14年公司监理人员培训质量通病防治提纲.ppt
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1、株洲建设监理员工培训【质量通病防治】,株洲建设监理咨询有限责任公司周智威 高级工程师2014.9.,湖南省住宅工程质量通病防治技术规程,1 总则2 墙体裂缝防治2.1 设计2.2 施工3 楼、(屋)面板裂缝防治3.1 设计3.2 钢筋混凝土现浇板施工3.3 预制钢筋混凝土板施工4 楼地面渗漏防治4.1 设计4.2 施工,湖南省住宅工程质量通病防治技术规程,5 外墙渗漏防治5.1 设计5.2 施工6 门窗渗漏防治6.1 设计6.2 施工7 屋面渗漏防治7.1 设计7.2 施工8 室内标高和几何尺寸控制8.1 设计8.2 施工,湖南省住宅工程质量通病防治技术规程,9 建筑给排水工程通病防治9.1
2、设计9.2 施工10 建筑电气工程通病防治10.1 设计10.2 施工11 住宅建筑智能工程通病防治11.1 设计11.2 施工12 地下室渗漏防治12.1 地下室防水设计12.2 地下室防水混凝土施工建筑节能工程通病防治(内容另附),湖南省住宅工程质量通病防治技术规程,墙体裂缝防治1 不同基体材料交接部位易产生裂缝;2 填充墙临时施工洞口周边易产生裂缝;3 填充墙内暗敷线管处易产生裂缝;,通病表现形式,湖南省住宅工程质量通病防治技术规程,墙体裂缝防治 住宅工程的平面宜规则,避免平面形状突变。当房屋的结构单元长度超过40m时,应加强墙体抗温度应力和墙体材料收缩应力的有效措施。墙体不应采用非蒸压
3、硅酸盐砖(砌块)及非蒸压加气混凝土制品。软化系数小于0.9的墙体材料和未经灌实的多孔砖、空心砌块不得用于0.00以下的承重墙体。砌体结构的砌筑砂浆和抹灰砂浆应根据砌块的不同类型采用其专用砂浆。,主要防治措施,湖南省住宅工程质量通病防治技术规程,墙体裂缝防治 砌体结构房屋顶层墙体应在屋面板下设置现浇钢筋混凝土圈梁,并沿内外墙拉通,房屋两端圈梁下的墙体内设置水平钢筋。顶层墙体有门窗洞口时,在过梁上的水平灰缝内设置2至3道焊接钢筋网片或2根直径6mm钢筋且应伸入洞口两端墙内不小于600mm。砌体女儿墙应设置构造柱,构造柱间柱不应大于4m,构造柱应伸至现浇混凝土压顶梁(板)整浇在一起。女儿墙应每隔12
4、m设置伸缩缝,其外粉刷应每隔3m设分隔缝。不同块体不得混砌,两种不同块体的竖向交接部位应设构造柱。,主要防治措施,湖南省住宅工程质量通病防治技术规程,楼、(屋)面板裂缝防治现浇板易产生贯通性裂缝或上表面裂缝;现浇板外角部位易产生斜裂缝;现浇板沿预埋线管易产生裂缝;空调板缺楞调角、裂缝;施工缝处裂缝;屋面板裂缝等。,通病表现形式,湖南省住宅工程质量通病防治技术规程,楼、(屋)面板裂缝防治现浇混凝土楼(屋)一般楼面板最小厚度不宜小于100mm,屋面板及预埋双向交叉电线导管的楼面板最小厚度不宜小于120mm。现浇混凝土板的厚度与跨度的最小比值不宜小于表3.1.1-1,现浇混凝土楼(屋)梁截面高度与跨
5、度的最小比值(h/L)不宜小于表3.1.1-2,现浇预应力梁板其厚(高)跨比可适当放宽。现浇板的混凝土强度等级不宜大于C30,也不宜将一同现浇的楼(屋)面梁设置为不同混凝土强度等级,当必要采用大于C30时,应加强抗裂措施。,主要防治措施,湖南省住宅工程质量通病防治技术规程,1、常见裂缝,湖南省住宅工程质量通病防治技术规程,1、常见裂缝,湖南省住宅工程质量通病防治技术规程,1、常见裂缝,湖南省住宅工程质量通病防治技术规程,1)裂缝的原因(1)设计不妥引起的裂缝;(2)混凝土材料缺陷引起的裂缝;(3)施工质量问题引起的裂缝;(4)使用-维护不当引起的裂缝;(5)受到环境侵蚀而产生的耐久性裂缝;(6
6、)偶然作用后产生的残余裂缝。2)裂缝问题的非技术因素(1)对工程质量的期望值过高(2)对裂缝本质的误解(3)建筑市场化的作用(4)住宅私有化的影响(5)缺乏有效管理(6)用户的消费权益意识,2、裂缝问题,湖南省住宅工程质量通病防治技术规程,3.制约裂缝的有利因素(1)混凝土材料的塑性(2)压应力闭合裂缝(3)配筋制约裂缝宽度(4)裂缝的自愈(5)修补封闭裂缝(6)掩饰裂缝,影响工程质量的因素分析与控制,4.混凝土结构裂缝的分类,1 承载受力裂缝2 温度一收缩裂缝3 强迫位移裂缝4 结构的构造裂缝5 施工裂缝6 预应力裂缝,7 装配式结构裂缝8 装饰性裂缝9 耐久性裂缝10 偶然作用裂缝11 综
7、合性裂缝,影响工程质量的因素分析与控制,1.温度收缩裂缝1)收缩裂缝混凝土的收缩:胶凝固化自生收缩;干燥失水和表面收缩;碳化收缩。,表面龟裂,素混凝土面的收缩裂缝,表层收缩裂缝:,收缩-沉降引起的顺筋开裂,影响工程质量的因素分析与控制,2.温度收缩裂缝温度收缩裂缝的影响:间接裂缝,一般不影响结构安全;多为贯通裂缝,容易渗漏,影响使用;钢筋易腐蚀,影响耐久性;宽度较大,影响观感;随温度、季节变化,不易稳定。,湖南省住宅工程质量通病防治技术规程,裂缝的防治1.材料的质量控制1)水泥及外加剂优先选用质量稳定、生产批量大的水泥;优选次序:低碱水泥、硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥;2)骨料及掺合料控制砂的细
8、度模数、含泥量;优化级配;3)配合比设计减少水泥用量,普通混凝土270450kg/m3,高强等级不超过550kg/m3(含掺合料);控制水胶比,0.40.55;,湖南省住宅工程质量通病防治技术规程,2、设计构造措施1)控制裂缝的设计手段钢筋采用细而密的配筋;表层钢筋网片;采用预应力;采用叠合构件;设置后浇带;设置引导缝。2)控制地基不均匀沉降综合分析建筑体型、荷载、结构类型、地质条件;软弱地设沉降缝;3)保温隔热措施屋面保温层;,湖南省住宅工程质量通病防治技术规程,3.施工技术措施1)一般规定施工组织计划、技术方案应包含裂缝控制措施;模板刚度、稳定性;拆模的符合要求;避免钢筋移位;管线布置在钢
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