住房退
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