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1、刍议房屋建筑工程质量通病与改进方法三篇刍议房屋建筑工程质量通病与改进方法11在房屋建设中的质量控制质量管理制度的制定。在房屋建筑工程的准备阶段,就要制定质量管理制度,在房屋建筑工程中只有规范工程质量,才能造出具有经济价值的工程,在质量问题上需要工程单位严格把关,在工程准备阶段,项目经理要对建筑工程的实际情况和特点详细了解,掌握工程的质量目标和质量标准,制定科学的质量管理制度,明确质量管理体系的内容,工程单位要根据现代化的评审体系实行全面管理,以科学的质量管理制度作为指点,保证工程的顺利实行。质量控制方案的设计。在房屋建筑工程的设计阶段,要综合斟酌到准备阶段的相干内容,在进行设计工作前,相干设计
2、人员要掌握工程的检测报告、技术指标、设计内容等文件,肯定最好的设计方案,在诸多的设计当选择最好的设计方案,有了设计方案后,就能够投入到具体的工程项目施工中,与此同时要特别重视项目设计责任书的审核工作,这1程序需要有专家进行详细严格的审核,而且设计施工图纸也要依照建筑的具体需要进行,对设计质量的控制需要工程单位对相干工程文件实行审核处理。在组织设计相干工作时,要对工程单位的每一个部门和相干人员进行专业培训,增强他们的责任心,提高相干人员的工作的技能。质量控制的实行。在房屋建筑工程的招标阶段,其重点关注的对象就是施工单位,首先要做好对施工单位的资质审查工作,从而肯定施工单位所具有的能力,从而保证工
3、程项目的建设,对房地产工程项目要进行综合性的考察,对投标单位的实际情况认真分析,保证投标单位资质与实际能力1致。施工阶段的质量控制。在房屋建筑工程的施工阶段,监理单位有责任对全部工程实行监督与管理,在工程单位中安排监理制度,而施工单位也依照建筑项目施工的要求,和工程监理合同上的内容展开工作。这样才能保证监理工程师对监理合同所规定的各项职责落实到实处,从而实现工程质量的有效控制。对施工单位进行质量控制。对房地产项目来讲,其投资的本钱很大,因此,在全部施工进程中,必须要选择最适合的施工单位来施工,而工程监理则必须要依照监理合同对工程项目采取综合监理措施,在工程施工的各个环节进行监管控制,提升施工单
4、位管理人员和检测人员的质量监控意识,同时,施工单位要采取质量监控方法和手段,以确保工程顺利完成。2房屋建筑工程质量存在的问题房屋建筑工程在施工方面存在的问题。在1些房屋建筑施工的进程中,其施工方式仍比较落后,大多数施工单位以手工操作为主,而机械操作作为辅助,而且操作人员的整体素质其实不高,致使房屋质量存在1定的隐患,施工主体的操作的规范性和其工作态度决定着房屋建筑的质量,因此,对1个施工团队来讲,需要的是整体的技术水平和专业的技术操作人员,加上有序的施工管理和完善的管理制度。房屋建筑工程在原材料的选用上的问题。在进行房屋建筑施工时,其重点的准备工作就是选择原材料,随着工程技术的进步,其原材料的
5、选择性也愈来愈多,在原材料市场中,出现了许多的新型材料,因此,在原材料的选取上,例如防水防热材料的选取,施工单位对此类问题要10分注意,1些施工单位常常会由于在选材方面的失误而酿成的施工质量问题,另外在原料混合比例方面也容易出现问题,例如钢筋、水泥和砂石料等基本材料的选用,这些都是施工单位必须注意的细节。房屋建筑工程在设计方面的问题。1些施工技术人员由于在专业技能方面有所欠缺,以致设计的施工方案不公道,造成房屋建筑质量不达标,这类问题主要是由于设计人员在施工前没有充分斟酌到施工的实际情况,在方案设计上缺少科学性,这也会给房屋建筑带来安全隐患。房屋建筑工程在施工现场出现的问题。房屋建筑工程的施工
6、现场,需要专业的监理人员进行监督,因此,要求监理人员具有较高的责任心和工作态度,1些施工现场监理人员由于工作不认真,以致房屋建筑出现问题,施工现场需要的是施工人员和监理人员共同来协作完成工程。3房屋建筑工程常见的质量问题房屋建筑工程中的混凝土构件裂缝问题。这是1种常见的质量问题,混凝土构件裂缝主要表现在混凝土干缩的裂缝,其现象的产生主要是由于混凝土的表面水份蒸发的比较快,以致其表面收缩变形,产生了拉应力,致使混凝土表面开裂。另外由于在混凝土构件堆放进程中,其支持的垫木不在1条垂直线上,也会产生拉应力,以致构件裂缝。房屋建筑工程中的屋面渗漏问题。屋面渗漏问题主要集中在山墙、檐口、变形缝处。这些问
7、题的出现主要由于泛水高度不够,以致局部出现积水现象,加上在细部的处理上没有依照规范的要求履行,这些较为粗糙的施工操作都会致使屋面破裂造成渗漏。房屋建筑工程中地面问题。例如地面空鼓、起砂、地面强度不足等,这些问题主要是由于施工人员没有依照规范的施工工序进行施工而引发的。房屋建筑工程中的铝合金门窗质量问题。由于房屋建筑工程当选取了低劣的铝合金门窗,片面寻求低造价,在施工进程中偷工减料,致使工程的质量降落。房屋建筑工程中的墙体结露、涂料霉变问题。这类问题的产生主要是由于在施工期间的管理不当,房屋墙内的潮气未充分释放出来,以致墙体没法干透产生结露、霉变。4房屋建筑施工中常见的质量通病相干对策房屋建筑施
8、工中的屋面渗漏的质量防控措施。采取屋面防水措施要在设计施工阶段进行,这就要求设计人员认真学习屋面工程技术规范,根据其规定的设计原则来进行设计,对不同的地段,其采取的防水材料也是不同的,在工程建设中要慎重的进行防水材料的选择。房屋建筑施工中的外墙渗漏的控制措施。1是要加强对砖墙砌筑进程的渗漏控制。在墙体施工的进程中,在沙浆密实度、饱和度的控制上要严格把关;2是要加强建筑节点构造和连接处的控制。在砖墙体、砼墙板的窗台处排水坡上要注意其连接的密实性,处理好滴水线细部构造,对施工留下的空隙要填充紧密。房屋建筑施工中的混凝土裂缝的质量控制。混凝土是1种脆性材料,在钢筋混凝土结构中,要对混凝土灌注工作的温
9、度进行控制,做好混凝土的养护工作,避免裂缝出现,施工人员要周密监测混凝土内温度的变化情况,采取及时技术措施对混凝土进行养护。房屋建筑施工中的地面裂缝的控制。对地面裂缝的控制主要是做好技术交底,明确技术规范,做好现场材料的质量监控工作,控制好商品砼原材料的质量,提高混凝土使用性能。5房屋建筑施工中质量管理措施房屋建筑施工要斟酌到人的因素。对施工前的设计人员和施工现在的管理与施工人员,对他们的本身素质都要进行培训工作,提高他们的质量意识,对领导层和技术人员,要提升他们的决策能力和施工组织、技术指点等能力,操作人员要严格履行质量标准和操作规程,以优良的工作质量保证工程质量。房屋建筑施工要斟酌到材料的
10、选取工作。在材料的控制方面,首先要选用合格的采购人员,提高他们的质量鉴定水平,选用专业知识过硬的人员,其次是要选择信誉较好的供货厂家,采购人员要公道组织材料供应;最后是材料的检查验收工作,对这项工作程序要严格把好质量关。房屋建筑施工要斟酌到方法的选用。在施工进程中,要采取最好的技术方案,在施工组织设计、工艺流程等方面要严格控制,在制定和审核施工方案时,要根据工程实际的情况,综合斟酌分析方案,力求方案技术的最优效果,实现技术可行、经济公道、工艺先进等目标。6结语综上所述,随着我国房屋建筑工程的快速发展,人们对房屋建筑工程质量的关心也愈来愈多,在房屋建设的进程中会出现诸多的问题,大多数问题主要集中
11、在房屋工程的质量上,在平常生活中,房屋工程已构成了通病问题,造成这些问题出现缘由也有很多,但其最主要的缘由就是由于在质量控制方面的监管力度与措施做得不到位,在房屋建筑中工程质量通病常常产生,而且波及的面也很广,特别是在原材料质量和施工中的技术环节上要特别的注意,因此,施工企业要建立良好的信誉形象,提高有关管理人员对防控工程质量通病的认识,并且要提高施工管理人员和操作者的专业技术水平,施工企业要认真总结实践经验,尽职尽责的掌控好安全施工的各个环节,从而提升建筑工程施工质量。刍议房屋建筑工程质量通病与改进方法2建设工程的质量是建设工程的灵魂所系,是建设工程存在的基本条件,失去了质量保证的建设工程不
12、论其设计如何奇妙,外观如何精美,都不能被视为合格的建设工程而被付诸实际使用。建设工程的质量控制是保证工程质量的生命线,我们要在实际施工进程中,将工程的质量和安全放在第1位,要高度重视建设工程施工进程中的监理和质量控制环节,进而保障工程的使用安全和使用者的生命财产安全。1.建设工程施工质量控制的概念与重要性分析1.1建设工程质量管理与控制的概念建设工程质量指工程满足相干标准规定和合同约定要求的程度,其中包括安全、使用功能、耐久性、节能环保性等技术指标。工程质量管理与控制是以保障工程质量为动身点的,以工程合同、设计图纸和技术规范等为根据,对施工的各个阶段、各个环节进行质量控制和科学管理,以使工程顺
13、利依照预算进行,保证业主、开发商、承包商等各方面的利益。1.2建设工程质量控制的重要性分析第1,建设工程是1项范围宏大并且相对复杂的工作,大到搭建钢结构和水泥浇筑,小到管道接合及门窗设计,其触及各个方面的内容和环节,不论是在哪一个环节上出现1丝1毫的偏差,都会对全部建设工程的使用和价值产生影响。第2,建设工程整体的不可重复性和各个施工技术环节的不可逆性要求我们1次性的做好各个方面的施工工作,尽可能避免2次施工带来的时间和经济本钱。第3,建设工程质量是建设工程的灵魂所系,最近几年来,1些施工单位只讲求经济效益而忽视质量管理而造成了许多“豆腐渣”工程,这些不合格的建设房屋为其使用者带来了严重的安全
14、隐患和经济损失。更加严重的是1些重大工程质量事故的产生给国家和人民直接造成了不可估计的生命及财产损失。工程质量问题普遍遭到社会各界的广泛关注,国家也因此出台了1系列改良建设行业工程施工质量控制现状的草案,并着力加大对我国建设监理市场的整理。所以,从以上几个方面我们可以看出,只有保证建设工程的施工质量,对建设施工的各个环节,各个阶段实施全面而有效的工程质量控制,才能从根本上保证我国工程建设行业的健康发展,才能符合国家对建设施工工程质量的要求。2.房屋建筑工程质最通病成因2.1施工队伍1线人员良莠不齐由于我国建设行业的发展速度在1定程度上超越了社会对其的平均预期,进而致使了在1定时期内我国建设行业
15、对专业化的人材队伍的需求超越社会人材的供给。在这类情况下,我国建设行业吸纳了大量的来自农村或偏僻城镇地区的进城务工人员,这些外来务工人员普遍具有受教育水平低、本身文化程度不高、缺少相干专业知识和经验等特点。而目前,他们构成了我国大部份的建设施工1线生产队伍,在这类情况下就致使了建设行业施工队伍整体素质的低下,和在生产1线的质量意识的薄弱,这类人员构成也给建设施工质量控制及其管理带来了严重的阻碍。2.2管理模式落后我国建设工程施工质量管理与我国现阶段的建设工程的的质量控制管理方法遭到了严重的挑战和冲击,其存在的缺点也暴露出来。1方面由于施工的各个环节间缺少有效的联系和沟通,从而难以明确各个方面在工程施工当中的责任,另外一方面,由于建设工程质量控制人员难以掌握各个施工领域的必要知识,容易致使施工中配合及衔接出现质量问题,进而难以从整体上掌控全部工程的施工质量。3.建设工程施工质最控制的解决措施3.1施工准备阶段的质量控制3.1.1重视对人员的挑选、培训和再教育在实际的建设施工进程中,相干人员的知识水平和业务能力在很大程度上会影响工程的质量,因此,在工程开工之前要做好对施工队伍人员的提拔和再教育。1方面,要与取得国家相干资历审批的建设监理公司合作,严格提拔工程监理人员,杜绝施工监理人员的任人唯亲现象,要聘请相干业务知识过硬同时经验丰富的质量控制