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1、启亮佛山碧碧桂园桂园 新城新城之光之光 整合传播方案整合传播方案金金燕达观地产事业一部燕达观地产事业一部从二八定律开始佛山新城,即佛山的心脏佛山的大脑,佛山的中央处理器产业升级之后的佛山,产业升级之后的佛山,80%的价值,将凝聚在佛山新城的价值,将凝聚在佛山新城唯一的问题是,持久的关注度!如果不能持续处于风口浪尖,市场就会将你如果不能持续处于风口浪尖,市场就会将你遗忘遗忘。或者或者,没有新鲜的信息,市场会审美疲劳!,没有新鲜的信息,市场会审美疲劳!新城之光,在佛山新城的江湖地位比零散的卖点更有杀伤力营销营销上,理所当然的要傍大款上,理所当然的要傍大款80%的价值在红线之外的价值在红线之外,红线
2、内的产品价值、研发、内容,是销售的临门一红线内的产品价值、研发、内容,是销售的临门一脚脚。关键关键是如何轰动的傍大款是如何轰动的傍大款!傍大款的秘诀不是献媚,而是让大款需要你傍大款的秘诀不是献媚,而是让大款需要你!也就是,必须让佛山新城需要新城之光!需要从一个全新角度看待佛山新城!七大中心,七座地标不是有钱人的专利,而是全体佛山市民的公利七大中心,七座地标,属于城市基础建设,而不是个人个体成就七大中心,七座地标,是商务场、角斗场、社交场,不是生活场这样的佛山新城还不够完美!作为作为佛山新城的老大哥,佛山新城的老大哥,珠江新城,有一个值得景仰的精神坐标显然不是东塔、西塔、博物馆、大剧院这些城市地
3、标显然不是东塔、西塔、博物馆、大剧院这些城市地标一个直观案例凯旋新世界以以【凯旋新世界凯旋新世界】的的市场地位、人居氛围,我们将其称为珠江新城第八大地标,是毫不过分的。市场地位、人居氛围,我们将其称为珠江新城第八大地标,是毫不过分的。尽管尽管后来者豪宅如过江之鲫后来者豪宅如过江之鲫,但凯旋新世界依然是公认的王者凯旋新世界的成就,就是碧桂园新城之光所要追求的凯旋新世界的成就,就是碧桂园新城之光所要追求的!在在群星璀璨的佛山群星璀璨的佛山新城新城,碧桂园新城之光的目标不是借别人的光,而是要自己发光填补佛山新城的缺失填补佛山新城的缺失,成为人居地标就是就是继继七大中心之后七大中心之后,成为第八个中心
4、这就是新城之光的江湖地位佛山新城的太阳我们将这份雄心与能量,转换成传播我们将这份雄心与能量,转换成传播主张主张光芒四射,充满能量,光耀他人,一切以我为中心光芒四射,充满能量,光耀他人,一切以我为中心太阳的三重象征碧桂园是太阳,华润是太阳,平安也是太阳社区是太阳,七大地标就是围着太阳转的行星人是太阳,改善客群是城市精英,事业如日中天刚需客群是天之骄子,早上八九点钟的太阳太阳系全价值链千亿品牌耀世碧桂园荣誉出品23年 300项目千亿资产地标群星闪耀璀璨配套辉映光速地铁交汇光能梦幻园林阳光智能家居全时全龄关照佛山【珠江新城】八大中心城市符号集中地10分钟纵享世界风尚佛山城市精华一手执掌双地铁双城轨1
5、号线6号线交汇生活节奏光速提升光能园林灯光系统配合自然植被打造光影梦幻园林联袂华为,打造佛山智能豪宅成就阳光智能生活24小时铂金生活管家国家一级资质物业服务光芒万丈的生活,该如何描述呢?物理上不是佛山新城的正中心,却是真正的芯,城市大脑居住的地方与七大中心平起平坐的第八个中心,绝对的城市符号纯粹、不杂居不商务的一生之城,生活之城一句话总结,形象定位一句话总结,形象定位佛山新城芯CBD地标生活城VI视觉三军待发全阶段传播展示第一阶段,品牌是先锋碧桂园回归一二线城市标杆之作,王者再度归来,战力更胜当年主形象新媒体炒作碧桂园新品发布会发布会演讲框架,从光引入,得到【上地之光,非时间不能成就其光辉】,
6、然后用【时间】演绎项目价值。上地之光,非时间不能成就光辉【品牌】23年,8395个日日夜夜,300余个建筑精品,成就碧桂园千亿耀世荣光!【区域】14年,8大佛山新城地标群,800万佛山人前赴后继,铸就一个世界级城市的辉煌!【交通】6年,1号地铁线贯通广佛,6号线联通佛山,轻轨对接世界,光速般的生活由此而成!【产品】1年,精心研发,佛山CBD人居极致,光影梦幻园林,智能家居生活,可与日月同辉!【物管】24小时,86400秒,时时刻刻的关照,铂金生活管家光照生活,无微不至,前所未有!【配套】10分钟,纵横佛山核心商圈,城市精华一手执掌,成就名流圈层的光辉闪耀!碧桂园 新城之光,碧桂园23年巅峰巨制
7、,再造CBD人居又一极!发布会现场包装,【光雨】利用【LED】打造装置艺术,当人们置身其中,仿佛真的时间静止了,光影梦幻,并以此向光致敬。发布会互动装置,时光机现场放置【时光机】互动装置,植入项目价值,让参会人员更深入了解项目。第二阶段,形象是中军佛山新城的太阳,光芒高调释放,引发关注,树立江湖地位主形象新媒体炒作佛山新城里的太阳系事件一不一样的日光浴Step1 佛山核心商圈,放置创意装置Step2 不一样的日光浴一间独立“不透光”的淋浴房内,房顶设有的透光孔,嵌入“通光”的淋浴喷头,当人们进入房中,有一束束温暖的阳光光柱射下,光柱就像花洒喷下的水柱,让人感觉如同洗日光浴一般。把透光孔做成【L
8、OGO】的形状,同时在装置上植入产品信息平【碧桂园城市之光+logo+广告语】,通过二级传播进一步传播项目信息。Step3 植入产品信息,借势传播引爆事件二碧桂园,点亮佛山新城创意户外装置,在上线的广告牌上装置聚光灯,夜幕降临聚焦过往的“人”。其一,碧桂园关注“人”,关注努力生活拼搏的佛山人,能够让品牌与客户温情互动,触发好感。其二,诠释定位和形象,“他们”才是佛山新城之光,是佛山新城的太阳,让产品与客群二合一。Step1 会发光的户外广告植入产品信息,利用体验式的互动传播,引起佛山人的关注和转发,借势传播项目信息。Step2 植入产品信息,借势传播引爆第三阶段,温暖沟通势能一旦建立,便可以温
9、情的态度,直击消费者心灵主形象输入自己的名字,或上传自己的头像,摇动手机选择城市地标合成图片,地标图片设置为世纪莲体育中心,佛山公园等7大中心,然后自动生成光影头像。互动游戏,自创光影微信头像一个新媒体病毒:一个沸腾全城的大事件“荧光夜跑向前冲”Step1海报线下全面铺开,为荧光跑造势。扫码二维码。关注官方微信号,线上免费报名参加荧光跑,可抽取“荧光跑“礼品套装一份!Step2 扫码微信报名,赢取荧光装备需要在开盘当天,启动荧光夜跑活动,把全佛山的注意力,引到项目现场,并且借势传播传播项目价值。Step3 开盘当日,启动荧光夜跑活动把项目作为荧光夜跑的终点站,把人群引到项目;继而现场各种活动,如手影签到等,把人群留在项目。Step4 荧光夜跑终点,城市之光碧桂园碧桂园新城之光新城之光产品建议路灯、太阳能座椅二合一光影梦幻园林繁星之路让童心美成一道光光影足球场售楼部局部装置:可触摸的光创意小礼品:阳光胶囊THANKS