农业部土地流转合同三篇农村土地流转合同.docx
《农业部土地流转合同三篇农村土地流转合同.docx》由会员分享,可在线阅读,更多相关《农业部土地流转合同三篇农村土地流转合同.docx(12页珍藏版)》请在启牛文库网上搜索。
1、农业部土地流转合同三篇 农村土地流转合同精品文档,仅供参考农业部土地流转合同三篇 农村土地流转合同随着土地流转工作开展的越来越好,很多农民选择将自己的土地流转出去。下面是本站精心为大家整理了,希望对你有帮助。农业部土地流转合同 甲方(发包村组): 乙方(承包户主): 根据物权法、农村土地承包法等法律政策规定,依据甲方依法制定的土地承包(调整)方案,按集体经济组织成员权利将土地承包给乙方家庭经营。为保护和合理使用土地,维护双方权益,订立本合同。 一、承包主体 乙方分配承包土地的家庭成员共 人,名单为: 二、承包土地情况注:地类栏是基本农田的填基本农田,非基本农田填一般耕地,水田同时注明。 三、承
2、包期限 乙方承包期限为 年,自 年 月 日起至 年 月 日止。甲方应于 年 月 日前将承包土地交付乙方。 四、土地用途 乙方承包土地限于从事种植业、林果业、畜牧业等农业用途,对土地进行改造和建长期建筑物,应征得甲方书面同意。 五、甲方的权利义务 1.监督乙方按照合同约定用途合理利用和保护土地。 2.有权制止乙方损害承包地和农业资源的行为。 3.维护乙方的土地承包经营权,不得非法变更或解除合同。 4.尊重乙方的生产经营自主权,不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。 5.依照约定为乙方提供生产、技术、信息等服务。 6.执行土地利用总体规划,组织本集体经济组织内的农业基础设施建设。 六、乙方的权利
3、义务 1.依法享有承包地使用、收益的权利,有权自主组织生产经营和处置产品。 2.享有在剩余承包期内依法流转土地承包经营权的权利。 3.承包地被依法征收、占用时,有权依法获得相应补偿。 4.依据法律政策享受国家有关土地和种植作物的补贴。 5.维持土地的农业用途,不得用于非农建设。 6.依法保护和合理利用土地,不得弃耕抛荒土地,不得损坏农田水利设施,不得给土地造成永久性损害。 7.依据法律法规和国家政策规定承担经济责任。 七、承包地流转 乙方转包、出租、互换承包地,或者承包方之间以土地入股合作,均应告知甲方,转让承包地应书面申请并征得甲方同意。土地流转合同或者入股合作章程应报甲方备案。乙方若自愿放
4、弃承包经营权将土地交回,应提前半年以书面形式通知甲方,并在本合同承包期内不得再要求承包土地。除转让以外,乙方以其他方式转出承包地,仍应履行本合同。 八、合同的变更和解除 1.本合同签订后,任何一方不得单方面变更或解除本合同。 2.不得因代表人或户主变动而变更或者解除本合同。 3.因不可抗力致使本合同无法履行时,可以变更或解除本合同,双方互不承担责任。 九、违约责任 1.甲方违法收回乙方承包地,或者干预乙方生产经营活动,使乙方遭受损失的,应承担赔偿责任。 2.乙方未按规定用途使用承包地、改变农业用途,或者造成土地永久性损害、土地荒芜的,甲方劝阻制止无效时可依法解除合同,并由乙方承担土地恢复费用。
5、 3.其他违法违约行为依据国家法律、法规和政策规定处理。 十、其它约定 1.本合同如发生纠纷由双方协商解决;协商不成时,可申请乡村相关机构调解解决;不愿调解或调解不成的,按下列第 项处理:向农村土地承包纠纷仲裁机构申请仲裁;向人民法院起诉。 2.本合同双方签字之日起生效。未尽事宜双方协商一致可订立补充协议,补充协议与本合同具有同等效力。 3.本合同一式 份,双方各执一份,报乡镇农村土地承包管理机构备案一份。 甲方(盖章): 代表人(签名或盖章): 乙方(签字): 签约日期: 年 月 日 签约地点: 农业部土地流转合同 甲方: 乙方: 为了发展高效农业,经双方共同协商,甲乙双方本着平等、自愿、有
6、偿的原则,就土地承包经营权租赁事宜,订立本合同。 一、承包_土地面积共为_亩,四至界限为东至_北至_。 二、租赁期限:土地租赁期限为20年,自_年_月_日至_年_ 月_日止。 三、租赁价格及租赁方式:每亩每年租金为_,合同期内承包金一年一结,以每年的_月_日为限,付款时间为每年_月_日。 四、合同生效后,甲方既失去土地使用权,同时不能干涉乙方对该土地的正常生产经营行为,合同到期后需复耕。 五、甲方必须对乙方生产经营活动提供优良投资环境和社会治安环境,并提供必要的便利,在乙方的生产中甲方不能以任何借口阻挠。 乙方有权无偿使用村组内的水渠、道路、用电等公共设施。 在承包期内乙方有权转让土地使用权。
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 农业部 土地 流转 合同 农村土地