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1、城市购房合同城市购房合同范本1 售房方(甲方):_身份证号码:_ 购房方(乙方):_身份证号码:_ 关于乙方向甲方购房事宜,双方经协商,达成协议如下: 一、房屋具体情况 1、位置:_ 2、房屋类型:建筑面积_平方米,结构_楼层,房屋走向:_房屋形状:_用途:_ 3、该房产连同地产总计房价_拾_万_仟_佰_拾_元整。 二、相关房产编号 房屋所有权证书证号:_ 土地证编号:_ 三、房屋四界 东:_西:_ 南:_北:_ 四、付款方式 1、该房产总价格为人民币_万元整,协议签定之后,首付_万元订金。 2、甲方完全搬走之后,再付款人民币_万元。 3、房产产权转让手续顺利办完之后,再付清剩余_万元。 五、
2、甲方应有手续证明,所售房屋质量过关,并非危房。 六、甲方应保证所售房产、地产与周边四邻及其他单位没有所有权纠纷。税费分担的方法甲方承担房产交易中所产生的全部费用。 八、甲方应给乙方协调大门的位置及免除重建大门、重新安装水表、电表的费用。 九、乙方购买甲方该项房产,所有费用均属于个人出资购买,其所有权完全属于个人所有。 十、本协议壹式_份,甲方_份,乙方_份。 甲方:(签字)_乙方:(签字)_ 联系电话:_联系电话:_ _年_月_日_年_月_日 城市购房合同范本2 卖方:XXXXXXXXXXXXXXX(简称甲方) 身份证号码:XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX 地址: 联系方式: 买方:
3、XXXXXXXXXXXXXXX(简称乙方) 身份证号码:XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX 地址 联系方式 根据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行。 第一条 乙方同意购买甲方拥有的座落在XXXXXX市XXXXX区 XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX房产住宅,建筑面积为XXXXX平方米。(详见土地房屋权证第XXXXXXXXXXXXXXX号)。该房房龄XXXX年。 第二条上述房产的交易价格为:总价人民币XXXXXXXXXXX元整(大写:X
4、XXX佰XXXX拾XXXX万XXXX仟XXXX佰XXXX拾XXXX元整)。 第三条 买卖双方在签订了房地产买卖合同及乙方付甲方全部购房款后,应立即到房屋所在区的房地产交易中心办理产权过户手续。 第四条 付款时间与办法: 乙方同意在本合同签订当日一次性向甲方支付全部购房款,共计人民币 XXXXXX XXXX元整。约定付款之后在房地产交易中心缴交税费,办理房屋产权过户手续。 第五条 交房时间和交房条件:交房时间。 在收房时,必须确认甲方已结清水电、煤气、电话、电视、宽带、物业管理费等费用。甲方需将房屋钥匙交与乙方。 第六条 税费分担 甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规,并按规定缴纳办理房地产过户手
5、续所需缴纳的税费。经双方协商,交易产生的一切税费由XXXX方承担。 第七条 违约责任 本合同经双方签章后生效,并对双方都具有约束力,应严格履行。如有违约,违约方愿承担违约责任,并赔偿利益受损方的相关经济损失。 第八条 权利保证约定 甲方保证上述房地产没有产权纠纷和财务纠纷或其他权利限制,若发生买卖前即已存在任何纠纷或权利障碍的,概由甲方负责处理,并承担相应法律责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。 第九条 本合同一式 份。甲方产权人一份,乙方一份。 第十条 本合同发生争议的解决方式:在履约过程中发生的争议,双方可通过协商、诉讼方式解决。 第十一条 本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定,
6、其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。 第十二条 双方约定的其他事项: 甲方应协助乙方办理更名手续,如物业维修基金、水费,电费,煤气,有线电视,电话,宽带等的过户问题,由此产生的费用由乙方负责。 甲方(签字)乙方(签字) (盖章) (盖章) 日期:XXXXXXX年XXXX月XXXX日 XXXXXXX年XXXX月XXXX日 城市购房合同范本3 甲方:身份证号: 乙方:身份证号: 一、甲乙双方基于客观真实的情况共同作出以下约定: 1、20xx年xx月xx日,甲方委托乙方以乙方名义为甲方购买xx市xx区xx小区xx楼xx单元xx门房屋一套,乙方接受甲方的委托。 2、甲方已于20xx年xx月xx日
7、以乙方名义与_有限公司(下称“开发商”)签订认购协议书,该认购协议书的权利义务由甲方享有及承担。 3、由甲方以乙方名义签订商品房买卖合同申请银行按揭贷款及办理购房的所有相关手续,甲乙双方均认可银行首付款及每月的按揭贷款等所有购房相关费用全部由甲方支付,甲方是实际出资人。 二、甲乙双方经协商一致、诚实信用的基础上达成如下协议,双方共同严格遵守。 1、乙方代甲方购买的xx市xx区xx小区xx楼xx单元xx门房屋所有权归甲方所有,甲方享有该房屋占有、使用、收益及处分的权利,乙方对受甲方委托购买的房屋无权行使甲方享有的前述权利,亦不得对受甲方委托购买的房屋进行侵占、破坏、转卖、出租、抵押及赠与。 2、
8、购房首付款、按揭还款、抵押费、保险费,所有交款凭据由甲方保管,乙方有义务协助甲方办理交款手续。 3、xx市xx区xx小区xx楼xx单元xx门房屋产权证暂办至乙方名下,产权证由甲方保管,甲方有权在任何时间将产权变更至本人名下,或转让、出租及抵押该房屋,乙方应当协助甲方办理相关手续,不得拒绝。 4、乙方因代理甲方购房的合理交通费、误工费、通讯费等费用由甲方承担。 5、乙方有义务将本协议代理购房事宜通知乙方的所有利害关系人(包括但不限于父母、子女及配偶),保证其利害关系人不得主张_市_区_小区_楼_单元_门房屋所有权利。 6、甲方有权随时解除本协议,解除本协议后,乙方有义务协助将受甲方委托购买的房屋
9、更名到甲方指定名下。 7、甲方对该房屋进行的装修及在该房屋内添置的所有家具、家电及物品均归甲方所有。 8、乙方应当恪守诚信,受甲方委托购买的房屋在其名下时不得侵害甲方的利益,如果乙方对受甲方委托购买的房屋进行毁损,乙方应当负责全额赔偿;如乙方恶意侵占、转卖、抵押及赠与该房屋,乙方应当按房屋当时市场价格给予甲方赔偿。 9、乙方不得随意解除本协议,不得拒绝、拖延履行代理购房的协助义务,如随意解除本协议或拒绝、拖延履行代理购房的协助义务给甲方造成损失的,乙方负责全额赔偿。 10、争议的解决方式: 1)双方友好协商。 2)诉至房产所在地的人民法院。 11、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,双方签字后成
10、立。 12、本协议自_市_区_小区_楼_单元_门房屋证办理之日起生效。 甲方:乙方: 年月日年月日 城市购房合同范本4 卖方(以下简称甲方):_ 买方(以下简称乙方):_ 经充分协商,根据中华人民共和国合同法的相关规定,甲乙双方现就买卖 房屋及其阁楼,达成以下协议: 一、房屋基本情况 1、甲方自愿将_的房屋(包含阁楼)卖给乙方所有,该房屋为_的形式,其中_为单独阁楼(以下一同简称“该房屋”)。 2、该房屋的所有权证号为:_;国有土地使用权证号为:_. 3、该房屋的土地使用权取得方式“”:出让_、划拨_本合同一经签订,该房屋占用范围内的土地使用权同时转让。 二、房款售价 甲乙双方商定成交价格为人
11、民币_万元,大写:_. 三、房款的支付方式及期限 乙方在_年_月_日前分_次付清,付款方式:_,乙方支付房款具体约定为: 1、于_年_月_日前,支付甲方房款_(定金)。 2、于_年_月_日前,支付甲方房款_. 3、甲方在规定的时间内还清该房贷款后,乙方于_年_月_日前,支付甲方房款_. 4、鉴于甲方一家人已调离临汾不便协助乙方办理房产及相关手续的过户,乙方在甲方同意的情况下,乙方留有房款_万元,待过户手续办理完成的同时,在规定时间内交与甲方。 四、物业及相关事宜 1、物业交接的期限:甲方应于_前向乙方移交该房屋。甲方将户口于_年_月_日前从该房屋迁出。 2、甲方在移交该房屋时,应保持房屋结构及水电、卫生、有线电视、通讯等配套设施完整,保持原有的装修状况,并结清在移交之前所发生的水电、卫生、有线电视、通讯、物业管理等各项费用。 3、甲方应在移交该房屋之日向乙方移交该房屋的水电、卫生、物业管理等配套设施过户所需的各项物料 4、乙方在提出在未交清房款前提前入住的要求时,甲方鉴于已调离临汾的情况,可以具体 与乙方协商入住该房的相关事宜。 五、责任与权利 1、甲方保证上述房地产权及附属设施(顶层阁楼、阳台等)所属清晰,无争议;未被判决、裁定限制出售,也未设置抵押,不在建设拆迁范围内;已取得其他共有人