厂房及其设备租赁合同范本通用版.docx
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1、厂房及其设备租赁合同范本【通用版】厂房及其设备租赁合同是指甲乙双方约定由甲方将其工厂还有里面的设备作为租赁物,出租给乙方使用,乙方在使用期间,应当按照租赁协议的约定,遵守合同义务,并且向甲方支付一定的金额。那么,签订一份安全、可靠、有效的厂房以及设备租赁合同要怎么操作?有哪些注意事项? 厂房及其设备租赁合同范本【通用版】出租方: _有限公司(以下简称甲方)法定代表人:_统一社会信用代码:_通讯地址:_联系方式:_承租方:_有限公司(以下简称乙方)法定代表人:_统一社会信用代码:_通讯地址:_联系方式:_交付地点:_根据合同法及其它有关法律的规定,甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合
2、法拥有的部分厂房、设备、备件租赁给乙方使用的有关事宜,双方达成协议并签定租赁合同如下:风险告知:承租方在签订本厂房设备租赁合同之前应核实厂房及其工程机械设备是否为出租方所有,是否有其他共有人存在(涉及共有人的处分权问题),出租方是否对该设备有实质处置权,租赁物上是否存在权利瑕疵等,否则该合同无效。一、 出租厂房情况1、甲方租赁给乙方的部分厂房坐落在_。厂房类型含办公楼及车间,结构全框架封闭式。2、坐落方位:甲方租赁给乙方的部分厂房坐落在_镇_村,东至(大路边),南至(_厂房北),西至(_村民别墅住家房),北至(_厂房南)。 3、租赁主要建筑物 a、大车间东边办公楼,东西长_米,仅楼下一层。 b
3、、办公楼向西大车间_米,西边大车间二楼_米*_米。 d、厂西由南向北(_后)食堂_米,车v_米。精铸车间、生产线_米使用权归甲方所有。 d、东边传达室长_米,大门楼_米。风险告知:双方签订设备租赁合同之前承租人一方应当告知出租人设备用途。承租人一方应当按照约定使用设备,并注意不得违反相关法律法规。二、 厂房起付日期和租赁期限1、厂房租赁自_年_月_日起(年_月_日),至_贰零壹陆_年_月_日止(2020年_月_日)。租赁期为伍年。2、租赁期满,甲方有权收回出租厂房,乙方应如期归还,乙方需继续承租的,应于租赁期满前_ _ 个月,向甲方提出书面要求,经甲方同意后重新签订租赁合同。三、 租金:甲、乙
4、双方约定,该厂房租赁年租金为_ 万元整(_元)。首付叁年租金合计_ 元整人民币(_元)。四、厂房使用要求和维修责任1、 租赁期间,乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设备、设施。如因人为原因致使该厂房及其附属设备、设施损坏或发生故障的,乙方应负责维修或经济赔偿。2、 乙方另需装修或者增设附属设施和设备的,需经得甲方同意,按规定须向有关部门审批的,则还应报请有关部门批准后,方可进行。五、厂房转租和归还1、 乙方在租赁期间,不得将厂房、设备、备件转租、转借给第三方。如未经的甲方的书面同意转租、转借,甲方有权终止租赁协议。2、 租赁期满后,该厂房、设备、备件归还时,应当符合正常使用状态及设备完好、可正
5、常运行。六、租赁期间其他有关约定1、厂房、设备租赁期间,甲、乙双方都应遵守国家的法律法规,不得利用厂房、设备存放危险物品及非法活动。_2、厂房、设备租赁期间,甲方有权督促、协助乙方做好消防、安全、卫生工作。乙方有义务保证自己工作人员必要安全措施。在乙方承租期间,发生的任何责任、事故由乙方自行承担,与甲方无关。3、厂房、设备租赁期间,乙方如遇不可抗拒(如洪水、修路封路)等原因造成本合同无法履行,甲方不承担责任。4、乙方在租用期间内,如遇国家政策需要拆除或改造,双方互不承担责任。租金多退少补。5、厂房租赁期间,乙方可根据自己的经营特点进行装修,但原则上不得破坏原房结构,装修费用由乙方自负,租赁期满
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