二手房买卖合同协议书模板范文三篇.docx
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1、二手房买卖合同协议书模板范文(三篇)二手房买卖合同协议书模板范文1卖方:_(简称甲方)身份证号码:_买方:_(简称乙方)身份证号码:_根据合同法及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行。1、乙方同意购买甲方拥有的座落在_房产,建筑面积为_平方米(面积误差在5%范围内的不再考虑差价,超出5%的乙方有权解除合同,乙方自愿补差价的除外),房屋性质_。2、上述房产的交易价格计算方式为:一口价_万元,价款不再调整。3、付款时间与办法:本合同签定之日,乙方向甲方支付人民币_元整,作为购房定金。甲方交付房屋完成后3日内乙方一次性支
2、付剩余款项_元整。4、甲方应于收到乙方定金之日起_天内将交易的房产全部交付给乙方使用,并应在交房当日将物业费等费用结清。5、税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规,并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商,交易税费由_方承担,中介费及代办产权过户手续费由_方承担。6、因本合同履行存在违约的,应向对方按照房屋总价的每日千分之三承担违约金。7、本合同一式三份。甲乙双方各执一份,房屋登记部门存档一份。8、本合同发生争议的解决方式:在履约过程中发生的争议,双方可通过协商解决,协商不成的由西安仲裁委员会裁决。双方本合同预留的住址和联系方式作为有效的联系方式。9、条本合同未尽事宜,甲乙
3、双方可另行约定,其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。10、双方约定的其他事项:_。卖方(甲方):_买方(乙方):_年_月_日_年_月_日二手房买卖合同协议书模板范文2甲方(卖方):_乙方(买方):_甲、乙双方就房屋买卖事项,经协商一致,达成以下合同条款:1、甲方自愿将坐落在_市_区_路_小区_号楼_单元_室(建筑面积_平方米,储藏室_平方米,产权证号_)房地产出卖给乙方,并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方。2、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写_元;即人民币小写_元。3、乙方在签订本合同时,支付定金_,即小写_。4、乙方支付定金之日起_个月内,向甲方支付首付
4、款(定金从中扣除),首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付(有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理)5、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)。6、办理房产证手续所产生的有关税费由_方承担。7、乙方支付首付款后,甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续,待房产过户到乙方名下之时,乙方应向甲方付清全部房款余额。8、甲方应在前将该房产交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵,无人租住、使用;无欠账,如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。9、本合同签订后,如一方违反本合同条款,该方应向对方支付元的违约金;一方如不能按规定交付房产或按规定支付
5、房款,每逾期一日,应向对方支付_元罚金,逾期30日视为毁约;如因政府及银行规定,本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除,不适用本条款。10、交付该房产,甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件。11、本协议一式两份,具有同等法律效力,自双方签字之日生效。12、附加条款:_甲方(卖方):_身份证号:_住址:_电话:_年_月_日乙方(买方):_身份证号:_住址:_电话:_年_月_日二手房买卖合同协议书模板范文3出卖方:_买受方:_1、房屋的基本情况出卖方房屋(以下简称该房屋)坐落于_;位于第_层,共_(套)(间),房屋结构为_,建筑面积_平方米(其中实际建筑
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